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• 154****1413

  申請人弄虛作假,隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明資料的,由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)取消其申請資格。對采取欺騙方式申請的,同時(shí)記入不良信用記錄,5年內(nèi)不得再次申請。已騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的,由市住房保障機(jī)構(gòu)按原價(jià)格并考慮折舊等因素予以收購;拒不接受收購的,由市房屋行政管理部門責(zé)令退出已購住房,按原價(jià)格考慮折舊等因素作價(jià)收回,并依法追究責(zé)任。

  查看全文↓ 2012-11-30 17:45:50

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房公示后該怎么辦
  答

  下一步搖出入圍資格、再下一步搖出選房順序號。 這一切都沒有通知過程，一切看公示，按公示的要求自行決定。選房后，就通知你了應(yīng)何時(shí)交款，何時(shí)辦理貸款，何時(shí)簽合同等。

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• 問 老公出軌被發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割
  答

  你好根據(jù)你目前的情況，我可以給你一下的簡答： 第一種按照婚姻法的有關(guān)規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；按照你目前的情況，協(xié)商不一定可以解決問題，一般都是走法律途徑為了能夠更好的解決問題。 第二種如果你要去法院起訴的話，目前離婚的案件也不會走正式的法律途徑，更多的實(shí)在法律的主持下進(jìn)行調(diào)解，這個(gè)時(shí)候就看你們可不可以調(diào)解成功了，如果可以調(diào)解成功的話，就不需要打官司了。 第三種就是在協(xié)商和調(diào)解都不可以的前提下，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。因一方有過錯(cuò)，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償。有配偶者與他人同居的一方屬于有過錯(cuò)，這里所說的有配偶者與他人同居，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續(xù)、穩(wěn)定地共同居住。如果你有證據(jù)證明男方與婚外異性，不以夫妻名義，持續(xù)、穩(wěn)定地共同居住。在離婚時(shí)，可以要求男方給予一定的損害賠償。

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• 問 若受開發(fā)商欺騙將，經(jīng)濟(jì)適用房誤當(dāng)商品房購買該怎么辦?
  答

  如果在購房過程中或是早已知道其是經(jīng)濟(jì)適用房而仍然貪圖其價(jià)格便宜而去購買，都應(yīng)該打消僥幸的心理及時(shí)退房，除非本身就符合經(jīng)濟(jì)適用房的購房條件，否則一旦被查出，‘購房者的利益肯定會遭受重大損失。如果利用弄虛作假、隱瞞家庭收入等手段騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，除將被追回已購住房或補(bǔ)繳價(jià)款外，還可能被追究行政責(zé)任。 經(jīng)濟(jì)適用房雖然價(jià)格便宜，但其受眾多限制，如對購房主體的限制，對出賣、出租的限制，房屋面積限制以及不能再次參加集資、合作建房的限制等。所以，購房者在購買經(jīng)濟(jì)適用房之前一定要熟讀有關(guān)法律、法規(guī)，避免不必要的麻煩。

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• 問 買的經(jīng)濟(jì)適用房，出現(xiàn)了買賣糾紛怎么辦？
  答

  購買者以出賣者名義先期支付協(xié)議定金，并且各期房款也是購買者以出賣者的名義交納，后由于房價(jià)上漲，出賣者拒不履行轉(zhuǎn)購協(xié)議中約定的義務(wù)，愿意返還定金及購買者所交納的房款。而購買者由于與出賣者簽訂轉(zhuǎn)購協(xié)議而喪失了購房的**佳時(shí)機(jī)。購買者不同意出賣者“撕毀”轉(zhuǎn)購協(xié)議，遂發(fā)生了經(jīng)濟(jì)適用房糾紛。簡單的說就是出賣者因房價(jià)上漲而反悔導(dǎo)致購買的失去購房時(shí)機(jī)。 法院處理此類案件的判決方式，主要從買受方的信賴?yán)鎿p失出發(fā)，確認(rèn)轉(zhuǎn)購協(xié)議無效。決房屋轉(zhuǎn)購協(xié)議無效的依據(jù)，主要在于當(dāng)事人在限制期內(nèi)達(dá)成的轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房協(xié)議，侵犯了國家的社會住房保障體制，同時(shí)侵害了其他符合條件的城市低收入家庭的購房權(quán)利，損害了社會公共利益。根據(jù)我國合同法第五十二條的規(guī)定，損害社會公共利益的合同無效，即 雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)購協(xié)議應(yīng)屬無效合同。 在此類糾紛中，原告與被告雖然當(dāng)時(shí)達(dá)成了協(xié)議，是雙方的真實(shí)意思表示，但他們達(dá)成的協(xié)議違反了法律的規(guī)定，即損害了社會公共利益，侵犯了國家的住房保障體制，并且從法律的教育功能看，判決雙方達(dá)成的協(xié)議無效能夠更好地規(guī)范市場交易主體的行為。 二、借名買賣經(jīng)濟(jì)適用房糾紛能獲得賠償嗎 法院處理此類案件的判決方式，主要從買受方的信賴?yán)鎿p失出發(fā)，在確認(rèn)轉(zhuǎn)購協(xié)議無效同時(shí)，也會判決賣方對買房經(jīng)濟(jì)賠償。 判決出賣方賠償買受方信賴?yán)鎿p失則基于《合同法》第五十八條的規(guī)定，即合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 過錯(cuò)方賠償對方所受到的損失賠償責(zé)任，需具備構(gòu)成一般民事責(zé)任的四個(gè)基本要件，即締約一方的信賴?yán)媸艿綋p害；另一方違反契約義務(wù)；違反契約義務(wù)的一方當(dāng)事人具有主觀過錯(cuò)；違反契約義務(wù)的一方當(dāng)事人具有的主觀過錯(cuò)與信賴?yán)娴膿p害結(jié)果有直接的因果關(guān)系。 同時(shí)由于賠償方承擔(dān)的責(zé)任是基于誠實(shí)信用原則和公平觀念所規(guī)定的特別責(zé)任，因此賠償權(quán)利人必須具備“合理?xiàng)l件”和“正當(dāng)理由”才可以請求。對原告的損失進(jìn)行賠償，除了直接損失必須進(jìn)行賠償外，還應(yīng)賠償信賴?yán)鎿p失，也就是原告所付出的“機(jī)會成本”，即原告因與被告簽訂轉(zhuǎn)購協(xié)議而喪失了認(rèn)購其他住房的機(jī)會。 因此，要理性地選擇住房、購買經(jīng)濟(jì)適用住房，避免借名購買這種違法行為。如果您已經(jīng)因?yàn)榻杳徺I經(jīng)濟(jì)適用房而處于糾紛或遭受經(jīng)濟(jì)損失，可以尋找律師幫助訴訟維護(hù)自己的利益。雖然暫時(shí)錯(cuò)過了購房的良好時(shí)機(jī)，但在律師的幫助下至少可以在保證本金的同時(shí)獲得適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房樓上漏水怎么辦
  答

  1、滲漏部位如有明水，必須先進(jìn)行止水處理。如無明水則直接鏟除墻面裝飾層。2、噴灑基層處理劑3、用納米硅防水膠配合瞬間堵漏劑修補(bǔ)基層大的裂縫、麻面蜂窩。4、對滲漏部位涂刷高滲透環(huán)氧背水面防水涂料24小時(shí)后背水面防水涂料初步發(fā)揮作用,觀察幾日如無滲水跡象，即可恢復(fù)飾面層

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