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• 152****9864

  如果按國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，你這樣的情況也是屬于二套房的。但這個(gè)二套房的認(rèn)定都是由銀行來(lái)操作的，因此向銀行去查看你個(gè)人的情況了。

  查看全文↓ 2012-12-19 10:04:15
• 135****5442

  你這問(wèn)題問(wèn)得太有技術(shù)了吧。。怎么著你也是有兩套房啊。。不是二套是什么啊

  查看全文↓ 2012-12-19 10:04:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣掉第一套房再買房屬于第二套嗎
  答

  賣掉第一套房再買房是否屬于第二套住房要看所賣出的房屋當(dāng)時(shí)是否使用過(guò)房屋抵押貸款。銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，如果當(dāng)時(shí)到第一套房已經(jīng)使用過(guò)房屋抵押貸款，即便是把房子賣掉之后再次購(gòu)買也屬于第二套住房，因?yàn)橹坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸就不能夠按照第一次購(gòu)房進(jìn)行計(jì)算，如果所出售的房屋之前是按照全款進(jìn)行購(gòu)買的，出售之后可以按照首套房申請(qǐng)房屋抵押貸款。目前我國(guó)對(duì)于首套房進(jìn)行房屋抵押貸款的優(yōu)惠政策，是可以享受30%的首付款以及比較適中的購(gòu)房利率，如果是第二套住房申請(qǐng)房屋抵押貸款，除了首付款會(huì)增加到50%或者是60%之外，房屋抵押貸款的利率也會(huì)上調(diào)10%，對(duì)于不少購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，有著較大的經(jīng)濟(jì)壓力，而且對(duì)于第二套房的審批會(huì)更加的嚴(yán)格。

• 問(wèn) 賣掉第一套房再買房屬于第二套嗎
  答

  賣掉第一套房再買按照是否算第二套房，要看在購(gòu)買第二套房時(shí)，第一套房是否已經(jīng)出售，并且過(guò)戶，如果房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)讓并且完成了過(guò)戶在購(gòu)房的時(shí)候名下已經(jīng)沒(méi)有房產(chǎn)，再次申請(qǐng)貸款買房可以算作是首套房，但如果已經(jīng)出售，但卻沒(méi)有完成過(guò)戶房屋仍然掛在自己名下，購(gòu)房就屬于第二套房，不能夠享受首套房的優(yōu)惠政策。目前新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)以家庭為單位，會(huì)查看申請(qǐng)人名下是否有房屋登記以及房貸的申請(qǐng)記錄。目前大多數(shù)城市已經(jīng)出臺(tái)的限購(gòu)政策，**多只能購(gòu)買兩套房屋，已經(jīng)利用過(guò)貸款購(gòu)房的家庭已經(jīng)暫停第三套房的出售，而且二套房購(gòu)買時(shí)**比例也會(huì)隨之增高，并且**的利率也會(huì)上調(diào)10%左右，以家庭為單位，名下已經(jīng)有房產(chǎn)或者是購(gòu)房記錄，大多數(shù)的二套房**比例會(huì)上調(diào)到50%。

• 問(wèn) 我想在濟(jì)南貸款買第二套房，第一套是一次付清的，**多少？
  答

  你這是第二套**6成

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• 問(wèn) 我在深圳的，第一套房沒(méi)有貸款，是全額付清的，現(xiàn)在想買第二套房但是想貸款，屬于第一次購(gòu)房嗎？
  答

  深圳買的第一套房子一次性付款,在是深戶的情況下,可以購(gòu)買第二套,**是6層,如果在老家一次性付款,在深圳買第一套房子還是**三層(滿近一年的社保或是深戶),深圳目前還不可以用公積金貸款。

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• 問(wèn) 賣了第一套房，再買房算第二套房嗎
  答

  只要第一套房貸過(guò)款，第二次買都要算2套房

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