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• 154****7818

  “綠地率”的測算標準非常嚴格，長草的地方并不一定都能算作綠地。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。即使是零散的塊狀、帶狀公共綠地也要求寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內的綠化面積不小于總面積的70％（含水面），至少要有1／3的綠地面積要能常年受到直接日照，并要增設部分休閑娛樂設施，建設部的規(guī)定是小區(qū)綠地率應不低于30％的標準。

  查看全文↓ 2012-10-04 16:58:14

相關問題

• 問 綠地率標準是多少
  答

  一般的小區(qū)綠地率的指標是不能夠低于30%的，如果是工業(yè)用地的話，那么綠地率應該在20%左右。在實際生活當中，由于考慮到三類工業(yè)的污染問題，所以綠地面積會擴大一些，大部分的工業(yè)用地的綠化率也會保持在30%左右。很多人會把綠地率和綠化率高火，其實這兩者還是有明顯區(qū)別的，主要如下：①綠地率和綠化率的概念是不一樣的，綠地率要更加的準確和嚴謹一些，而綠化率其實是一個很寬泛的概念。②綠地率和綠化率的計算方法同樣也是不一樣的，如果是計算綠地率的話，那么是比較嚴格的，具體的計算方法就是用銳化面積除以規(guī)劃建設的用地面積。但如果是計算綠地率的話，那么就是用綠地的總和直接除以規(guī)劃建設用地面積。③這兩者的標準也是不一樣的，如果是計算綠化覆蓋率的話，那么只要長草的地方都是可以算作綠化的，所以綠化率的覆蓋率，有的時候甚至能夠達到60%以上。

• 問 綠地率標準是多少？多少才是符合標準的?
  答

  、什么是綠化率綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)，開發(fā)商在統(tǒng)計綠化率時，沒有太多嚴格的限制，只要是種植了綠色植物的地方，哪怕只有一塊普通的草皮，都可以計入綠化率。所以綠化率有時能做到60%以上。購房人要注意房地產(chǎn)商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率而非綠地率。二、小區(qū)綠化率計算方式綠化率計算公式：綠化率=綠地面積/規(guī)劃建設土地面積這里的綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地(道路紅線內的綠地)，不包括屋頂、曬臺的人工綠地。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。三、小區(qū)綠化率多少合適一般綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區(qū)。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低于30%。

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• 問 綠地率是什么？怎么計算綠地率？
  答

  綠地率=綠地面積/土地面積×100%

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• 問 ??綠地率標準是多少？什么是綠地率？什么是綠化覆蓋率？兩者有怎樣的區(qū)別？
  答

  一、綠地率城市的總綠地率是指城市建成區(qū)內各綠化用地總面積占城市建成區(qū)總用地面積的比例。也可計算建成區(qū)內一定地區(qū)的綠地率。如居住區(qū)綠地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ）。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。區(qū)別于綠化率。二、綠化覆蓋率是反映一個國家或地區(qū)生態(tài)環(huán)境保護狀況的重要指標。也是中國環(huán)境保護模范城市和創(chuàng)建文明城市考核的重要指標。是居住區(qū)內全部綠化覆蓋面積與區(qū)域總面積之比。綠化覆蓋面積指城市中的喬木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面積,包括公共綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、防護綠地、生產(chǎn)綠地、道路綠地、風景林地的綠化種植覆蓋面積、屋頂綠化覆蓋面積以及零散樹木的覆蓋面積。三、綠化率與綠地率的區(qū)別1、綠地率計算方法要比綠化率嚴格很多，而且通常以下限控制為原則。綠化率的計算方法是綠化面積規(guī)劃建設用地面積，而綠地率的計算方法是綠地率＝綠地總和／規(guī)劃建設用地面積。此外，因為綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經(jīng)過計算之后，綠化率比綠地率要高。2、綠化率的標準有：居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應在30％以上，城區(qū)不低于25％；一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內人均公共綠地不少于1平方米，城區(qū)不低于相應指標的50％；居住小區(qū)內種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當?shù)纳L距離或空間，綠地內植物覆蓋率80％以上，草坪面積控制在40％以內。3、此外，經(jīng)批準建成綠地的保存率應為100％，喬灌草花等保存率95％以上，胸徑在30公分以上的高大喬木保存率在90％以上。4、綠地率的標準是：公共綠地、宅旁綠地等小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內的綠化地面積不少于總面積的70％，且至少1／3的綠地面積要能常年受到日照。5、綠化覆蓋率是指規(guī)劃建設用地范圍內的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比。 如小區(qū)的屋頂?shù)木G化也算，就是豎著的墻面的綠化也算，總之只要是小區(qū)的有綠的也都算。綠地率是規(guī)劃指標，描述的是居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（％）。

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• 問 ??綠地率標準是多少？一般規(guī)定為多少？
  答

  這個應該到當?shù)厝巳嗣裾プ稍兦宄?，只有他才能做商定。住宅小區(qū)綠化率它也是包括公共的綠地。公共的率地是的**小要求是綠化面積不能低于400平方米的。也就是用地的綠化面積不能少于總面積的70%。然而在國家政府規(guī)定的是不能夠少于30%。在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠化地其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。因此，大家在買房除了對房子的戶型的設計還有和一些基本的房屋信息外，還要關注“三率”，說到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的綠化率、房屋使用率、容積率。對于住戶來說，容積率是和我們的生活質量和舒適度直接掛鉤的。綠化率也是如此，所以大家在買房的時候一定要關注這個綠化的問題。這直接對我們的身體和生活質量有關系的。住宅小區(qū)綠化率達到標準，我們的生活才會更健康，心情才會越來越美好。住宅小區(qū)綠化率會使我們的生活更加的健康和環(huán)保，所以我們期待更好的居住環(huán)境。這個綠化率較高，建筑密度較低，住戶就越舒服。

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