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• 185****5384

  房貸被拒，多因信用不良、收入不穩(wěn)定或負債高。建議提前規(guī)劃，改善信用，穩(wěn)定收入，降低負債，提高貸款成功率。

  查看全文↓ 2024-11-14 21:58:05
• 130****7382

  房貸審批被拒，通常與申請人的信用評分、收入穩(wěn)定性、負債水平等因素相關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，信用評分低、收入不穩(wěn)定、負債高是主要原因。

  查看全文↓ 2024-11-12 14:36:43
• 180****3365

  房貸被拒？可能是銀行覺得你還不起。多存錢，少借錢，信用好，銀行才會放心借錢給你。

  查看全文↓ 2024-11-10 10:45:17
• 180****8276

  房貸審批被多次拒絕，可能與申請人的信用記錄、收入證明、負債情況等因素有關(guān)。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，銀行會綜合評估申請人的還款能力。

  查看全文↓ 2024-11-06 22:13:35
• 150****4028

  房貸被拒，可能是因為信用不好、收入不夠或負債太多。平時注意按時還信用卡，多存錢，少借錢。

  查看全文↓ 2024-11-05 22:26:13
• 158****4384

  房貸被拒，常見原因有信用記錄差、收入不穩(wěn)定、負債過高。建議提前優(yōu)化信用，穩(wěn)定收入，降低負債。

  查看全文↓ 2024-11-05 20:57:42

相關(guān)問題

• 問 房貸按揭申請被拒絕的10大原因是什么？
  答

  我聽說過房貸申請被拒可能是因為征信不好、收入不夠、房子不符合條件等原因。所以申請前要仔細核實自己的情況。

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• 問 ??房貸多久下來?房貸被拒絕是什么原因?
  答

  不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。一、銀行放貸相關(guān)的審核環(huán)節(jié)1、審核房產(chǎn)價值首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價值，根據(jù)市場的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價值并不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業(yè)的評估公司進行評估的。2、審核借款人能力其次對于貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。3、二手房需要擔(dān)保公司擔(dān)保如果是二手房交易更加少不了擔(dān)保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔(dān)保公司會給買家?guī)砀噘J款成功的保障。

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• 問 導(dǎo)致房貸審批失敗的九大原因是什么？
  答

  聽說信用記錄、收入證明、負債、首付、資料、評估、政策、額度、市場風(fēng)險都可能影響房貸審批。

  全部5個回答>
• 問 申請房貸被拒絕可能是什么原因？
  答

  信用差、收入低、負債高。

  全部4個回答>
• 問 ??什么是房貸?房貸申請多久可以下來?房貸被拒絕是什么原因?
  答

  其實向銀行申請房貸并不難，因為貸款者實質(zhì)是以房子作為抵押來貸款的，相比其他類型的貸款應(yīng)該更容易審批通過。但是如果有下列情況的話，您的貸款申請就很有可能被拒絕。一、征信不良一般在購房者提交申請房貸資料之后，銀行首先就會查詢申請人的信用記錄。銀行對征信的要求一般是“連三累六”，其主要是指在2年內(nèi)并有超過6次的逾期，不能有連續(xù)三個月不還的情況。補救方法：如果因為征信問題被拒，大家可以提供更多的資產(chǎn)證明讓銀行看到你的實力，比如提供存款證明、其他房產(chǎn)證明、或其他財產(chǎn)證明。如果你能證明你的資產(chǎn)比較多，那么銀行也會適當?shù)姆艑拰δ愕恼餍诺囊?。但是，如果你的征信逾期太嚴重的話，那就沒有辦法了，只能在結(jié)清欠款之后，等5年過完后再申請吧。二、銀行流水不足很多朋友認為只要自己收入證明中的收入寫的高一些，銀行就不會關(guān)注銀行流水了。其實很多時候收入證明只是財產(chǎn)證明的一部分資料，銀行也會仔細查看貸款申請人的銀行流水。一般銀行都要求銀行流水必須達到月供2倍以上。比如你月供是6000元，那每個月的銀行流水必須達到12000元以上，如果達不到這個要求，房貸也是很容易被拒絕。補救方法：其實身為房貸申請者可以提供共同借款人，如果是已婚人士可以用夫妻雙方作為共同借款人，提供雙方的銀行流水；如果還沒結(jié)婚，也是可以讓家人作為共同借款人的。三、負債過高在申請房貸時，你的負債不能太高，也就是說不能夠有太多的債務(wù)在身，否則銀行會認為你沒有還款保障，會增加資金無法收回的風(fēng)險。一般來說，個人負債不能超過50％，比如你每個月的收入是10000元，那平均每個月本息要還的錢不能超過5000元，如果超過50％的負債率，那房貸也是很容易被拒絕的。補救方法：一是增加共同借款人；二是提供更多的資產(chǎn)證明；三是往銀行存入長期的大額存款。至于哪個更適合你，那就看你個人的需求和實際情況了。四、**資金來源違規(guī)當前銀行對房貸的審核很嚴，特別是對于那些消費信貸充當**來貸款的情況查的更嚴。如果你是通過抵押房產(chǎn)貸款獲得**，或者是通過刷信用卡等方式獲得的借款，那房貸也是很容易被拒的。補救方法：及時把這些消費信貸款、網(wǎng)貸還清。即使自己沒錢也要向親戚朋友借錢，然后提供結(jié)清證明給銀行，銀行會在下個月重新查你的征信，如果沒有問題，一般是可以通過房貸申請的。五、銀行政策問題不同的銀行對房貸申請人的要求都不一樣。一般大銀行審核會相對松一些，而小銀行房貸政策則相對比較緊，因為資金比較緊張，特別在當前這種銀行信貸額度緊張的時候，很多小銀行對房貸的門檻都提高了，有的甚至停止房貸業(yè)務(wù)。補救方法：身為房貸申請人你可以嘗試申請不同的銀行，尤其是向大銀行申請。

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