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• 146****3214

  離婚析產(chǎn)繳稅只需交納印花稅0.05%，直系贈與需繳納契稅3%，繼承需繳納印花稅0.05%等。不同方式有不同的稅費標準和手續(xù)要求，需要提前了解清楚再進行操作。

  查看全文↓ 2024-03-18 17:12:33
• 143****5121

  離婚析產(chǎn)只需繳納印花稅0.05%，直系贈與需繳納契稅3%，繼承需繳納印花稅0.05%等。不同方式有不同的繳稅標準和所需資料，要根據(jù)具體情況進行辦理。

  查看全文↓ 2024-03-18 17:12:25
• 146****9128

  離婚析產(chǎn)時，只需繳納印花稅0.05%，工本費10元，提供身份證、離婚證、離婚協(xié)議、房產(chǎn)證等資料。直系贈與需繳納契稅3%，印花稅0.1%，交易手續(xù)費80元，提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等資料。繼承需繳納印花稅0.05%，工本費10元，補繳維修基金等費用，提供繼承人身份證、房產(chǎn)證、繼承公證書等資料。

  查看全文↓ 2024-03-18 17:12:14

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承贈與買賣的稅費
  答

  一、房產(chǎn)繼承贈與1、贈與繼承的稅費：（1）房地產(chǎn)的贈與繼承受到《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，被贈與的親屬免征個人所得稅。（2）如果是被贈與的非親屬，則受到《中華人民共和國稅收法》的規(guī)定，應(yīng)繳納20%的贈與稅。（3）如果贈與的房地產(chǎn)價值超過100萬元，則需要再加繳10%的財產(chǎn)稅。2、買賣的稅費：（1）房地產(chǎn)買賣受到《中華人民共和國稅收法》的規(guī)定，每筆交易應(yīng)繳納一定比例的契稅。（2）根據(jù)《中華人民共和國稅收法》第十六條的規(guī)定，契稅的比例為3%。如果交易的房地產(chǎn)價值超過200萬元，則需要再加繳1.5%的營業(yè)稅。（3）如果是商業(yè)用房，則需要根據(jù)《中華人民共和國稅收法》第二十四條的規(guī)定，再繳納10%的增值稅。

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• 問 ??房產(chǎn)繼承如何繳納營業(yè)稅？房產(chǎn)繼承需要繳納哪些稅費？
  答

  有些老人在百年之后，希望將房產(chǎn)留給自己的子女，擔(dān)心過戶的費用太高，房產(chǎn)繼承需要繳納哪些稅費？下面給大家介紹一下：一、概念：房產(chǎn)繼承稅費是指稅務(wù)機關(guān)征收的，按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產(chǎn)稅等（我國目前暫未開征）。二、繳納稅費：1.營業(yè)稅不再繳納，但需要提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。(1)2. 受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。(2)在計征個人受贈不動產(chǎn)個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收。3.登記費：100元/件；4.合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%；5.權(quán)證印花稅：5元/本；6.交易手續(xù)費：5元/平方米；7.如果繼承人間對房產(chǎn)的價值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評估費用。注：因各個城市政策不同，稅費有一定差異，具體請咨詢當?shù)囟悇?wù)部門。引用資料關(guān)于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)公告的解讀.國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知.

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• 問 房產(chǎn)繼承如何繳納營業(yè)稅？房產(chǎn)繼承需要繳納什么稅費？
  答

  一、買方：契稅1、首次購房90平米以下：總價*1%，2、首次購房90-144平米(套內(nèi)120)：總價*1.5%3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。二、賣方：營業(yè)稅及附加普通住宅：總價*5.6%144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加。三、賣方：個人所得稅普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%征收，購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。

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• 問 繼承和贈與房產(chǎn)的稅費
  答

  繼承和贈與房產(chǎn)的稅費根據(jù)房產(chǎn)類型和收入狀況而定。一般來說，繼承房產(chǎn)的稅費會更高，而贈與房產(chǎn)的稅費則會更低。繼承房產(chǎn)的稅費一般是按照繼承人的收入水平收取，而贈與房產(chǎn)的稅費則是按照受贈人的收入水平收取。對于繼承房產(chǎn)，如果繼承人收入低于一定水平，則可以免除繼承稅；如果收入在一定水平以上，則會收取繼承稅，稅率可以根據(jù)繼承人的收入水平有所不同，最高可達45%。對于贈與房產(chǎn)，如果受贈人收入低于一定水平，則可以免除贈與稅；如果收入在一定水平以上，則會收取贈與稅，稅率可以根據(jù)受贈人的收入水平有所不同，最高可達45%。此外，還要注意，在繼承或贈與房產(chǎn)時，收入稅率并不是唯一的稅費。還要注意地方政府的特殊稅收規(guī)定，以及國家的消費稅和營業(yè)稅等。因此，建議在繼承或贈與房產(chǎn)時，應(yīng)及時咨詢專業(yè)人士，以確保合法合規(guī)，避免稅務(wù)風(fēng)險。

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• 問 房產(chǎn)繼承需要繳納的稅費
  答

  房產(chǎn)繼承需要繳納的稅費主要有：1. 房產(chǎn)繼承稅。具體稅率依據(jù)當時的《個人所得稅法》及《房地產(chǎn)稅法》規(guī)定。2. 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。具體稅率依據(jù)當時的《個人所得稅法》及《房地產(chǎn)稅法》規(guī)定。3. 地方性稅收，如土地使用稅、城市維護建設(shè)稅以及營業(yè)稅等。4. 公證費和相關(guān)的手續(xù)費、行政費用等。

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