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• 151****5978

  從法律角度，提升房產(chǎn)價值需確保產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。同時，可通過合法途徑改善房產(chǎn)條件，如裝修、擴建等，但需遵守相關(guān)法規(guī)，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-14 17:59:17
• 151****2350

  提升房產(chǎn)價值，可以考慮裝修改造，增加功能性空間，或者改善周邊環(huán)境。同時，合理利用貸款，進行投資也是提升房產(chǎn)價值的有效手段。

  查看全文↓ 2024-11-13 23:31:23
• 180****3828

  裝修升級，地段好，學區(qū)房，綠化多，幽默點說，還得有個好鄰居。

  查看全文↓ 2024-11-13 22:08:14

相關(guān)問題

• 問 買房時有哪些增值因素我們需要注意，有哪些特點可以提升房產(chǎn)價值？
  答

  增值因素：地段、學區(qū)、設(shè)施；特點：綠化、科技、管理。

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• 問 區(qū)位價值對東瑞金融中心的價值提升有何影響，優(yōu)勢在哪里？
  答

  新南天地商圈位于天府新城站南組團內(nèi)，占地達4萬平米。三縱三橫的立體軌道路網(wǎng)，使得新南天地成為城市的商務(wù)動脈，不可復制的交通優(yōu)勢不僅輻射全成都，同時也為接軌全球提供了交通支持。而且市政府在對新南天地“百億商圈”的規(guī)劃上，提出“國際低密購物街區(qū)”概念使得整個新南天地商業(yè)氛圍更加濃郁，如今已是全成都國際化程度**高的商業(yè)區(qū)之一。東瑞金融中心正好處于人民南路科技商務(wù)區(qū)（SBD）、新南天地商圈及國際城南CBD三區(qū)交匯的核心位置，并且占據(jù)天府新區(qū)門戶這一重要戰(zhàn)略位置。擁有的不僅是通達的交通資源，同時還享受來自世界的頂級資源和資本，項目價值立即彰顯，價值潛力和**空間同步并發(fā)，這樣的位置對于商務(wù)辦公的自用型客戶和投資客戶都是不可忽視的價值點。

• 問 ??如何評估房產(chǎn)的價值？有什么方法么?
  答

  屋評估里有幾個支撐價格區(qū)別的硬指標，必須是有資質(zhì)的公司派有資格的評估人員前往現(xiàn)場勘察。而且：樓層、結(jié)構(gòu)，各種細微的差別都會影響成交價格、居住環(huán)境，對一套房屋進行專業(yè)評估、裝修等等、物業(yè)、水電氣、通風采光，就是參照政府指導價和周邊房屋的市場價格、朝向、房源具體情況等、房齡。受市場環(huán)境。

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• 問 外地人為了獲得買房資格，落戶有哪些方法呢？
  答

  1、人才引進落戶：在多個城市都有人才政策可以為符合要求的高層次人次提供落戶服務(wù)。2、單位集體戶口可買房：在一些城市部分企業(yè)可為員工辦理集體戶口，集體戶口和本地戶口基本是一樣的效力。 3、投靠落戶：在一些城市，購房者可以根據(jù)投靠的方式進行落戶。但需要提醒購房者的是，并不是落戶就能買房。

• 問 買房為什么要看商業(yè)配套 商業(yè)價值如何提升樓盤價值
  答

  買房要考慮到周邊價格還需考慮到配套，買房本身就為了更好的居住生活的，一步到位的的商業(yè)配套對于平時生活提升來說有很大幫助，當然好的配套更能吸引購房者。 一、商業(yè)配套包含哪些方面 商業(yè)配套是指樓盤周邊具有商業(yè)性質(zhì)的配套設(shè)施，是指各類從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。商業(yè)配套設(shè)施有綜合食品百貨商場、集貿(mào)市場、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施;其中至少要有菜市場和超市,這是生活的基礎(chǔ)需求,否則居住以后買菜、買生活用品還要做車外出,生活就顯得十分不方便。當然如果在基礎(chǔ)需求之外,還有百貨商場、大型市場的樓盤就更好了。但是也要考慮,若大型商場如果距離住宅太近,會影響休息。**佳距商場離是步行15分鐘到達的為佳。 二、支撐商業(yè)價值的三大條件 商業(yè)為業(yè)主生活做支撐，而商業(yè)本身也是需要有條件來支持的。影響商業(yè)價值的三大條件便是地段、交通和臨街狀況。 影響商業(yè)價值的首要因素是所處地段的繁華程度，繁華程度越高，商業(yè)的價值越高。每個城市都有幾個市一級的商業(yè)中心區(qū)，它們的輻射力遍及全市，吸引著全市的購買力，這類商業(yè)中心區(qū)屬于全市**繁華的地段。另外，在每個行政區(qū)或住宅聚集區(qū)也會有一個或更多的區(qū)級商業(yè)中心，它們的輻射力低于市級商業(yè)區(qū)，一般限于本區(qū)域內(nèi)，繁華程度也低于市級商業(yè)區(qū)。在每個居住小區(qū)通常還會有一個商業(yè)服務(wù)集中地帶，或可稱為小區(qū)級商業(yè)中心，其繁華程度又低一些。 交通的發(fā)達便利度對商業(yè)的價值具有很大影響，商業(yè)的價值要從兩方面考慮交通條件，一是顧客方面，從現(xiàn)階段一般情況來說，主要是公共交通的通達度，可用附近公交線路的條數(shù)、公交車輛時間間隔，以及公交線路連接的居民區(qū)人數(shù)等指標來衡量，另外還要考慮停車場地問題；二是經(jīng)營方面，要考慮進貨和卸貨的交通便利程度。道路交通條件的改善可以給沿途商業(yè)帶來巨大的人流量，對于商業(yè)價值而言，集中的人流量固然重要，但也要看這些人群是否是有效的消費群體。 商業(yè)一般都應(yīng)該是臨街的，其臨街的具體分布狀況對其價值產(chǎn)生較大影響，在一條路上相距數(shù)米范圍內(nèi)的不同分布，將可能呈現(xiàn)不同的價格或租金水平。