已有5個(gè)回答

• 156****3280

  就是要成立自己的小區(qū)的業(yè)主委員會呀，不行就業(yè)主就投票把小區(qū)物業(yè)撤下來，再公開招標(biāo)！

  查看全文↓ 2012-08-27 17:38:30
• 153****7631

  樓主，你有權(quán)利換物業(yè)的，直接投訴唄~~

  查看全文↓ 2012-08-27 17:38:19
• 133****3972

  直接投訴，找電視媒體之類的，現(xiàn)在不是有微博么，沒事就發(fā)微博，各種擴(kuò)散，怕個(gè)啥。

  查看全文↓ 2012-08-27 17:35:49
• 157****4420

  購房者應(yīng)保留對物業(yè)管理公司的選擇權(quán)。雖然在入住前簽訂管理公約時(shí)購房者無法立即選擇物業(yè)管理公司,但保留在一定期限(如1年)后選擇新的管理公司的權(quán)利,以使損失減小到**小程度。

  查看全文↓ 2012-08-27 17:31:26
• 152****9901

  在簽訂管理公約時(shí),購房者一定要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。購房者是合同的一方,完全有權(quán)利修改管理公約的有關(guān)條款,并且有權(quán)利保留和選聘新的物業(yè)管理公司的權(quán)利。

  查看全文↓ 2012-08-27 17:31:19

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)不負(fù)責(zé)任該由誰管？
  答

  如果房屋損壞是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)造成，或者是因?yàn)榈卣鸬炔豢煽沽Φ囊蛩卦斐?，或者雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查、維修房屋的，出租人可以免責(zé)。但是，要注意的是，如果該房屋是因?yàn)槌鲎馊宋醇皶r(shí)履行檢查、維修義務(wù)，使得房屋未處于良好使用狀態(tài)下，發(fā)生了不可抗力的事件而致使房屋損壞的，出租人不能免責(zé)，并應(yīng)依過錯(cuò)程度承擔(dān)一定責(zé)任。如果雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查、維修房屋，但是出租人在出租時(shí)，對該房屋的現(xiàn)狀有所隱瞞的，如果房屋發(fā)生破壞性事故的話，出租人也不能因此完全免責(zé)。參考法條：建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條?！逗贤ā返诙俣l。

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• 問 小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生間的外玻璃被人打壞物業(yè)負(fù)不負(fù)責(zé)任
  答

  這種事情就算報(bào)警了,一般**第一時(shí)間就是建議雙方協(xié)商。我也支持樓主,賠償必須出具有效的收費(fèi)憑證,我咋知道你是否亂收費(fèi)用?

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• 問 期房不滿意怎么辦
  答

  這個(gè)需要和開發(fā)商協(xié)商原則上換大不換小，還有前提就是沒有備案否則就不能換了

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• 問 房產(chǎn)中介有哪些責(zé)任？如果發(fā)現(xiàn)不負(fù)責(zé)任該如何做？哪位網(wǎng)友來說說？
  答

  房屋中介在為買賣雙方提供居間服務(wù)時(shí)，前期往往與買方、賣方三方共同簽訂《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》及《傭金確認(rèn)書》，以此確定與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，而這種協(xié)議的簽訂，往往是對買方、賣方規(guī)定的義務(wù)較多，權(quán)利較少，而房產(chǎn)中介對自己的權(quán)利約定過多，義務(wù)過少或沒有，甚至作出一些不受法律保護(hù)的霸王條款。盡管居間合同中沒有約定或很少約定中介的義務(wù)，但根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)中介仍然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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• 問 安置房不滿意該怎么辦
  答

  與安置房管理機(jī)構(gòu)協(xié)商。。。。。

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