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• 185****2607

  聽說(shuō)離婚后房子過(guò)戶，要雙方同意，還得還清貸款。過(guò)戶費(fèi)好像有契稅、個(gè)稅什么的，具體得問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-06 19:27:37
• 133****7381

  離婚后房產(chǎn)過(guò)戶，需雙方協(xié)商一致，明確房產(chǎn)歸屬。過(guò)戶時(shí)，需提供離婚證明、房產(chǎn)證等材料。過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅等，具體費(fèi)用依據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)和當(dāng)?shù)卣?。建議咨詢專業(yè)律師，確保過(guò)戶流程合法合規(guī)，保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-04 10:12:55
• 151****7741

  離婚后房產(chǎn)過(guò)戶，需考慮房產(chǎn)歸屬、貸款處理等因素。過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅等，具體費(fèi)用受房產(chǎn)評(píng)估價(jià)和當(dāng)?shù)卣哂绊?。建議提前了解相關(guān)政策，合理規(guī)劃過(guò)戶流程。

  查看全文↓ 2024-10-30 10:25:38
• 132****2116

  根據(jù)《婚姻法》和《物權(quán)法》，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需雙方協(xié)商一致。過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣摺＝ㄗh咨詢專業(yè)律師，確保過(guò)戶合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-28 09:59:07
• 184****3310

  離婚后房產(chǎn)過(guò)戶，先協(xié)商房產(chǎn)歸屬，然后辦理貸款轉(zhuǎn)移或提前還款。過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅等，具體費(fèi)用咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-10-27 23:54:37
• 134****9199

  離婚后帶有貸款的房子過(guò)戶，首先需要雙方協(xié)商一致，確定房產(chǎn)歸屬。然后，由獲得房產(chǎn)的一方繼續(xù)承擔(dān)貸款，或者雙方協(xié)商提前還清貸款。過(guò)戶時(shí)，需要提供離婚證明、房產(chǎn)證、貸款合同等相關(guān)材料。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅等，具體費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)和當(dāng)?shù)卣叨?。建議咨詢專業(yè)律師和房產(chǎn)中介，確保過(guò)戶流程合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-27 22:28:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用包括哪些內(nèi)容，這些費(fèi)用是如何計(jì)算的？
  答

  過(guò)戶費(fèi)就是稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，具體花多少要看房子本身情況。

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• 問(wèn) 離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)包括哪些內(nèi)容，有沒(méi)有具體的清單？
  答

  聽說(shuō)有契稅、過(guò)戶費(fèi)等，具體不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?過(guò)戶費(fèi)包括哪些?
  答

  一、看看這些你就明白了二、所需手續(xù)；賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。三、過(guò)戶費(fèi)用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納四、非常方便，你和賣方一同到當(dāng)?shù)卣?wù)大廳的房屋產(chǎn)權(quán)登記窗口辦理，一般7日內(nèi)辦理完結(jié)。五、房屋買賣過(guò)戶不用公證，雙方直接過(guò)戶即可。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸轉(zhuǎn)戶手續(xù)費(fèi)嗎？沒(méi)有貸款房子過(guò)戶需要哪些手續(xù)費(fèi)嗎？
  答

  　1.首先，轉(zhuǎn)讓應(yīng)事先通知按揭銀行?！　?.通知銀行后，如果受讓人也需要通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對(duì)受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂貸款合同。 實(shí)踐中，銀行會(huì)與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產(chǎn)權(quán)完全過(guò)戶給買受人處，并見(jiàn)證房屋買賣雙方簽訂的買賣合同真是有效，貸款合同才能完全解除，同時(shí)銀行與受讓人的貸款合同正式生效?！　?.**后，出賣人 買受人與銀行委托的律師同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)證更名，然后將房產(chǎn)證交由銀行進(jìn)行收押?！　∵^(guò)戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān)（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān)（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

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• 問(wèn) 房子過(guò)戶要多少費(fèi)用? 房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)費(fèi),多少錢
  答

  要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過(guò)戶契稅、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。2.費(fèi)用總共在2600元左右。一、買房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。2、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：房款的0．05％3、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：3元／平方米；4、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米；5、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)；二、賣房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)：1、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅：是房款的0．05％；2、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)：是3元／平方米；3、房產(chǎn)過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅：是全額的5．5％（房產(chǎn)證沒(méi)有滿5年的）；4、房產(chǎn)過(guò)戶個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）

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