已有4個(gè)回答

• 132****0951

  農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶，需確保合同合法有效，雙方權(quán)益受保護(hù)。過(guò)戶時(shí)，應(yīng)繳納契稅、個(gè)人所得稅等。建議咨詢專業(yè)律師，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-01 19:05:34
• 185****7341

  農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶需關(guān)注政策變化，稅費(fèi)成本，以及市場(chǎng)供需情況。建議通過(guò)數(shù)據(jù)分析，評(píng)估過(guò)戶成本與投資回報(bào)，做出理性決策。

  查看全文↓ 2024-10-29 18:12:16
• 151****9679

  農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶，先簽合同，帶齊證件，去交易中心辦理。注意稅費(fèi)，提前咨詢。

  查看全文↓ 2024-10-28 21:41:14
• 184****1530

  農(nóng)村房產(chǎn)交易過(guò)戶流程如下：首先，買賣雙方需簽訂房屋買賣合同，明確交易價(jià)格、付款方式等條款。其次，雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)材料，前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶時(shí)需繳納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)和當(dāng)?shù)卣叨?。建議提前咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，確保過(guò)戶流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-10-28 21:14:13

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村房子交易如何過(guò)戶？
  答

  1、甲乙雙方在敲定房屋成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶時(shí)間后首先應(yīng)填寫制式的房地產(chǎn)買賣契約。 2、申請(qǐng)人填寫西安市私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書,按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況。 3、權(quán)利人或申請(qǐng)人持房產(chǎn)證所有權(quán)證,身份證到房管局二樓進(jìn)行查檔,然后調(diào)取房屋分層分戶平面圖。 4、持上述所有資料到西大街116號(hào)西安市房地產(chǎn)交易中心一樓大廳私房科辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。要求權(quán)利人(持身份證、結(jié)婚證)和共有人(持身份證、結(jié)婚證)、申請(qǐng)人(持身份證、結(jié)婚證)到場(chǎng),填寫詢問筆錄并在工作人員面前簽字按手印,工作人員進(jìn)行錄入,受理。然后領(lǐng)取房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理單,憑此單在20個(gè)工作日后繳納契稅、鑒證費(fèi)后領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問 繼承房產(chǎn)交易過(guò)戶如何辦理?需要哪些材料呢?
  答

  房產(chǎn)繼承過(guò)戶是被繼承人死后由法定繼承人或者遺囑繼承人繼承房產(chǎn)的過(guò)程，如果有多個(gè)繼承人還要進(jìn)行析產(chǎn)。繼承過(guò)戶的房產(chǎn)必須是符合法律規(guī)定的房屋，言外之意，被繼承人的房屋必須有合法的產(chǎn)權(quán)才能被合法繼承。在滿足以上過(guò)戶之后，繼承人該怎么辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶？在辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的過(guò)程中需要做哪些評(píng)估和公證，有需要交納哪些費(fèi)用？房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程1、房屋評(píng)估：繼承人需要通過(guò)評(píng)估公司對(duì)所繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估。房產(chǎn)評(píng)估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評(píng)估公司會(huì)按照以上評(píng)估依據(jù)進(jìn)行專業(yè)價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，市值價(jià)格。2、繼承公證：繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑（原件）。如果有繼承人愿意放棄繼承權(quán)，其他繼承人在辦理繼承公證時(shí)必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪：繼承人到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖（為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備）。4、繼承登記：繼承人到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。在房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取并填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等資料，之后有辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。shzyshange445、其他情況：經(jīng)法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過(guò)戶需要支付哪些費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如何？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶涉及契稅、公證費(fèi)、稅費(fèi)等，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和房屋屬性而異。務(wù)必確保權(quán)益，避免不必要的法律糾紛。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要支付哪些費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如何？
  答

  聽說(shuō)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶要交契稅、公證費(fèi)，直系親屬免個(gè)稅，具體費(fèi)用不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)需要支付哪些費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如何？
  答

  過(guò)戶得交過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等，一般根據(jù)房?jī)r(jià)和地區(qū)來(lái)定，最好問問專業(yè)人士或者中介。

  全部4個(gè)回答>