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• 153****8130

  目前中國(guó)還沒(méi)有對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行征稅，所以說(shuō)繼承房屋是不需要繳納稅費(fèi)的。但是贈(zèng)與是需要交納稅費(fèi)的，具體根據(jù)贈(zèng)與房屋的正常價(jià)值（會(huì)有相應(yīng)的評(píng)估部門(mén)進(jìn)行評(píng)估），按當(dāng)?shù)氐钠醵悩?biāo)準(zhǔn)征收。
  契稅稅率在3％－5%之間，不同的地方會(huì)有所不同，目前北京的契稅稅率是3％。

  查看全文↓ 2013-01-22 16:49:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承需要繳納的稅費(fèi)
  答

  房產(chǎn)繼承需要繳納的稅費(fèi)主要有：1. 房產(chǎn)繼承稅。具體稅率依據(jù)當(dāng)時(shí)的《個(gè)人所得稅法》及《房地產(chǎn)稅法》規(guī)定。2. 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。具體稅率依據(jù)當(dāng)時(shí)的《個(gè)人所得稅法》及《房地產(chǎn)稅法》規(guī)定。3. 地方性稅收，如土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及營(yíng)業(yè)稅等。4. 公證費(fèi)和相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、行政費(fèi)用等。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶需要繳納哪些相關(guān)稅費(fèi)？
  答

  1、繼承房產(chǎn)不需要繳稅，過(guò)戶時(shí)10萬(wàn)差價(jià)要求繳稅不合理，你可以詢問(wèn)房管局為什么要求繳稅。2、只要是繼承的房子，過(guò)戶時(shí)都不需要繳稅，只需要支付工本費(fèi)。本律師特別提醒，任何法律問(wèn)題都有其特殊性和復(fù)雜性，況且有些事實(shí)真相在以非專(zhuān)業(yè)的目光審視后所作的描述，不一定符合其原始法律狀態(tài)。因此，在看不到原始材料，聽(tīng)不到您對(duì)你咨詢的事件的詳細(xì)敘述的情況下，本律師僅僅是根據(jù)您的簡(jiǎn)單描述，依據(jù)法律法規(guī)作出咨詢意見(jiàn)，該意見(jiàn)僅僅作為您分析的參考，而不能、也不應(yīng)當(dāng)直接作為您處理法律事務(wù)指導(dǎo)法律訴訟的準(zhǔn)則。

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• 問(wèn) 新房需要繳納的稅費(fèi)是多少?
  答

  新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費(fèi)：10元/本。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承需要繳納哪些稅費(fèi)
  答

  答：房產(chǎn)繼承繳納的稅費(fèi)包括：1、房產(chǎn)繼承稅：個(gè)人繼承房產(chǎn)，按照所在地的不動(dòng)產(chǎn)稅政策，按照規(guī)定的稅率繳納不動(dòng)產(chǎn)稅。2、遺產(chǎn)稅：根據(jù)遺產(chǎn)稅法，繼承人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納遺產(chǎn)稅，具體金額根據(jù)繼承人和被繼承人的關(guān)系、繼承的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值、繼承人的居住地等因素而定。3、增值稅：如果繼承的房產(chǎn)經(jīng)過(guò)整修或者升級(jí)，那么可能需要交納房地產(chǎn)增值稅，稅率取決于所在地的規(guī)定。

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• 問(wèn) 如何繳納離婚、贈(zèng)與、繼承的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)？
  答

  離婚析產(chǎn)繳稅只需交納印花稅0.05%，直系贈(zèng)與需繳納契稅3%，繼承需繳納印花稅0.05%等。不同方式有不同的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和手續(xù)要求，需要提前了解清楚再進(jìn)行操作。

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