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• 185****8665

  物業(yè)費主要包括公共區(qū)域的維護、設施設備的維修保養(yǎng)、安保、綠化等。不同小區(qū)收費標準不一樣，高檔小區(qū)物業(yè)費會更高一些。物業(yè)費是小區(qū)正常運轉的重要保障，大家要按時足額繳納。

  查看全文↓ 2024-11-12 18:38:09
• 180****0289

  物業(yè)費是業(yè)主為獲得物業(yè)服務而支付的費用，通常包括公共區(qū)域維護、設施設備維修、安保監(jiān)控等。物業(yè)費的收費標準和收費方式應在物業(yè)服務合同中明確約定。業(yè)主有權要求物業(yè)公司公開物業(yè)費的收支情況，物業(yè)公司不得擅自提高收費標準或擴大收費范圍。

  查看全文↓ 2024-11-09 19:06:42
• 130****2730

  物業(yè)費主要包括公共區(qū)域維護、設施設備維修、安保監(jiān)控、人員薪酬、辦公費用等。不同小區(qū)收費標準差異較大，受物業(yè)類型、服務水平等因素影響。物業(yè)費收入是物業(yè)公司的主要收入來源，對公司盈利能力有重要影響。

  查看全文↓ 2024-11-08 23:58:00
• 150****6590

  物業(yè)費通常包括以下內容：1. 公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等維護費用；2. 公共設施設備的維修、保養(yǎng)費用；3. 公共區(qū)域的安保、監(jiān)控等費用；4. 物業(yè)管理人員的薪酬、福利等費用；5. 物業(yè)管理公司的辦公費用；6. 物業(yè)管理公司的合理利潤。此外，部分小區(qū)還可能收取公共區(qū)域的能耗費用、停車管理費等。物業(yè)費的收費標準和收費方式，通常在購房合同或物業(yè)服務合同中有明確規(guī)定。作為房產經紀人，我建議您在購房時仔細閱讀相關合同條款，了解物業(yè)費的收費標準和收費方式，以保障您的權益。

  查看全文↓ 2024-11-08 15:51:17

相關問題

• 問 物業(yè)費用通常包括哪些內容？
  答

  物業(yè)費用包括公共區(qū)域維護、設施維修、安保等，不同樓盤差異大，購房前要了解清楚。

  全部5個回答>
• 問 物業(yè)費包括哪些內容
  答

  物業(yè)費收費包含的項目有：1、管理主要是物業(yè)服務公司服務人員的工資和按照規(guī)定所提供的福利費加班費。2、公共設施，設備日常運行維修及保養(yǎng)費像是門廳，過道以及電梯這些常用設施設備的維護保養(yǎng)費，公共照明的費用。3、綠化管理費包括有綠化工具費用、水費、農藥以及景觀再造等費用。4、清潔衛(wèi)生費包括有平時清潔工具的費用，垃圾的清理費用以及化糞池和衛(wèi)生防疫的消殺費用。5、保安費如果居住的是封閉小區(qū)，為了維護公共的秩序，需要提供維持的費用，還包括有保安系統(tǒng)以及保安人員的費用。6、辦公費通訊費、低值易耗辦公用品費，書報費以及辦公用房的租金和其他的雜項。7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊率固定資產平均折舊的年限一般是5年，固定資產包括有通訊設備、辦公設備、工程維修設備等等。

• 問 小區(qū)物業(yè)費收費通常包含哪些內容？
  答

  物業(yè)費收費應遵循《物業(yè)管理條例》規(guī)定，包括物業(yè)服務費、公共設施維護費、綠化養(yǎng)護費、清潔衛(wèi)生費、安全管理費等。業(yè)主有權了解收費明細，并可要求物業(yè)公司提供服務合同和收費標準。

  全部5個回答>
• 問 物業(yè)費怎么算?包括哪些內容?
  答

  物業(yè)費怎么算物業(yè)費的數(shù)額也會根據(jù)各地經濟發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，也會隨著不同的物業(yè)性質與特點來實行調節(jié)數(shù)額，目前大部分小區(qū)物業(yè)費用也在1塊/平方米的范圍之內。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費包括哪些哪些內容呢？
  答

  1、人力成本：物業(yè)公司行政、人事、外聯(lián)、培訓成本；對物業(yè)轄區(qū)進行服務的客服、保潔、保安、維修、綠化員工工資、福利費；2、辦公成本：物業(yè)辦公、筆墨紙張、色帶、打印機、復印機、傳真機、電話、網絡、用電、用水費；3、公共、公用設備設施及附屬設施維修費、材料費，公共、公用設備設施及附屬設施保險費；4、公共和公用設備設施及附屬設施能耗費。如水費、電費；5、園林綠化費。園藝、園林、景觀小品的維護保養(yǎng)費，植物消殺、防凍、修剪、造型、除雜草費；6、衛(wèi)生保潔費。小區(qū)公共道路、車位、設施、場地、夾層、地下室、人防工程、戰(zhàn)時車位、娛樂場所、物業(yè)用房等部位的清潔費、消毒費、水池清潔費、水池消毒費；7、秩序維護費。物業(yè)轄區(qū)內消防設施、交通設施、車位設施、防空設施、監(jiān)控設施的維護費、保險費、材料費；8、物業(yè)共用部位共用設施設備的公眾責任保險費。如設施保險、車位保險、電梯保險、物業(yè)管理責任險、物業(yè)管理公眾險；9、物業(yè)公司自有部分和物業(yè)轄區(qū)的公用、共用部分的物資、設施、設備、場地固定資產折舊費；10、上述9條的費用總和的法定稅收費；11、上述10條總和的管理者酬金；

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