已有1個(gè)回答

• 133****2907

  單位職工集資建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是政策性住房，房屋所占用土地使用權(quán)是以劃撥方式取得，并可以享受?chē)?guó)家很多其他優(yōu)惠政策。
  如果職工是全額集資，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人（單位）。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū)，其次，要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

  查看全文↓ 2012-10-16 14:18:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 單位的集資建房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?朋友的單位集資建房，但是目前還沒(méi)有房產(chǎn)證，可以買(mǎi)嗎?需要注意什么問(wèn)題?
  答

  領(lǐng)了房產(chǎn)證的但我集資房可以自由交易購(gòu)買(mǎi)的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母單位的集資房。由我全額購(gòu)買(mǎi)。還沒(méi)有房產(chǎn)證。想公證如何辦理？
  答

  買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的單位集資房不能去公證處公證。1：根據(jù)國(guó)務(wù)院經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法的相關(guān)規(guī)定，某些類(lèi)型的單位集資房也屬于經(jīng)濟(jì)適用房，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，則五年內(nèi)不能上市交易，五年后就是進(jìn)行交易，政府也有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2：一般公證處不會(huì)受理這樣的公證申請(qǐng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位集資建房有房產(chǎn)證嗎
  答

  你只能等了,因?yàn)楣C處只對(duì)有房產(chǎn)證的房子可以進(jìn)行公證,并不能對(duì)你們雙方的協(xié)議公證.**好你需要叫原房主寫(xiě)個(gè)保證或是情況請(qǐng)明,然后說(shuō)明如果以后房產(chǎn)證下來(lái)后房主漲價(jià)的賠償問(wèn)題,不然你就吃虧了.這樣你以后就算打官司也會(huì)好點(diǎn).

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位集資建房有房產(chǎn)證嗎
  答

  第一種情況，集資房是由職工全額集資建成的。這種情況，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，房產(chǎn)是可以自由上市交易。第二種情況，集資房是單位和職工共同出資建造的。這種情況下，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于單位。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書(shū);其次，要看產(chǎn)權(quán)共有人單位制定的具體政策，并經(jīng)過(guò)單位的同意，同時(shí)單位具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。買(mǎi)賣(mài)集資房需要辦理過(guò)戶才可成為產(chǎn)權(quán)人，如果以朋友的名字購(gòu)買(mǎi)，那么需要辦理過(guò)戶才可成為產(chǎn)權(quán)人。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位集資建的房，暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，這種情況可以提取我公積金的錢(qián)嗎？
  答

  可以的，單位集資建房的，暫時(shí)無(wú)法取得房產(chǎn)證和正式購(gòu)房發(fā)票的，提供有關(guān)部門(mén)集資建房批文，集資人員名單，單位購(gòu)房協(xié)議和集資付款票據(jù)，自首次集資付款之日起12個(gè)月內(nèi)有效;