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• 166****8949

  恒大房產(chǎn)質(zhì)量有保障，但需關(guān)注財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目進(jìn)展。

  查看全文↓ 2024-10-30 14:54:44
• 132****8096

  恒大地產(chǎn)的房產(chǎn)質(zhì)量通常不錯(cuò)，但目前公司面臨財(cái)務(wù)問題，購房者應(yīng)關(guān)注項(xiàng)目交付和產(chǎn)權(quán)證辦理情況，確保自己的權(quán)益。同時(shí)，也要考慮到恒大地產(chǎn)的房產(chǎn)價(jià)格可能會(huì)有所波動(dòng)，購房者應(yīng)根據(jù)自身需求和預(yù)算，做出合適的選擇。

  查看全文↓ 2024-10-27 09:07:02
• 166****7601

  恒大地產(chǎn)雖然面臨財(cái)務(wù)壓力，但品牌影響力和項(xiàng)目質(zhì)量仍在。建議投資者關(guān)注其財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目進(jìn)展，審慎評估風(fēng)險(xiǎn)，選擇有潛力的項(xiàng)目進(jìn)行投資。

  查看全文↓ 2024-10-26 22:45:14
• 134****9418

  恒大地產(chǎn)作為中國知名的房地產(chǎn)開發(fā)商，盡管目前面臨46億的強(qiáng)制執(zhí)行，但這并不意味著其開發(fā)的房產(chǎn)就失去了投資價(jià)值。首先，恒大地產(chǎn)擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和成熟的項(xiàng)目管理體系，其房產(chǎn)質(zhì)量通常有保障。其次，恒大地產(chǎn)的項(xiàng)目遍布全國，地理位置和配套設(shè)施各異，購房者應(yīng)根據(jù)自身需求和預(yù)算進(jìn)行選擇。最后，購房者在購買恒大房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)關(guān)注項(xiàng)目的交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)度等關(guān)鍵信息，以確保自己的權(quán)益?？傊?，恒大地產(chǎn)的房產(chǎn)是否值得購買，需要購房者綜合考慮多方面因素，做出明智的決策。

  查看全文↓ 2024-10-26 21:22:06

相關(guān)問題

• 問 ??強(qiáng)制執(zhí)行住房公積金?住房公積金能不能被強(qiáng)制執(zhí)行?
  答

  　　住房公積金能被強(qiáng)制執(zhí)行?！　　蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。本案賴佳自愿將住房公積金用于還陳晨債務(wù)，符合《民訴法》規(guī)定自由處分自己的民事權(quán)利，該處分不損害他人和公共利益，其他人不應(yīng)干預(yù)。　　制定《住房公積金管理?xiàng)l例》的宗旨是維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，改善公民個(gè)人的住房條件，但賴佳的住房已達(dá)到當(dāng)?shù)刂械纫陨献》織l件，若賴佳用公積金購買、裝修房子等高消費(fèi)行為或公積金閑置均損害了債權(quán)人利益，不但與法律規(guī)定保護(hù)債權(quán)人財(cái)產(chǎn)權(quán)原則相悖，而且與情理相悖，所以賴佳用公積金償還債務(wù)保護(hù)債權(quán)人利益的行為，與《條列》宗旨不矛盾，宜支持。　　《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定的住房公積金任何人不得挪用中的“任何人”應(yīng)理解為除本人以外的人和單位，不應(yīng)包括本人，本案賴某在法律規(guī)定的范圍自己處分自己的收入，與該條規(guī)定不矛盾，與利用改變公積金用途去謀取正當(dāng)或不正當(dāng)?shù)睦鎳?yán)格區(qū)分。　　《民訴法》規(guī)定平等保護(hù)公民合法權(quán)益，法院依申請人的申請執(zhí)行被申請人的財(cái)產(chǎn)符合《民訴法》精神，《民訴法》系全國人大制定是上位法，《住房公積金管理?xiàng)l例》系國務(wù)院制定的是下位法。上位法優(yōu)于下位法，況且《住房公積金管理?xiàng)l例》中規(guī)定職工可提取公積金的情形，未排除依法律規(guī)定的強(qiáng)制措施提取。

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• 問 公積金是否強(qiáng)制執(zhí)行呢？
  答

  **高人民法院對此沒有明確規(guī)定，但是被執(zhí)行人的住房公積金應(yīng)當(dāng)有條件的予以強(qiáng)制執(zhí)行?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》的根本目的在于加強(qiáng)對住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民地居住水平。也就是說，住房公積金是一種由職工所在單位和在職職工共同繳存的長期住房儲(chǔ)金。它是為了保障和提高城鎮(zhèn)居民**低居住條件而設(shè)的，只有在購買、建造、翻修、大修自住住房；離休、退休；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；出境定居；償還購房貸款本息；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例時(shí)才可以提取。住房公積金是由國家強(qiáng)制收繳管理的作為職工的一種基本生活住房保障的資金。所以住房公積金的首要任務(wù)是滿足被執(zhí)行人的基本生活住房保障。《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條、第六條也規(guī)定被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用，生活必需的物品不得查封、扣押、凍結(jié)。被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

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• 問 按揭房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎? 貸款中的房屋能被強(qiáng)制執(zhí)行嗎
  答

  房子有房貸，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。第一、有財(cái)產(chǎn)拒不履行，涉及法律責(zé)任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。第二、按揭房產(chǎn)還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產(chǎn)這類不可分的財(cái)產(chǎn)，不太涉及超標(biāo)的問題。畢竟拒不付款，是責(zé)任。第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍賣。也會(huì)被查封。

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• 問 請問，如何可以讓其強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過戶？謝謝！
  答

  過戶費(fèi)用和正常的過戶費(fèi)用一樣的。法院拍賣房子的過戶流程：(一)首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封；(二)材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門；(三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶；(四)可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。需提交證件(以下資料必須是原件)(一)協(xié)助執(zhí)行通知書；(二)民事裁定書；(三)委托拍賣書(法院委托)；(四)拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票;(五)私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請書及身份證；(六)地稅完稅證明；(七)契稅證明。

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• 問 ?? 有房貸的房子能被強(qiáng)制執(zhí)行嗎
  答

  債務(wù)人只有一套按揭房，可以被強(qiáng)制執(zhí)行?！　「鶕?jù)2015年5月5日公布實(shí)施的《**高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條規(guī)定，關(guān)于金錢債務(wù)債權(quán)案件，若被執(zhí)行人（債務(wù)人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以執(zhí)行房產(chǎn)，保障債權(quán)人利益?！　　兑?guī)定》第二十條：　　第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：　　（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；　?。ǘ﹫?zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；　?。ㄈ┥暾垐?zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的?！　?zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

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