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• 134****1118

  我聽說買房需要辦不動產(chǎn)權(quán)證，但具體哪些資產(chǎn)需要辦，我也不太清楚。好像是土地、房子、森林、海域之類的都要辦。這個證好像挺重要的，關(guān)系到房子的產(chǎn)權(quán)歸屬。我打算買房時，再咨詢一下專業(yè)人士，把這個問題搞清楚。

  查看全文↓ 2024-11-13 10:42:23
• 180****7637

  我買房這么多年，最深的體會就是一定要辦好不動產(chǎn)權(quán)證。這個證就像房子的身份證，沒有它，房子的產(chǎn)權(quán)就得不到法律保護(hù)。我建議你們在買房前，一定要核實賣方的不動產(chǎn)權(quán)證，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。辦理過戶手續(xù)時，也要把不動產(chǎn)權(quán)證、買賣合同等材料準(zhǔn)備齊全，以免影響交易進(jìn)程。

  查看全文↓ 2024-11-12 15:43:13
• 180****1404

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)證是確認(rèn)不動產(chǎn)權(quán)利歸屬的法律憑證。辦理不動產(chǎn)權(quán)證，可以保障您的財產(chǎn)權(quán)益，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。在購買房產(chǎn)時，務(wù)必要求賣方提供不動產(chǎn)權(quán)證，并核實產(chǎn)權(quán)信息的真實性。如遇產(chǎn)權(quán)爭議，可依法申請法院確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-08 21:57:25
• 134****0386

  辦理不動產(chǎn)權(quán)證是申請房貸的前提條件。只有取得不動產(chǎn)權(quán)證，銀行才能確認(rèn)房產(chǎn)的合法性，進(jìn)而為您辦理貸款。在申請房貸時，您需要提供不動產(chǎn)權(quán)證、身份證明、收入證明等材料。作為銀行房貸顧問，我建議您在購房前咨詢銀行的貸款政策，了解貸款額度、利率、期限等信息，以便合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-11-07 23:50:17
• 185****5705

  根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，需要辦理不動產(chǎn)權(quán)證的資產(chǎn)主要包括：1. 土地使用權(quán)；2. 房屋所有權(quán)；3. 森林、林木所有權(quán)；4. 海域使用權(quán)；5. 地役權(quán)；6. 抵押權(quán)等。辦理不動產(chǎn)權(quán)證是確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬、保障交易安全的重要環(huán)節(jié)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購買房產(chǎn)前，務(wù)必核實賣方的不動產(chǎn)權(quán)證，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。同時，辦理過戶手續(xù)時，需要提交不動產(chǎn)權(quán)證、買賣合同、身份證明等材料，以確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2024-11-07 21:55:24

相關(guān)問題

• 問 辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要哪些材料
  答

  一、不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程1.預(yù)告登記業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)申請辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書。辦理費用：房地產(chǎn)登記機構(gòu)按件收取房屋登記費(住宅登記費：個人為50元/件，單位為80元/件；非住宅為550元/件)。（注：此為廣州費用，佛山辦理費用請到佛山房管局咨詢）2.權(quán)屬登記需交資料：房地產(chǎn)登記申請書、房地產(chǎn)他項權(quán)利登記申請書(已設(shè)定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預(yù)售許可證(屬商品房項目的)(提交復(fù)印件)、樓盤單元明細(xì)表(2003年6月13日前領(lǐng)取預(yù)售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證(合作開發(fā)或自己開發(fā)自有房地產(chǎn)的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規(guī)定要移交有關(guān)房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設(shè)定在建工程抵押的)、銀行與開發(fā)企業(yè)確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的)。辦理時間：自收件窗口立案受理，領(lǐng)取《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日計算30個工作日。3.領(lǐng)證二、不動產(chǎn)權(quán)證辦理注意事項1.舊證書仍然有效新版證書和舊版證書在一段時間內(nèi)并行使用。2.不會強制換新證只要房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產(chǎn)證。3.新證辦理只多一道工序辦理不動產(chǎn)證的手續(xù)和原房產(chǎn)證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費用。唯一區(qū)別，在于辦理房產(chǎn)證過戶只需要將圖紙直接復(fù)印即可，而不動產(chǎn)證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。4.小產(chǎn)權(quán)房不發(fā)證多位法律人士表示，根據(jù)我國現(xiàn)有法律，小產(chǎn)權(quán)房其實是沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，將其納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是沒有依據(jù)的

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• 問 如何辦理不動產(chǎn)權(quán)證？辦理不動產(chǎn)權(quán)證都要哪些手續(xù)呢？
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證企業(yè)如何辦理1、首先，辦理不動產(chǎn)登記之前，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的一些材料，包括企業(yè)的一些相關(guān)信息，以及企業(yè)的所持有的房產(chǎn)土地的相關(guān)信息材料才能進(jìn)行登記辦理。2、如果企業(yè)是擁有老的房產(chǎn)證、土地證，那么辦理不動產(chǎn)權(quán)證就會方便一些，只要走換證登記程序，然后直接換發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證就可以了。如果沒有老的房產(chǎn)證、土地證的，便需要重新辦理首次登記了。3、企業(yè)辦理需要到不動產(chǎn)窗口登記，先需要拿著相關(guān)的材料去落戶，這樣就能為你的不動產(chǎn)編制出唯一的不動產(chǎn)單元號，一般這個不動產(chǎn)單元號是不會更改的，落戶完成后可以去窗口辦理了。4、記得企業(yè)辦理不動產(chǎn)權(quán)證不需要法人到場辦理，如果無法到達(dá)現(xiàn)場辦理可以授權(quán)相關(guān)人員進(jìn)行辦理。先要對材料進(jìn)行審核錄入系統(tǒng)，然后在收集申請人的人像材料后，再簽字確認(rèn)后所有的受理流程后，即可完成整個的不動產(chǎn)權(quán)證的受理發(fā)證過程。不動產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎1、《不動產(chǎn)權(quán)證》比《房產(chǎn)證》的產(chǎn)權(quán)規(guī)劃及內(nèi)容都會更加詳細(xì)。《房產(chǎn)證》對房屋價格、房屋使用年限采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產(chǎn)證”就需要明確規(guī)定好使用的年限。2、《房產(chǎn)證》的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋坐落、登記時間、房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、土地狀況和房屋狀況。3、而《不動產(chǎn)權(quán)證》的封面是紅色的，證書的全稱為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了共有情況、坐落位置、權(quán)利人等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了不動產(chǎn)單元號、使用期限、鐳射區(qū)等內(nèi)容在里面，因此有所不同。

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• 問 辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)？
  答

  辦理不動產(chǎn)權(quán)證，需要帶上身份證、購房合同，還有其他材料，按流程走就行。不懂的地方可以咨詢工作人員，他們會幫忙解答的。

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• 問 辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要哪些步驟？
  答

  聽說辦理不動產(chǎn)權(quán)證要先準(zhǔn)備材料，然后去登記中心申請，審核通過后交費，最后就能拿到證了。

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• 問 房地產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證如何辦理?如何辦理不動產(chǎn)權(quán)證 不動產(chǎn)權(quán)辦理流程
  答

  1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門申請權(quán)籍調(diào)查2、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核4、市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項記載于登記簿5、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》所需資料1《XX不動產(chǎn)登記申請書》；2當(dāng)事人的身份證明；3不動產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明；4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6《建設(shè)工程施工許可證》；7《竣工驗收備案證書》；8經(jīng)審查的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點坐標(biāo)成果表、不動產(chǎn)測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；9相關(guān)稅費繳納憑證；10其他必要材料。

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