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• 151****6929

  聽說買二手房要交契稅、個稅、增值稅等，具體多少得看房子情況和政策，最好找專業(yè)人士咨詢。

  查看全文↓ 2024-10-30 16:11:42
• 185****3086

  買二手房時，我們得注意契稅、個人所得稅、增值稅等，這些費(fèi)用加起來可能占到房價(jià)的幾個百分點(diǎn)。具體數(shù)額要看房子的大小、年限和你的購房情況。記得提前了解清楚，免得最后超出預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-10-29 21:54:14
• 184****2701

  在二手房交易中，稅費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾種：1. 契稅，由買方支付，稅率一般為房屋成交價(jià)的1%-3%，具體比例取決于房屋面積和購房者的購房次數(shù)。2. 個人所得稅，由賣方支付，稅率為房屋成交價(jià)與原值差額的20%，或者成交價(jià)的1%-3%。3. 增值稅，由賣方支付，稅率為5.6%，但若房屋持有滿兩年，則免征。4. 印花稅，由買賣雙方各支付成交價(jià)的0.05%。5. 土地增值稅，由賣方支付，稅率根據(jù)增值額的不同而有所差異。6. 交易服務(wù)費(fèi)，由買方支付，一般為成交價(jià)的0.5%-1%。7. 評估費(fèi)，由買方支付，根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而定。8. 貸款服務(wù)費(fèi)，若涉及貸款，則由買方支付，費(fèi)用因銀行而異。請注意，稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)政策和具體交易情況有所不同，建議在交易前咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-29 16:45:54

相關(guān)問題

• 問 二手房交易的稅費(fèi)有哪些，繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅等，繳納標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家及地方政策。保護(hù)權(quán)益，建議咨詢專業(yè)律師。

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• 問 二手房交易中稅費(fèi)的繳納流程和標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  稅費(fèi)要提前算，別被中介忽悠。

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• 問 公寓二手房交易的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  二手房交易稅費(fèi)包括契稅、個稅、增值稅等，具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異。

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• 問 二手房交易中，契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  契稅比例1%-4%，首套房有優(yōu)惠，具體看政策。

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• 問 買二手房需要交哪些費(fèi)用，各種費(fèi)用繳納的標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 增值稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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