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其實就是一般二手房的收費標準咯
全部2個回答>單位存量房買賣需要準備哪些資料？收費標準是怎樣的？單位已經(jīng)答應賣房子啦~
134****0599 | 2012-11-29 15:24:43
已有2個回答
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147****2237
搞定單位了，就跟一般二手房買賣是一樣的啦
查看全文↓ 2012-11-29 15:25:19 -
154****0480
恭喜樓主咧。申報材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證書或初始登記核準通知書；（4）房屋買賣契約；（5）其它證明材料：國有性質的房產(chǎn)轉移登記須提交上級主管部門或國資管理部門同意出售的證明；集體性質的房產(chǎn)轉移登記須提交職代會同意出售的證明；有限責任公司、股份制公司的房產(chǎn)轉移登記須提交董事會同意出售的決議；（6）法人授權委托書及經(jīng)辦人身份證明；（7）土地出讓（轉讓）合同、圖（轉移的房產(chǎn)系1993年1月31日以后自建的）；（8）登記機構認為必要的其他材料。收費標準：（1）登記費：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受讓方繳納；（2）手續(xù)費：住宅6元/m2，非住宅10元/m2，雙方各繳50%；（3）測繪費：住宅1元/ m2，非住宅1.4元/ m2，綜合樓1.9元/ m2，由受讓方繳納；（4）工本費：核發(fā)一本《房屋所有權證》時，免收工本費；核發(fā)一本以上是每增加一本收工本費10元，由受讓方繳納；（5）檔案查詢費：20元/卷次，由受讓方繳納；（6）契稅：按成交價的3%計收，由受讓方繳納；（7）土地收益金：根據(jù)不同地段、不同用途按5—15元/ m2計收，由賣方繳納；（8）權證印花稅：5元/證，由受讓方繳納；（9）書據(jù)印花稅：按成交價的0.1%計收，雙方各繳50%；（10）營業(yè)稅按規(guī)定標準繳納；以上稅費按成交價計收的，若成交價明顯低于納稅參照價，按納稅參照價計收。
查看全文↓ 2012-11-29 15:25:04
蘭州買房交流群-61群（315）
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1、新公司辦理繳存公積金需要的材料:（1）住房公積金開戶登記表（加蓋公章和財務章）；（2）住房公積金繳存基數(shù)表（加蓋財務章）；（3）在職職工工資發(fā)放名冊（驗原件留復印件一份并加蓋財務章）；（4）法人身份證（行政事業(yè)單位帶單位法人證書）復印件一份；（5）營業(yè)執(zhí)照（行政事業(yè)單位帶機構成立文件）和機構代碼證，驗原件留復印件一份（加蓋公章）；（6）經(jīng)辦人身份證復印件一份。2、給新員工辦理公積金流程：（1）、首先需要到當?shù)毓e金管理部辦理單位開戶手續(xù)。單位開戶需要資料：單位公章、財務章、法人章、單位設立批準文件、營業(yè)執(zhí)照組織機構代碼證經(jīng)辦人(專管員)身份證、法人身份證、工資發(fā)放表、職工繳存清冊、職工名冊 。（2）、個人開戶：根據(jù)職工名冊(清冊)搜索辦理個人開戶。（3）、公積金繳存分配：合計出公司需要給員工繳存的公積金總數(shù)，并到公積金中心告訴的銀行去交費。（4）、為新員工員工辦理公積金轉移流程。
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一、首次購房需要材料1、預約號時需攜帶以下的材料:本人(夫妻之間要是誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢要以家庭做為單位,18周歲以上的70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需要持委托《公證書》);本人的身份證原件以及身份證的復印件一份。2、查詢時需攜帶以下的材料:身份證:男方(含單身)原件、復印件一份,女方(含單身)原件、復印件一份;戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份,女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;集體戶的需開戶籍證明,原件、復印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;結婚證的原件、復印件一份;單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。查詢以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人不可以代辦,夫妻雙方來一人就可以辦理。購房證明開具的基本條件是什么?首次購房查閱須由購房人本人提出申請。申請人應如實申報相關情況,虛報、瞞報的,應當承擔由此引起的相關責任。網(wǎng)上簽訂合同的,憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易申請。拍賣等其他方式購房的,憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易申請。購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的,申請時還應出具戶籍等相關證明。年滿 18 周歲的個人;購買 90 平方米及以下普通住房;購房人現(xiàn)名下沒有單獨或與他人共同購買的住房二、賣房手續(xù)流程的準備工作1、準備好產(chǎn)權人的身份證件以及復印件，身份證不要只復印一份，需要多復印幾份，因為在進行交易手續(xù)的時候很多地方用得到。還有就是復印的需是自己沒有過期的身份證，在身份證快要到期的前一個月辦理身份證更換手續(xù)，這樣就來得及在交易的時候用。還有就是房屋的房產(chǎn)證和土地使用證。2、準備好相關的材料，例如證明材料、公證材料、其他關于房產(chǎn)可以買賣的材料等。證明的材料可以在達成協(xié)議之后準備，但是需要提前知道材料的種類及作用。公證的材料需要在交易之前辦理好，例如委托賣房的公證材料及證明。其他關于房產(chǎn)的資料，例如經(jīng)濟適用房的可以買賣資格的證明材料等需要提前準備好。3、交易過程產(chǎn)生的費用預算，需要提前做好費用預算。做出預算可以在交易過程中控制好費用的支出。例如稅費，房屋的產(chǎn)權沒有達到兩年或五年期的，需要繳納稅、個人所得稅等。其他的費用現(xiàn)在多數(shù)由房屋的購買方繳納，但不是必須由購買方繳納的，所以這部分費用也要計算出來。另外，中介費、委托費、擔保費等中介收取的費用可以在交易之前咨詢好計算在費用里。4、購房合同的草稿可以提前熟悉一下，合同內(nèi)沒有完善的事情可以記錄下來在補償協(xié)議內(nèi)輸入。購房合同是雙方交易進行過程的保障書。所以能想到的事情要作詳細標記，可以咨詢一下有房產(chǎn)交易經(jīng)驗的人指點迷津。
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身份證,結婚證,戶口本等個人證件,房產(chǎn)證,契證,土地證等
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