已有5個(gè)回答

• 158****4571

  黑中介問(wèn)題需從行業(yè)監(jiān)管、消費(fèi)者教育、市場(chǎng)透明度三方面解決。數(shù)據(jù)表明，正規(guī)中介服務(wù)滿意度高，市場(chǎng)口碑好。

  查看全文↓ 2024-11-05 16:03:43
• 131****1575

  別被忽悠，多看多問(wèn)，合同要細(xì)看。

  查看全文↓ 2024-11-04 09:01:34
• 184****5199

  黑中介常見(jiàn)手段包括虛假房源、隱瞞房屋缺陷、高額中介費(fèi)等。政策上，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，提高行業(yè)準(zhǔn)入門檻，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-31 22:19:26
• 158****5205

  多比較幾家中介，看房時(shí)注意細(xì)節(jié)，合同要逐條審閱，不懂就問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-10-30 23:47:58
• 180****6733

  選擇信譽(yù)好的中介，查看資質(zhì)，不輕信口頭承諾，合同要詳細(xì)。

  查看全文↓ 2024-10-30 16:37:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是黑中介，黑中介有什么騙人的手段？
  答

  北京鴻聚家園主-黑中介-王東東189-1171-6654，第一次來(lái)北京租房子沒(méi)經(jīng)驗(yàn)，找了這樣一個(gè)黑中介，入住后以隔斷政府強(qiáng)拆為由，要求住戶搬走，并承諾退押金租金，其實(shí)就是個(gè)幌子，等你搬了，他會(huì)找各種理由，不退你錢，什么財(cái)務(wù)不上班（黑中介根本沒(méi)財(cái)務(wù)），什么要去查水電費(fèi)，什么空調(diào)、洗衣機(jī)壞了（退房時(shí)還說(shuō)都沒(méi)問(wèn)題），等等理由推脫，不給錢，你搬走后他就立馬把房子租出去（我們搬出去第二天就有新人入?。?，絕對(duì)詐騙的黑中介，辦公地點(diǎn)在潘家園北京眼鏡城后邊紫東苑1號(hào)樓1202

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• 問(wèn) 黑中介最怕哪個(gè)部門監(jiān)管？他們常見(jiàn)的套路有哪些？
  答

  黑中介最怕市場(chǎng)監(jiān)管局。常見(jiàn)套路包括虛假宣傳、隱瞞房屋信息、高額中介費(fèi)等。消費(fèi)者應(yīng)提高警惕，必要時(shí)可尋求法律幫助。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房中介常見(jiàn)的欺騙手段有哪些？
  答

  編造虛假證明騙取中介費(fèi)。有的中介制造虛假或不實(shí)廣告信息，欺騙或引誘消費(fèi)者，其中包括虛構(gòu)房源、隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題、以次充好等。一旦消費(fèi)者繳納定金和中介費(fèi)后，就以種種理由推脫或不理不睬消費(fèi)者，先收定金后賴賬。更有甚者，有些中介與業(yè)主串通一氣欺騙買主上鉤，等買主看了房交了傭金甚至定金后，再編造各種理由致使交易不成。以上這三種手法是目前房屋中介的慣用伎倆，此外，賺取不當(dāng)差價(jià)、亂收費(fèi)、合同不規(guī)范、違規(guī)操作等也是不法中介使用的手法。

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• 問(wèn) 很害怕遇到黑中介，房產(chǎn)中介常見(jiàn)的宰客方式有哪些？有經(jīng)驗(yàn)的銀來(lái)分享下吧！
  答

  一般是賺差價(jià)了。你在選擇中介的時(shí)候要注意以下幾點(diǎn)：　　一要選合法的中介機(jī)構(gòu)。查看中介了解房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人的資質(zhì)，可咨詢市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)?！　《琴I房下定需謹(jǐn)慎。要求中介公司出示與賣方就該房屋掛牌出售的《委托協(xié)議書》，了解協(xié)議中包括的房屋基本情況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介向買家收取定金的內(nèi)容，約定退定條款?！　∪炗喴?guī)范合同。買賣雙方達(dá)成交易，應(yīng)主動(dòng)要求中介簽訂?wèn)|莞房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)推出的《房地產(chǎn)中介買賣居間合同》的合同范本，范本涵蓋了二手房交易的所有手續(xù)、細(xì)節(jié)、服務(wù)內(nèi)容和傭金給付等重要條款，明確買賣和中介三方權(quán)利和義務(wù)，能有效規(guī)避中介的違規(guī)、暗箱操作，**大限度地保障各方誠(chéng)實(shí)信用，減少糾紛。　　四要了解**新的國(guó)家房產(chǎn)調(diào)控信息和趨勢(shì)。買賣雙方主動(dòng)了解房產(chǎn)交易形勢(shì)信息，避免被不良中介忽悠?！　∥迨且灰妆仨氥∈卣\(chéng)信守法的原則。買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行房屋交易，不得為促成交易而主動(dòng)偽造資料或明知資料造假而默許甚至提供便利條件，由此產(chǎn)生的違法責(zé)任，各責(zé)任人都要承擔(dān)。

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• 問(wèn) 中介的提成比例通常是多少？中介銷售房產(chǎn)時(shí)有哪些常見(jiàn)手段？
  答

  提成比例20%-50%，手段多樣，誠(chéng)信最重要。

  全部6個(gè)回答>