為了保證房產(chǎn)證的嚴(yán)肅性，建設(shè)部規(guī)定統(tǒng)一印制具有多種防偽標(biāo)識的房產(chǎn)證；為了保證房產(chǎn)證的質(zhì)量，獨(dú)家印制房產(chǎn)證的北京印鈔廠證券分廠從德國引進(jìn)了當(dāng)今世界上**先進(jìn)的印刷設(shè)備，并采用帶有水印的專用紙印制房產(chǎn)證。所以房產(chǎn)證有較大的防偽性。封面：真的房產(chǎn)證封皮為深紅色，有光澤且韌性好；假證的則呈暗紅色，光澤度低，韌性較差。真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字房屋所有權(quán)證6個(gè)字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。內(nèi)封：上面的是內(nèi)封面，左邊中間的是團(tuán)花。右邊是放大圖，在封面里頁有土紅、翠綠二色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花。線條流暢，紋理清晰。花邊。首頁，即發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁有上下等寬、對稱，左右等寬、對稱的咖啡色花紋邊框?；y細(xì)膩、清晰。以上的方法只是初步判斷房產(chǎn)證的真?zhèn)危?*穩(wěn)妥的辦法是：查檔。查檔是房屋所有權(quán)證鑒別的**后一道防線，也是**有效的鑒別方法。主要通過調(diào)閱房產(chǎn)辦證形成的原始材料，核對房產(chǎn)證各種數(shù)據(jù)指標(biāo)以及字體類型、大小是否與檔案完全相符，特別注意核對房產(chǎn)證上的多個(gè)騎縫章與檔案中的印章對接是否吻合。到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心去查檔，或房管局。是否有該房產(chǎn)，是否有抵押，是否查封等到時(shí)候交易中心會(huì)開給你一張書面憑據(jù)的，都是是可看的。

你造嗎？房產(chǎn)證也能造假。來，3分鐘教你識別真假房產(chǎn)證。查詢真假方法1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否*押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。肉眼辨別法普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假一、從紙張上看：真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目；假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。 假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細(xì)辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實(shí)。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。二、看防偽底紋真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字"房屋所有權(quán)證"6個(gè)字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。除以上普通防偽特征外，2000版還特別制作了如下防偽標(biāo)志：一、微縮文字：真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)。二、防偽底紋：本證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng)，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。