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• 138****5289

  可以退房，但需要承擔違約責任，購房合同中有約定，按照約定，沒有約定，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以起訴。

  查看全文↓ 2012-10-26 15:09:58
• 136****8821

  可以退的，但是如果是你的原因就要違約金。

  查看全文↓ 2012-10-26 15:08:38

相關問題

• 問 ??貸款沒成可以退房嗎？貸款也辦不成，現(xiàn)在我想退房可以嗎？
  答

  如果無法辦理銀行貸款，可以與開發(fā)商協(xié)商，要求解除房屋買賣合同，但買房人也必須要承擔一定的違約責任，賠償開發(fā)商的損失。如果協(xié)商不成，開發(fā)商堅持不同意解除合同，買房人只能支付全部房款了。因為合同是合法有效的，必須履行。《合同法》：第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第七十七條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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• 問 ??貸款沒成可以退房嗎？貸款也辦不成，現(xiàn)在我想退房可不可以？
  答

  這個要看你怎么和開發(fā)商簽的合同了，正常情況下，你交了定金 如果退房就要付違約金 但是如果有約定 就不需要了 或者你可以和開發(fā)商商量把房子轉給別人就兩全其美了

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• 問 請問房屋被抵押貸款辦不成，業(yè)主如何維權？
  答

  具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

• 問 ??買方貸款不成可以要求退房嗎？能退房嗎？
  答

  這個要看情況，如果是買受人的個人原因的話是不退房的，不過還是要和開發(fā)商協(xié)商。一般在簽訂購房合同的時候，上面會有一項，如果因為買受人個人原因導致貸款**終辦理不下來由買受人一次性補足剩余購房款，如果不是這樣寫的也是差不多的意思，如果非要退房的話可以找開發(fā)商協(xié)商，如果協(xié)商不成單方面強行退房的話需要補償開發(fā)商的違約金。

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• 問 買方貸款不成可以要求退房嗎？能不能退房？
  答

  首先 迅速通知銀行 說你不貸款了 否則 銀行放款下來了 你就費勁了違約金 是你簽購房合同的時候 和開發(fā)商約定的事項我估計 肯定有違約金的你辦按揭 是你找銀行借錢銀行愿不愿意借給你 要看你的征信、還款能力等等一系列的條件開發(fā)商 只是中間的擔保人一方面擔保自己所售房子具備讓你購買和貸款條件另一方面擔保你在已經貸了款 卻還沒有辦下來房產證 這個過程中如果你不向銀行還月供了 開發(fā)商要承擔還款責任至于銀行借不借給你錢 開發(fā)商起不了太大的作用

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