已有5個回答

• 158****3395

  契稅比例1%-4%，首套房有優(yōu)惠，具體看政策。

  查看全文↓ 2024-09-03 13:30:19
• 132****4377

  契稅征收標準受地區(qū)政策影響，通常1%-4%，首套房享優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-09-02 10:13:52
• 166****1331

  契稅？就是買房時的“小費”吧，比例看心情。

  查看全文↓ 2024-08-29 15:01:07
• 134****3076

  契稅征收標準各地不同，一般1%-4%，首套房優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-08-28 19:56:46
• 185****2363

  契稅是二手房交易中的一項重要稅費，征收標準因地區(qū)政策而異。通常，契稅的征收比例為房屋交易價格的1%至4%。具體比例取決于購房者的購房情況，如首套房、二套房等。此外，契稅的征收還可能受到房屋面積、交易價格等因素的影響。建議在交易前咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人，了解當?shù)鼐唧w政策。

  查看全文↓ 2024-08-28 17:46:41

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• 問 二手交易中的土地增值稅的征收標準是什么樣的？
  答

  居民個人轉(zhuǎn)讓普通住房以及個人互換自有居住用房地產(chǎn)免征土地增值稅。個人在原住房居住滿5年轉(zhuǎn)讓住房，免征土地增值稅；居住滿3年，不滿5年的，減半征收土地增值稅。

• 問 二手房交易的稅費有哪些，繳納標準是什么？
  答

  稅費包括契稅、個人所得稅等，繳納標準依據(jù)國家及地方政策。保護權(quán)益，建議咨詢專業(yè)律師。

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• 問 2018契稅的征收標準是什么？
  答

  契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、贈與和交換。

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• 問 二手房交易中稅費的繳納流程和標準是怎樣的？
  答

  稅費要提前算，別被中介忽悠。

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• 問 2018契稅的征收標準是什么？
  答

  不管是新房還是二手房，辦理房產(chǎn)過戶肯定要繳納契稅；除此之外，買新房的購房者還要繳納房屋維修基金，新房維修基金征收標準是什么？購房者在什么情況下能使用房屋維修基金？一、2017新房契稅征收標準：無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產(chǎn)交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規(guī)定執(zhí)行：（一）非北上廣地區(qū)1、購買首套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為1.5%。2、購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。3、購買三套或以上套數(shù)住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。（二）北上廣地區(qū)1、北京、深圳契稅繳納標準相同2、上海、廣州契稅繳納標準相同二、新房公共維修基金比例是多少?商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標準與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。維修基金的具體標準由當?shù)胤慨a(chǎn)部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，建議各位購房者到當?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進行詳情查詢。三、什么情況下購房者可使用房屋維修基金？

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