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• 181****7176

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，二手房貸款首付比例不得低于30%。但實(shí)際操作中，銀行會(huì)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素綜合評(píng)估，確定最終的首付比例。建議借款人提前了解相關(guān)政策，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-13 21:32:00
• 132****2866

  二手房貸款首付比例最高可達(dá)30%。具體比例需根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素綜合評(píng)估。建議提前做好資金規(guī)劃，確保按時(shí)足額支付首付。

  查看全文↓ 2024-11-12 21:22:42
• 185****0377

  二手房貸款首付比例最高可達(dá)房?jī)r(jià)的30%。根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定，首套房貸款首付比例不低于30%，二套房不低于40%。但實(shí)際操作中，銀行會(huì)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素綜合評(píng)估，最高首付比例可達(dá)30%。此外，不同城市、不同銀行的政策也有所差異，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行了解具體要求。

  查看全文↓ 2024-11-12 19:21:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年二手房貸款首付比例是多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)2024年二手房首付至少30%，但具體還得看銀行。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款首付比例
  答

  二手房的話如果使用商業(yè)貸款，購(gòu)房人是首次購(gòu)買(mǎi)住房首付的比例是30%，如果是第2次購(gòu)買(mǎi)住房的話，首付比例最低是40%，公積金貸款的首付比例也是一樣的，但有些地方首次購(gòu)買(mǎi)的住房如果是90平米以下的話，公積金貸款的首付比例在20%，因?yàn)楝F(xiàn)在很多城市都已經(jīng)不再允許第3套房的出售和貸款，所以在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要慎重，符合條件的話才能夠申請(qǐng)住房抵押貸款。二手房貸購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候除了要考慮首付的比例之外，建議多準(zhǔn)備一部分的首付款，是因?yàn)殂y行在審批的時(shí)候會(huì)根據(jù)商品房的估值來(lái)給出貸款的比例，二手房和新房不太相同，銀行在評(píng)估的時(shí)候本身評(píng)估額就會(huì)低一些，最高不會(huì)超過(guò)80%，這就會(huì)比購(gòu)買(mǎi)新房要多支出一部分的首付款，建議大家在購(gòu)房的時(shí)候要先從自身的經(jīng)濟(jì)能力出發(fā)，然后做出判斷，購(gòu)買(mǎi)二手房還是購(gòu)買(mǎi)新房。

• 問(wèn) 二手房貸款首付比例
  答

  二手房的比例，這個(gè)沒(méi)有嚴(yán)格的要求，可以自己和房東協(xié)商，一般來(lái)說(shuō)按照最低30%的標(biāo)準(zhǔn)支付也是可以的，但因?yàn)槎址亢托路坎惶嗤?，在申?qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，銀行會(huì)對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，是按照評(píng)估價(jià)來(lái)審批貸款，所以可能會(huì)比正常30%的房款要低一些，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，就需要額外再準(zhǔn)備一些費(fèi)用，最少是在40%才會(huì)有備無(wú)患。房屋的手續(xù)是否齊全再加上購(gòu)房人的資質(zhì)是否符合要求，都會(huì)直接影響到二手房的房貸，是不是能夠順利的審批通過(guò)，因?yàn)橛幸恍┒址康姆魁g比較長(zhǎng)，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，這種的房子用來(lái)申請(qǐng)房屋抵押貸款，遇到的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)會(huì)比較高，所以能夠?qū)徟姆抠J年限就會(huì)比較短，在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，最可是特別長(zhǎng)的房子，控制在5年以上，10年以下。

• 問(wèn) 二手房的首付貸款比例是多少？
  答

  首付比例多在30%以上，但要結(jié)合個(gè)人信用和銀行政策。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款的首付比例通常是多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二手房首付比例大概是30%到50%，但具體還得看情況。

  全部3個(gè)回答>