已有5個(gè)回答

• 131****3708

  物業(yè)費(fèi)用包括公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施維修、安保等，不同樓盤差異大，購房前要了解清楚。

  查看全文↓ 2024-11-02 20:04:53
• 181****7851

  物業(yè)費(fèi)用是購房成本的一部分，建議在貸款預(yù)算中考慮。具體費(fèi)用可咨詢開發(fā)商或物業(yè)公司，以確保貸款額度充足。

  查看全文↓ 2024-10-31 18:28:05
• 133****7450

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)費(fèi)用包括公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)決定，或由物業(yè)服務(wù)合同約定。

  查看全文↓ 2024-10-27 13:49:01
• 155****8959

  物業(yè)費(fèi)用主要包括公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施維修、安保、清潔等，不同樓盤標(biāo)準(zhǔn)不同，投資前要仔細(xì)了解。

  查看全文↓ 2024-10-26 21:32:25
• 181****6385

  物業(yè)費(fèi)用通常包括以下內(nèi)容：1. 公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)費(fèi)用；2. 公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用；3. 公共安全、秩序維護(hù)費(fèi)用；4. 物業(yè)管理人員的薪酬、福利；5. 物業(yè)管理公司的運(yùn)營成本；6. 公共區(qū)域的水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用；7. 可能還包括一些特殊服務(wù)費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)、電梯維護(hù)等。物業(yè)費(fèi)用的具體構(gòu)成和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)因地區(qū)、樓盤、物業(yè)公司的不同而有所差異。建議業(yè)主在購房時(shí)，詳細(xì)了解物業(yè)費(fèi)用的構(gòu)成和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以便合理預(yù)期和規(guī)劃自己的居住成本。

  查看全文↓ 2024-10-26 20:46:08

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)服務(wù)包括哪些項(xiàng)目？物業(yè)費(fèi)用包含哪些服務(wù)內(nèi)容？
  答

  聽說物業(yè)服務(wù)包括清潔、安保等，物業(yè)費(fèi)可能包含這些服務(wù)費(fèi)用。

  全部5個(gè)回答>
• 問 物業(yè)費(fèi)包括哪些內(nèi)容
  答

  物業(yè)費(fèi)收費(fèi)包含的項(xiàng)目有：1、管理主要是物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)人員的工資和按照規(guī)定所提供的福利費(fèi)加班費(fèi)。2、公共設(shè)施，設(shè)備日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi)像是門廳，過道以及電梯這些常用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，公共照明的費(fèi)用。3、綠化管理費(fèi)包括有綠化工具費(fèi)用、水費(fèi)、農(nóng)藥以及景觀再造等費(fèi)用。4、清潔衛(wèi)生費(fèi)包括有平時(shí)清潔工具的費(fèi)用，垃圾的清理費(fèi)用以及化糞池和衛(wèi)生防疫的消殺費(fèi)用。5、保安費(fèi)如果居住的是封閉小區(qū)，為了維護(hù)公共的秩序，需要提供維持的費(fèi)用，還包括有保安系統(tǒng)以及保安人員的費(fèi)用。6、辦公費(fèi)通訊費(fèi)、低值易耗辦公用品費(fèi)，書報(bào)費(fèi)以及辦公用房的租金和其他的雜項(xiàng)。7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率固定資產(chǎn)平均折舊的年限一般是5年，固定資產(chǎn)包括有通訊設(shè)備、辦公設(shè)備、工程維修設(shè)備等等。

• 問 物業(yè)問題應(yīng)向哪里投訴？小區(qū)物業(yè)費(fèi)用包括哪些內(nèi)容？
  答

  物業(yè)問題，找住建局或物業(yè)協(xié)會(huì)。物業(yè)費(fèi)含管理、維修、清潔等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用？一般包括哪些內(nèi)容？
  答

  物業(yè)費(fèi)一般包括那些內(nèi)容?1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;6、辦公費(fèi)用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;9、法定稅費(fèi);10、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。1、物業(yè)費(fèi)具有使業(yè)主財(cái)產(chǎn)保值增值的功能。其實(shí)，為什么要交物業(yè)費(fèi)，這跟保養(yǎng)汽車的道理一樣。一輛好車，保養(yǎng)得好，用幾十年，跑幾十萬公里還像新的一樣。你不保養(yǎng)，可能幾年就報(bào)廢了，而且，有可能出故障導(dǎo)致生命危險(xiǎn)。房屋的所有附屬設(shè)備設(shè)施同樣需要保養(yǎng)，如水泵、電梯。你不交錢，不保養(yǎng)，壞了換新的更花錢，而且，出問題同樣會(huì)危及你的生命安全。再說，物業(yè)費(fèi)一般在10年中，只是你房屋總價(jià)的5%左右。你不交物業(yè)費(fèi)，房屋貶值10%你就損失5%，**10%你就凈賺5%。大家有了恒產(chǎn)，一定要有恒心，算好經(jīng)濟(jì)賬。2、物業(yè)費(fèi)是你生活品質(zhì)的保障。你入住小區(qū)時(shí)什么樣，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該是保持原品質(zhì)的保證。的確，針對(duì)為什么要交物業(yè)費(fèi)這個(gè)問題，中國人沒有交物業(yè)費(fèi)的習(xí)慣，而且對(duì)生活品質(zhì)的認(rèn)識(shí)也十分模糊，甚至就低不就高。加上對(duì)“家”的概念就是自己家門里，門外不是自己家。根本沒有共同體意識(shí)，沒有公民、公德意識(shí)，根本不認(rèn)為整個(gè)小區(qū)是自己家的一部分。在這種情況下，認(rèn)為交物業(yè)費(fèi)不是為自己，是為物業(yè)公司就“順理成章”了。3、業(yè)主必須交物業(yè)費(fèi)本質(zhì)上是契約精神的培養(yǎng)和公民教育的一部分。只有業(yè)主養(yǎng)成了交物業(yè)費(fèi)的習(xí)慣，到社會(huì)上，他才有主動(dòng)交稅的意識(shí)。一個(gè)人在社區(qū)養(yǎng)成守約的習(xí)慣，在社會(huì)上才能言而有信。社會(huì)是公民訓(xùn)練的**好**。某種意義上說，交物業(yè)費(fèi)跟交稅的道理是一樣的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)通常包含哪些內(nèi)容？
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)主要包括：1. 物業(yè)服務(wù)費(fèi)，用于支付物業(yè)管理人員的工資、辦公費(fèi)用等；2. 公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)，用于小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)和修繕；3. 綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)，用于小區(qū)綠化植物的養(yǎng)護(hù)和更新；4. 清潔衛(wèi)生費(fèi)，用于小區(qū)的清潔和垃圾處理；5. 安全管理費(fèi)，用于小區(qū)的安保人員工資和設(shè)備維護(hù)；6. 公共區(qū)域水電費(fèi)，用于小區(qū)公共區(qū)域的照明、電梯等設(shè)備的電費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的規(guī)定。

  全部2個(gè)回答>