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• 136****2445

  我認為實施起來很難，開發(fā)商一定說控制成本對質量一定有影響的，好吃就是我們買到便宜點的房子了。

  查看全文↓ 2012-11-12 11:13:59
• 133****2398

  陜西省近日出臺的一項政策引發(fā)爭議，這項政策要求陜西省房價合理利潤率控制在10%，被稱為“限利令”。對于這項“新政”，贊揚者有之，認為其不具可操作性者也大有人在。開發(fā)商說可能影響項目質量。

  查看全文↓ 2012-11-12 10:56:22

相關問題

• 問 限利令是什么
  答

  陜西省近日出臺的一項政策引發(fā)爭議，這項政策要求陜西省房價合理利潤率控制在10%，被稱為"限利令"。

• 問 房地產限購令的利與弊？
  答

  限購令對房地產的壞處如下：1、行政命令一刀切，容易誤傷剛需。 比如很多地方，限制有社保才能購買，那么很多沒有社保的剛需就失去了購房資格。2、限購令限制了購買力，導致銷量下滑。 由于限購令的條件限制，很多人失去了購房資格，進而導致銷量的大幅回落。3、限購令導致價格回落。 如上文所說，銷量會受限購作用影響大幅回落，會在短期內出現(xiàn)買方市場，導致價格的回落。4、限購令的解除往往導致價格的急速上漲。 如上文所說，限購極大的壓抑了購買了，當限購放開之時，往往會有短線的集中入市，導致房價急速上漲。

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• 問 限跌令有用么
  答

  限跌令還是有一定作用的，畢竟對于一些小的城市，之前的房價已經比較高，突然一下房價下跌會導致整個城市的經濟崩盤。需要先搞清楚，限跌令并不是等于不讓房價下跌，而是不讓開發(fā)商以不計成本的方式打折出售，一方面房價下跌速度過快，會帶動二手房的房價下跌，會對整個房地產市場造成一定的影響，出臺相應的政策是為了讓開發(fā)商以合理的方式來進行降價促銷，而不是盲目的促銷。啊，除此之外也能夠降低高價拿地的風險啊，因為現(xiàn)在很多開發(fā)商為了搶占市場，都是在各個地區(qū)高價拿地，房地產之間的競爭壓價會導致后期房地產商為了回籠資金而不斷的降低原材料，甚至是偷工減料的建房子。所以限跌令的出現(xiàn)主要就是為了能夠更好的維持房地產市場的平衡。

• 問 昨天深圳推出了嚴控樓盤漲價、要求只能跌不能漲的“限漲令”，各個城市會學習嗎？真的對房價有下降的作用嗎？
  答

  貌似說限漲令沒有出臺。建議查看專題。http://cs.jiwu.com/zhuanti/101539/

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• 問 深圳出現(xiàn)"限漲令"，"限漲令"真的能讓房價不再漲嗎？
  答

  這應該是根據(jù)新房成交價控制目標而演繹出來的說法，即新建房市場成交價增長幅度不能超過年度GDP增長目標，“但這都是國家規(guī)定的，樓市調控以來一直都有這個要求”。

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