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• 184****2037

  我聽(tīng)說(shuō)全款購(gòu)房的流程大概是這樣：先選好房子，然后和賣(mài)方簽購(gòu)房合同。接著，把全部房款一次性付清。之后，好像還要辦過(guò)戶(hù)手續(xù)，交一些稅費(fèi)。最后，拿到房產(chǎn)證，房子就到手了。不過(guò)具體細(xì)節(jié)我也不是很清楚，可能還得咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-14 23:54:34
• 133****4478

  全款購(gòu)房，首先選好房子，然后和開(kāi)發(fā)商或房主簽訂購(gòu)房合同。接著，一次性支付全部房款。之后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納稅費(fèi)。最后，拿到房產(chǎn)證，房子就真正屬于你了。整個(gè)過(guò)程中，合同條款要仔細(xì)看，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-13 22:05:58
• 155****8722

  全款購(gòu)房流程包括選房、簽訂合同、支付全款、辦理過(guò)戶(hù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證。作為購(gòu)房者，應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保自身權(quán)益。支付全款前，建議進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查，確認(rèn)房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等法律問(wèn)題。過(guò)戶(hù)時(shí)，需繳納相關(guān)稅費(fèi)，并辦理房產(chǎn)證，以保障房產(chǎn)所有權(quán)。

  查看全文↓ 2024-11-13 22:03:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款購(gòu)房通常能享受多少折扣？全款購(gòu)房的流程是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)全款購(gòu)房可能有折扣，具體多少不清楚。流程大概是選房、簽合同、交錢(qián)、拿房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款購(gòu)房的流程是什么？全款購(gòu)房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  全款購(gòu)房，要仔細(xì)檢查房屋狀況，了解周邊環(huán)境，確保資金安全。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款買(mǎi)房的流程是什么？
  答

  1.準(zhǔn)備買(mǎi)房首先自己需要明確有沒(méi)有購(gòu)房資質(zhì)，以北京為例，沒(méi)有北京戶(hù)口，想在北京買(mǎi)房，需要連續(xù)繳納5年個(gè)稅或社保，有合法有效的暫住證，并保證自己名下在北京無(wú)房產(chǎn)。其次需要根據(jù)自己的資金，確定購(gòu)房的區(qū)域，選出幾個(gè)喜歡的樓盤(pán)?！　?.實(shí)地看房，了解樓盤(pán)信息對(duì)中意的樓盤(pán)項(xiàng)目，可以去實(shí)地考察，只有自己看過(guò)了，才知道真實(shí)情況，廣告與實(shí)際情況相差的有點(diǎn)多?，F(xiàn)房樓盤(pán)實(shí)地看房時(shí)可以對(duì)配套作初步了解，期房樓盤(pán)的配套，一般都還在建，可以自己在住建委的網(wǎng)站上查詢(xún)周邊規(guī)劃?！　　　】瓷潮P(pán)了解樓盤(pán)的信息，周邊配套等　　3.排號(hào)、選房一些集中開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商會(huì)讓購(gòu)房者進(jìn)行排號(hào)，等到真正開(kāi)盤(pán)那天，根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。　　4.提交購(gòu)房資質(zhì)審核資料，認(rèn)購(gòu)看好房，并準(zhǔn)備簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，需要準(zhǔn)備好購(gòu)房資質(zhì)審核的材料，交給開(kāi)發(fā)商。然后需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得超過(guò)合同標(biāo)明的總房款的20%?！　　　〗欢ń瓞F(xiàn)場(chǎng)，簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，需要看清認(rèn)購(gòu)書(shū)上是不是寫(xiě)的“定金” 　　5.網(wǎng)簽，簽合同，付房款購(gòu)房資質(zhì)審核通過(guò)后，網(wǎng)簽即可馬上簽訂，然后需要簽訂紙質(zhì)版的購(gòu)房合同。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，要注意看看合同中有沒(méi)有空白條款、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)與權(quán)利是不是對(duì)等、違約責(zé)任和賠償有沒(méi)有寫(xiě)清楚、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰，有沒(méi)有壟斷物管權(quán)。全款買(mǎi)房付房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時(shí)需要用到?！　?.收房前面幾步搞定后，購(gòu)房者需要等著開(kāi)發(fā)商通知收房。購(gòu)房者需要注意收房時(shí)間，驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，查看“三證一書(shū)一表”。如果開(kāi)發(fā)商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房?！　?.交稅收房后，全款購(gòu)房者可拿著購(gòu)房發(fā)票、實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款發(fā)票（購(gòu)買(mǎi)期房并有面積差的，會(huì)有）到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，商品房需要繳納契稅和公共維修基金，商住房多交一個(gè)印花稅，然后繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車(chē)位的費(fèi)用等。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款購(gòu)房的流程和繳費(fèi)順序是什么？全款購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
  答

  全款購(gòu)房可省去貸款利息，但需確保資金安全。建議評(píng)估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，考慮資金流動(dòng)性。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房付款流程是什么？全款購(gòu)房如何進(jìn)行付款？
  答

  聽(tīng)說(shuō)先簽合同，然后交錢(qián)，全款就是一次性給完，不太懂，求指導(dǎo)。

  全部4個(gè)回答>