已有6個回答

• 134****4682

  聽說物業(yè)費就是用來支付小區(qū)里各種服務的費用，比如保安、清潔、綠化什么的，具體我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-13 09:18:58
• 132****4596

  物業(yè)費收費應遵循《物業(yè)管理條例》規(guī)定，包括物業(yè)服務費、公共設施維護費、綠化養(yǎng)護費、清潔衛(wèi)生費、安全管理費等。業(yè)主有權(quán)了解收費明細，并可要求物業(yè)公司提供服務合同和收費標準。

  查看全文↓ 2024-11-09 11:37:22
• 184****9111

  物業(yè)費收費通常包括基礎服務費、公共設施維護費、綠化養(yǎng)護費、清潔衛(wèi)生費、安全管理費和公共區(qū)域水電費等。這些費用的收取直接影響小區(qū)的居住體驗和物業(yè)服務質(zhì)量。

  查看全文↓ 2024-11-06 21:18:16
• 151****5331

  物業(yè)費嘛，就是給小區(qū)的“管家”發(fā)工資，還有修修花草、掃掃地、看看門，偶爾還得給電梯充充電。

  查看全文↓ 2024-11-04 22:00:30
• 185****7747

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，小區(qū)物業(yè)費收費主要包括：1. 物業(yè)服務費，用于支付物業(yè)管理人員的工資、辦公費用等；2. 公共設施維護費，用于小區(qū)公共設施的日常維護和修繕；3. 綠化養(yǎng)護費，用于小區(qū)綠化植物的養(yǎng)護和更新；4. 清潔衛(wèi)生費，用于小區(qū)的清潔和垃圾處理；5. 安全管理費，用于小區(qū)的安保人員工資和設備維護；6. 公共區(qū)域水電費，用于小區(qū)公共區(qū)域的照明、電梯等設備的電費。具體收費標準應符合當?shù)匚飪r部門的規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-11-03 22:43:40
• 130****1358

  小區(qū)物業(yè)費收費通常包括以下幾個方面：1. 基礎物業(yè)服務費，用于支付物業(yè)管理人員的工資、辦公費用等；2. 公共設施維護費，用于小區(qū)公共設施的日常維護和修繕；3. 綠化養(yǎng)護費，用于小區(qū)綠化植物的養(yǎng)護和更新；4. 清潔衛(wèi)生費，用于小區(qū)的清潔和垃圾處理；5. 安全管理費，用于小區(qū)的安保人員工資和設備維護；6. 公共區(qū)域水電費，用于小區(qū)公共區(qū)域的照明、電梯等設備的電費；7. 其他費用，可能包括一些特殊服務費用，如停車費、廣告費等。這些費用的收取標準和方式會根據(jù)小區(qū)的具體情況和物業(yè)管理公司的服務內(nèi)容有所不同。

  查看全文↓ 2024-11-03 20:26:18

相關(guān)問題

• 問 請問小區(qū)物業(yè)費包含哪些內(nèi)容？
  答

  1、人力成本：物業(yè)公司行政、人事、外聯(lián)、培訓成本；對物業(yè)轄區(qū)進行服務的客服、保潔、保安、維修、綠化員工工資、福利費；2、辦公成本：物業(yè)辦公、筆墨紙張、色帶、打印機、復印機、傳真機、電話、網(wǎng)絡、用電、用水費；3、公共、公用設備設施及附屬設施維修費、材料費，公共、公用設備設施及附屬設施保險費；4、公共和公用設備設施及附屬設施能耗費。如水費、電費；5、園林綠化費。園藝、園林、景觀小品的維護保養(yǎng)費，植物消殺、防凍、修剪、造型、除雜草費；6、衛(wèi)生保潔費。小區(qū)公共道路、車位、設施、場地、夾層、地下室、人防工程、戰(zhàn)時車位、娛樂場所、物業(yè)用房等部位的清潔費、消毒費、水池清潔費、水池消毒費；7、秩序維護費。物業(yè)轄區(qū)內(nèi)消防設施、交通設施、車位設施、防空設施、監(jiān)控設施的維護費、保險費、材料費；8、物業(yè)共用部位共用設施設備的公眾責任保險費。如設施保險、車位保險、電梯保險、物業(yè)管理責任險、物業(yè)管理公眾險；9、物業(yè)公司自有部分和物業(yè)轄區(qū)的公用、共用部分的物資、設施、設備、場地固定資產(chǎn)折舊費；10、上述9條的費用總和的法定稅收費；11、上述10條總和的管理者酬金；

