已有5個(gè)回答

• 148****5264

  我們這樣子的就算了咯。

  查看全文↓ 2012-09-19 10:18:02
• 157****0480

  老實(shí)說(shuō)吧，這個(gè)是有錢人玩得事情！

  查看全文↓ 2012-09-19 10:17:50
• 144****6414

  房地產(chǎn)信托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)內(nèi)容較為廣泛，按其性質(zhì)可分為：　①委托業(yè)務(wù)，如房地產(chǎn)信托存款、房地產(chǎn)信托貸款、房地產(chǎn)信托投資、房地產(chǎn)委托貸款等;　②代理業(yè)務(wù)，如代理發(fā)行股票債券、代理清理債權(quán)債務(wù)、代理房屋設(shè)計(jì)等;　?、劢鹑谧赓U、咨詢、擔(dān)保等業(yè)務(wù)?！　∠鄬?duì)銀行貸款而言，房地產(chǎn)信托計(jì)劃的融資具有降低房地產(chǎn)開發(fā)公司整體融資成本、募集資金靈活方便及資金利率可靈活調(diào)整等優(yōu)勢(shì)。由于信托制度的特殊性、靈活性以及獨(dú)特的財(cái)產(chǎn)隔離功能與權(quán)益重構(gòu)功能，可以財(cái)產(chǎn)權(quán)模式、收益權(quán)模式以及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等模式進(jìn)行金融創(chuàng)新，使其成為**佳融資方式之一。

  查看全文↓ 2012-09-19 10:17:32
• 137****8248

  房地產(chǎn)信托有兩層含義：一是指房地產(chǎn)法律上或契約上的擁有者將該房地產(chǎn)委托給信托公司，由信托公司按照委托者的要求進(jìn)行管理、處分和收益，信托公司在對(duì)該信托房地產(chǎn)進(jìn)行租售或委托專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)經(jīng)營(yíng)，使投資者獲取溢價(jià)或管理收益。由于房地產(chǎn)的這種信托方式，能夠照顧到房地產(chǎn)委托人、信托公司和投資受益人等各方的利益，并且在《信托法》目前已頒布實(shí)施的條件之下，其必將具有很強(qiáng)的生命力，一經(jīng)推出，必然會(huì)受到各方的歡迎。二是房地產(chǎn)資金信托，即委托人基于對(duì)信托投資公司的信任，將自己合法擁有的資金委托給信托投資公司，由信托投資公司按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，將資金投向房地產(chǎn)業(yè)并進(jìn)行管理和處分的行為。這也是我國(guó)目前大量采用的房地產(chǎn)融資方式。

  查看全文↓ 2012-09-19 10:17:10
• 156****2719

  房地產(chǎn)信托，就是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財(cái)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)實(shí)施信托計(jì)劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為委托人獲取一定的收益。 房地產(chǎn)信托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)內(nèi)容較為廣泛，按其性質(zhì)可分為委托業(yè)務(wù)、代理業(yè)務(wù)、金融租賃、咨詢、擔(dān)保等業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)信托的運(yùn)作流程基本上可以分為兩種模式：一種是美國(guó)模式，另一種是日本模式。

  查看全文↓ 2012-09-19 10:16:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)信托是什么，2013年房地產(chǎn)信托會(huì)如何發(fā)展？
  答

  房地產(chǎn)信托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)內(nèi)容較為廣泛，按其性質(zhì)可分為：　?、傥袠I(yè)務(wù)，如房地產(chǎn)信托存款、房地產(chǎn)信托貸款、房地產(chǎn)信托投資、房地產(chǎn)委托貸款等；　?、?**業(yè)務(wù)，如***發(fā)行股票債券、***清理債權(quán)債務(wù)、***房屋設(shè)計(jì)等；　?、劢鹑谧赓U、咨詢、擔(dān)保等業(yè)務(wù)。　　相對(duì)銀行貸款而言，房地產(chǎn)信托計(jì)劃的融資具有降低房地產(chǎn)開發(fā)公司整體融資成本、募集資金靈活方便及資金利率可靈活調(diào)整等優(yōu)勢(shì)。由于信托制度的特殊性、靈活性以及獨(dú)特的財(cái)產(chǎn)隔離功能與權(quán)益重構(gòu)功能，可以財(cái)產(chǎn)權(quán)模式、收益權(quán)模式以及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等模式進(jìn)行金融創(chuàng)新，使其成為**佳融資方式之一。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)信托基金 是怎么回事？
  答

  信托和基金是兩個(gè)概念 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品在信托公司買 基金是不能投資房地產(chǎn)的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)信托是什么意思？
  答

  房地產(chǎn)信托指房地產(chǎn)法律上或契約上的擁有者將該房地產(chǎn)委托給信托公司，由信托公司按照委托者的要求進(jìn)行管理、處分和收益，信托公司在對(duì)該信托房地產(chǎn)進(jìn)行租售或委托專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)經(jīng)營(yíng)，使投資者獲取溢價(jià)或管理收益。由于房地產(chǎn)的這種信托方式，能夠照顧到房地產(chǎn)委托人、信托公司和投資受益人等各方的利益，并且在《信托法》目前已頒布實(shí)施的條件之下，其必將具有很強(qiáng)的生命力，一經(jīng)推出，必然會(huì)受到各方的歡迎。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 看到很多消息都是說(shuō)房地產(chǎn)信托有風(fēng)險(xiǎn)的，房地產(chǎn)信托到底有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  投資有風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎啊。

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• 問(wèn) ??什么是房地產(chǎn)泡沫?房地產(chǎn)泡沫對(duì)房產(chǎn)有什么危害?
  答

  中國(guó)說(shuō)的是特色社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)， 其實(shí)就是資本主義， 就拿現(xiàn)在的房子來(lái)說(shuō)， 有房的人越來(lái)越富有， 太多的人一出生就是你努力一輩子也比不了的， 對(duì)于農(nóng)村現(xiàn)在的補(bǔ)貼政策更是少的可憐， 我們現(xiàn)在的社保相當(dāng)于在養(yǎng)老人， 但是兩個(gè)老人拿到的錢也就是百十來(lái)塊錢， 一個(gè)人的社保1000左右， 夠多少個(gè)老人，我覺的中國(guó)還不至于老齡化到那個(gè)程度， 我現(xiàn)在不想結(jié)婚， 也不想要孩子， 主要是我覺的父母勞累一生了， 我畢業(yè)了還要拖累他們， 我想讓他們過(guò)的輕松開心快樂(lè)一點(diǎn)， 我自己努努力晚點(diǎn)結(jié)婚， 我覺的這樣挺好的。 但是農(nóng)村的思想觀念不是這樣的， 他們就是覺得結(jié)婚生子是正事， 我在慢慢的教育他們（哈哈）， 我在想如果他們沒(méi)有孩子， 或者說(shuō)只有一個(gè)孩子， 或者他們思想上并不想要孩子， 他們一定會(huì)過(guò)的很好， 而不是現(xiàn)在這樣， 本來(lái)應(yīng)該享福的時(shí)候， 還在為孩子的事情操勞。 對(duì)于剛畢業(yè)的我來(lái)說(shuō)，在三線城市， 工資收入中等吧， 但是看著他們那樣的拮據(jù)，我沒(méi)有花錢的欲望， 只有努力工作， 好好賺錢， 我的生活好像在重復(fù)他們一樣，這讓我感覺很不爽， 所以我還在把結(jié)婚和買房剔除我的生活， 想想我可以做哪些事情，怎樣可以保證以后。

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