已有5個(gè)回答

• 184****9591

  可以，但要看合同。

  查看全文↓ 2024-11-12 08:22:02
• 158****0558

  根據(jù)合同法，開發(fā)商延期交房屬于違約行為，購(gòu)房者有權(quán)要求退房并索賠。但需注意合同中關(guān)于退房的具體條款。

  查看全文↓ 2024-11-09 17:36:50
• 188****1263

  延期交房退房情況受合同條款、違約責(zé)任和市場(chǎng)環(huán)境影響。數(shù)據(jù)顯示，合同明確違約責(zé)任的退房率較高。

  查看全文↓ 2024-11-05 16:00:37
• 166****2348

  如果開發(fā)商延期交房，我們可以根據(jù)合同要求退房。但最好先和開發(fā)商溝通，看能不能解決問題。

  查看全文↓ 2024-11-04 16:39:00
• 181****4048

  在延期交房的情況下，購(gòu)房者是否能夠退房取決于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。通常情況下，如果開發(fā)商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，購(gòu)房者有權(quán)要求退房。但具體操作需遵循合同約定，如開發(fā)商違約，購(gòu)房者可依據(jù)合同條款要求賠償或解除合同。建議購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，明確交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-04 16:12:51

相關(guān)問題

• 問 ??二手房過(guò)戶后出現(xiàn)問題可以退房嗎
  答

  都過(guò)戶完了，就無(wú)法再退房了，不過(guò)如原業(yè)主同意那可以再賣給他，也可以再出售給別人。二手房過(guò)戶流程如下：1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過(guò)戶手續(xù)。3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過(guò)戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是延期交房，哪些情況下開發(fā)商延期交房可以免責(zé)？
  答

  林艷華律師回復(fù)：法律規(guī)定的不可抗力是指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀現(xiàn)象，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。只有符合法律規(guī)定的不可抗力的要件，開發(fā)商才能免除延期交房的違約責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>
• 問 什么情況下可以退房？
  答

  1、開發(fā)商五證不全，如果開發(fā)商在未取得商品房預(yù)售證的情況下銷售房屋的話，購(gòu)房者有權(quán)退房。2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)，開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者同意較大幅度變更設(shè)計(jì)規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸和房屋朝向，根據(jù)合同約定，購(gòu)房者可以退房。3、房屋面積誤差超過(guò)3% 。4、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格無(wú)法交付。5、房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題影響使用。6、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。

• 問 哪些情況下開發(fā)商延期交房可以免責(zé)
  答

  延期交房很麻煩！要做好以下幾點(diǎn)準(zhǔn)備。1。是了解延期交房的真正原因，天然氣沒有通，一般不會(huì)成為延期交房的真正原因，可到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地觀察，看房屋及室外環(huán)境是否已經(jīng)完工。如果是開發(fā)商銷售不理想，導(dǎo)致資金回籠困難，資金鏈斷裂是最可怕的事，意味著開發(fā)商已經(jīng)不具備在一定時(shí)間內(nèi)交房的能力。2。保存好相關(guān)的證明材料，如合同，交款收據(jù)，延期交房的正式通知，并請(qǐng)開發(fā)商確認(rèn)一下合同中有關(guān)違約賠償?shù)臈l款。3。及時(shí)跟蹤事態(tài)發(fā)展，如系開發(fā)商資金鏈斷裂或者嚴(yán)重質(zhì)量問題使交房延期，則要馬上采取法律措施，以申請(qǐng)保全的方法來(lái)保護(hù)自己的利益。

• 問 退房條件是什么哪些情況可以退房
  答

  因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人要求退房并要求開發(fā)商賠償損失的，法院也會(huì)支持。一般認(rèn)定房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績(jī)?nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居住人的健康、房?jī)?nèi)噪聲影響居住等。

  全部4個(gè)回答>