  全部4個回答>
• 問 物業(yè)費收費標準是什么 物業(yè)費都包含哪些內(nèi)容
  答

  物業(yè)費是由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)服務合同約定向業(yè)主收取的。 物業(yè)費包括什么 一、管理費 在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、維修以及更換的費用的賬務管理、檔案等一些管理服務費用。 二、清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費 清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運等等費用；綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費以及綠植維護費。 三、辦公費用與人員工資 辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據(jù)國定規(guī)定，其物業(yè)服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。 四、法定稅費 法定稅費是由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如：城市建設維護稅、教育附加費用以及營業(yè)稅等。 除此之外，物業(yè)費還包括其它費用，當然這個其它費用則需經(jīng)過業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定，下面我們再來看看物業(yè)費怎么算。 物業(yè)費的數(shù)額也會根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，也會隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點來實行調(diào)節(jié)數(shù)額，目前大部分小區(qū)物業(yè)費用也在1塊/平方米的范圍之內(nèi)。 物業(yè)費收取原則 物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收??；有些項目的收取方式較為靈活。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則： 第一、不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 第二、與用戶的收入水平相適應。 要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又違背市場規(guī)則。 第三、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。 所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。 第四、微利原則。 物業(yè)管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。 第五、公平原則。 附：2014年新物業(yè)法收費標準 核心內(nèi)容：2014年新物業(yè)收費標準一共分為四級：一級、二級、三級、四級。每一級的收費標準都各不相同，根據(jù)樓房的基本情況、公共秩序的維護以及的服務的周到性等因素決定。接下來就由小編為您詳細介紹2014新物業(yè)法收費標準。 物業(yè)費收取標準 一級收費標準：1.00元/月.平方米（已包含稅、費） 一、基礎條件： 1、小區(qū)封閉； 2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房 3、綠化率35%以上（包括水面）； 4、綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上； 5、固定活動館所300平方米以上； 6、專用固定停車泊位1個/3戶； 7、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設施； 8、固定體育活動場館不少于二項設施。 二、公共秩序維護： 1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。 2、按照規(guī)定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。 3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。 4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。 5、設有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。 6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。 7、對火災、水浸等突發(fā)事件有應急處理預案。 8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。

  全部2個回答>
• 問 杭州物業(yè)費包含哪些內(nèi)容 杭州物業(yè)費收費標準是什么
  答

  杭州物業(yè)費包含哪些內(nèi)容 包括衛(wèi)生費，保安費，清潔費，管理費，維修基金等，具體到每一個小區(qū)可能有點不一樣。

• 問 物業(yè)費通常包括哪些內(nèi)容？
  答

  物業(yè)費主要包括公共區(qū)域的維護、設施設備的維修保養(yǎng)、安保、綠化等。不同小區(qū)收費標準不一樣，高檔小區(qū)物業(yè)費會更高一些。物業(yè)費是小區(qū)正常運轉(zhuǎn)的重要保障，大家要按時足額繳納。

  全部4個回答>
• 問 2024年物業(yè)費收費標準有何新規(guī)定？物業(yè)費包含哪些內(nèi)容？
  答

  2024年物業(yè)費可能包括公共區(qū)域維護、清潔、安全等，新規(guī)定可能更注重業(yè)主權(quán)益。

  全部5個回答>