已有6個(gè)回答

• 180****8782

  聽(tīng)說(shuō)買房后要交契稅、個(gè)稅、增值稅、印花稅，但具體怎么交，交多少，我還真不太清楚。聽(tīng)說(shuō)政策經(jīng)常變，所以最好還是咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-11 23:31:35
• 185****8233

  買房后，稅費(fèi)是不可避免的。契稅、個(gè)稅、增值稅、印花稅，這些都是基本的。記得，稅費(fèi)政策經(jīng)常變，所以最好在買房前，詳細(xì)了解最新的政策。

  查看全文↓ 2024-11-08 23:46:57
• 150****7125

  購(gòu)房后，需依法繳納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅等。契稅根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定，個(gè)人所得稅和增值稅主要針對(duì)二手房，印花稅為房?jī)r(jià)的0.05%。購(gòu)房者應(yīng)確保稅費(fèi)繳納符合法律規(guī)定，避免產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-06 16:29:32
• 150****4394

  購(gòu)房稅費(fèi)受政策影響較大，當(dāng)前主要稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅和印花稅。契稅通常為房?jī)r(jià)的1%-3%，個(gè)人所得稅和增值稅主要針對(duì)二手房，印花稅為房?jī)r(jià)的0.05%。稅費(fèi)政策的調(diào)整直接影響購(gòu)房者的購(gòu)房成本，需密切關(guān)注政策動(dòng)向。

  查看全文↓ 2024-11-03 17:29:11
• 188****4454

  買房后，錢包要癟了，契稅、個(gè)稅、增值稅、印花稅，一個(gè)都跑不了。記得，政策會(huì)變，稅費(fèi)也會(huì)跟著變，所以買房前，最好先打聽(tīng)清楚。

  查看全文↓ 2024-11-02 18:16:09
• 181****2293

  購(gòu)房后需繳納的稅費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅等。契稅通常為房?jī)r(jià)的1%-3%，具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā€(gè)人所得稅和增值稅主要針對(duì)二手房交易，稅率根據(jù)持有年限和是否為家庭唯一住房有所不同。印花稅一般為房?jī)r(jià)的0.05%。此外，還需關(guān)注地方性政策，如限購(gòu)、限貸等，這些都可能影響稅費(fèi)的計(jì)算。

  查看全文↓ 2024-11-02 17:58:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房有哪些稅費(fèi)需要繳納？
  答

  買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)等。買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費(fèi)。不滿兩年的二手房要交營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營(yíng)業(yè)稅，繳納個(gè)人所得稅。如果貸款的話，還會(huì)有評(píng)估費(fèi)，走中介的話，還有中介費(fèi)。營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅規(guī)定由賣方繳納，但實(shí)際上都轉(zhuǎn)嫁給了買方繳納。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房前交哪些稅費(fèi) 買房后需要交哪些稅費(fèi)
  答

  買房是件大事，也是件極其繁瑣的事，除了交給開發(fā)商的房款，還有各種稅費(fèi)。當(dāng)然，即使購(gòu)買二手房也免不了各種稅費(fèi)，而且不同的住房類型、購(gòu)買年限等所要交的稅額還不同。那么買房都要交哪些稅費(fèi)？ 買新房要交哪些稅 1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過(guò)144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票； 2.印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證； 3.銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別； a.抵押登記費(fèi)：80元/戶 b.權(quán)證印花稅：5元/戶 c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為 0.05%，20年以上為0.045%) 4.大修基金：購(gòu)房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是： a.不含電梯：總房款×2% b.含電梯：總房款×3% c.部分試點(diǎn)樓盤按50~60元/m2收取 開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購(gòu)房者可以自行交存。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金； 5.物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月； 產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)； 6.權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套，權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用； 7.交易手續(xù)費(fèi)：住宅建筑面積 X3元/㎡；非住宅 建筑面積 X11元/㎡； 提示：買新房子要交哪些稅呢?目前我國(guó)購(gòu)房者買新房子主要需要繳納五項(xiàng)費(fèi)用，包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)用。建議購(gòu)房 者提前了解這五種稅的計(jì)算方式，然后再繳納這五種稅。 買二手房要交哪些稅 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%;住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間 、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：總房款的5%(一般買方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住2年以上沒(méi)有此稅)； 3、營(yíng)業(yè)附加稅 4、個(gè)人所得稅：一般買方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒(méi)有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交 ； 5、土地出讓金：總房款的1%(購(gòu)房改房或類似這樣房的時(shí)候交納，且只交納一次，以后你再賣房，則買方不再需要交)； 6、印花稅：總房款的萬(wàn)分之五; 7、交易費(fèi)：平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交，且數(shù)額相等); 8、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：約80元。不一定是這個(gè)數(shù); 9、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)：約80元(貸款才有的費(fèi)用); 10、抵押登記費(fèi)：根據(jù)銀行情況定; 11、保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)保險(xiǎn)公司情況定。 12.國(guó)土證辦證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。 注意：以上的比例只是一個(gè)參考，有些費(fèi)用要根據(jù)國(guó)家的政策調(diào)整而調(diào)整。 買完房子后還要交納的費(fèi)用 1、物業(yè)管理費(fèi) 2、水、電周轉(zhuǎn)金 3、煤氣開通費(fèi) 4、有線電視、寬頻網(wǎng)開戶費(fèi) 5、權(quán)代辦費(fèi) 6、面積測(cè)繪費(fèi) （稅費(fèi)各個(gè)城市和地區(qū)略有不同，本文可供參考）

• 問(wèn) 買房過(guò)程中需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買房要交契稅、個(gè)人所得稅、增值稅和印花稅。契稅是大頭，根據(jù)房子面積和是否首套有不同稅率。個(gè)人所得稅和增值稅一般由賣方承擔(dān)，但實(shí)際可能轉(zhuǎn)嫁到買方。印花稅很少，幾百塊。具體還要問(wèn)清楚，別被坑了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買房子需要繳納哪些稅費(fèi)?
  答

  1. 買房子繳納的稅費(fèi)包括：- 契稅：房屋買賣交易中所需繳納的稅費(fèi)，由買賣雙方承擔(dān)各半；- 增值稅：根據(jù)房屋上次交易價(jià)格和本次交易價(jià)格計(jì)算，由買方承擔(dān)；- 個(gè)人所得稅：如果是買方自用房屋，需要繳納個(gè)人所得稅；- 土地使用稅：繳納土地使用稅，由買方承擔(dān)；- 房屋交易登記費(fèi)：繳納房屋交易登記費(fèi)，由買方承擔(dān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房需要繳納那些稅費(fèi)
  答

  買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅，房款的1.5%。印花稅，房款的0.05%。交易費(fèi)，3元/平方米。測(cè)繪費(fèi)，1.36元/平方米。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)，一般情況是在200元內(nèi)。 2、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：印花稅，房款的0.05%。交易費(fèi)，3元/平方米。增值稅，全額的5.5%。個(gè)人所得稅，房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。