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• 185****7234

  在法律層面，等額本金與等額本息的還款方式均受《合同法》和《個人住房貸款管理辦法》的規(guī)范。等額本金方式下，借款人每月償還的本金固定，利息隨本金減少而遞減，總還款額逐月遞減。等額本息方式下，借款人每月償還的金額固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。借款人應(yīng)根據(jù)自身的還款能力和財務(wù)狀況，選擇適合自己的還款方式，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-31 16:13:25
• 181****7427

  等額本金與等額本息的主要區(qū)別在于每月還款額的構(gòu)成和變化趨勢。等額本金的每月還款額中，本金部分固定，利息隨本金減少而遞減，導(dǎo)致總還款額逐月遞減。而等額本息的每月還款額固定，前期利息占比高，后期本金占比高。從長期來看，等額本金的總利息支出通常低于等額本息。

  查看全文↓ 2024-10-27 23:11:34
• 150****6525

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，等額本金和等額本息是兩種不同的還款方式。等額本金方式下，借款人每月償還的本金固定，利息隨本金減少而遞減，總還款額逐月遞減。等額本息方式下，借款人每月償還的金額固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。這兩種方式的選擇，應(yīng)根據(jù)借款人的還款能力和財務(wù)狀況來決定。

  查看全文↓ 2024-10-26 21:26:00
• 158****5001

  等額本金與等額本息是兩種不同的貸款還款方式。等額本金是指每月還款額中本金部分固定，利息隨本金減少而遞減，總還款額逐月遞減。等額本息則是每月還款額固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。通過圖表，我們可以直觀地看到兩種方式的還款額變化。等額本金的還款曲線呈遞減趨勢，而等額本息的還款曲線則相對平穩(wěn)。選擇哪種方式，需要根據(jù)個人的財務(wù)狀況和還款能力來決定。

  查看全文↓ 2024-10-26 19:35:14

相關(guān)問題

• 問 等額本金與等額本息的區(qū)別
  答

  等額本金與等額本區(qū)別就是 等額本金每月的還款額相同 等額本金法每月的還款額不同

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• 問 等額本息與等額本金的區(qū)別有哪些？ 等額本息和等額本金的區(qū)別是什么？
  答

  一、等額本息還款法等額本息還款法優(yōu)勢：1、每月還款金額相等，便于借款人對日后的生活支出做出合理規(guī)劃；2、相對等額本金還款法來說，前期還款壓力較??；3、在貸款期限的選擇上不存在任何局限性，**長期限可選至10年。等額本息還款法劣勢：1、每月需要歸還本息，不及一次性還本付息來得自由；2、與等額本金相比，等額本息由于前期還款壓力較輕，所以貸款利息會向著反方向行走，有所上漲。以貸款30萬、1年期歸還為例，在等額本金方式下，總利息只有50325元，而等額本息則需要多支付2709元。而如果期限更長，或金額更多，這種差距還會愈加明顯，反之亦然。二、等額本金還款法等額本金還款法優(yōu)勢：1、前期每月還款資金較多，在資金占用率低的情況下，可為自己爭取利息節(jié)約，是三種還款方式中的省錢之**。2、與等額本息的優(yōu)勢相同，同樣可作為貸款期限在10年內(nèi)用戶的選擇。等額本金還款法劣勢：1、尤如都市生活的快節(jié)奏一樣，由于起初還款資金較多，所以開始還貸時會給自己不自覺的貸來緊迫感。如果你的抗壓能力不強，很可能娘下因無法按時足額還款，導(dǎo)致逾期還款記錄活躍在信用報告上的苦果。2、每月的還款數(shù)字不同，難記，只能每月依賴于還款清單或短信提醒，確保做到足額還款。三、一次性還本付息法一次性還本付息法優(yōu)勢：1、在貸款期末，利隨本清，一次性歸還本金和利息即可，既可提高資金占有率，也可緩解借款人的還貸壓力。2、操作簡單，省去了每月還貸的麻煩。3、對于精通投資，擅于以錢生錢的用戶來說，意味著機會的降臨。一次性還本付息法劣勢：1、為了有效防止資金風(fēng)險，銀行規(guī)定，選擇一次性還本付息的用戶，貸款期限必須控制在1年以內(nèi)。2、資金占有率高的同時，意味著利息也會水漲船高，若同樣是貸款30萬，1年后還款，僅是利息便接近于本金的1/3，為99000元。等額本息、等額本金和一次性還本付息各有各的優(yōu)勢和劣勢，關(guān)鍵取決于朋友們的用款方式和借款時間。小編建議朋友們，不管選擇何種借款付息方式，都要理性貸款按約付息，切莫產(chǎn)生逾期記錄。小編提醒朋友們，盲目的申請貸款只能讓自己陷入財務(wù)被動，而不會給你帶來任何的資金回報。理性、合理、精密計算才是資金使用的**好方式。

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• 問 房貸還款等額本金與等額本息的區(qū)別
  答

  1、等額本金還款，每月還款本金一樣，每期還款利息減少，**開始多期的月還款額等額本金 要明顯高于等額本息；2、等額本息還款，每月還款總額一樣，每期還款利息不斷減少，但本金不斷增加；3、全部還款完畢等額本金利息要少于等額本息的利息，可自行找個房貸計算器計算；4、等額本金還本金速度快，等額本息還本金速度慢；結(jié)論：想少付點利息的，可以用等額本金，但是還款壓力大；想多占用點銀行資金的，可以用等額本息，還本金速度滿，且前期壓力相對較小。另外，從銀行從業(yè)人員建議，還是等額本息，考慮下通貨膨脹吧，本金慢慢還不要急。

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• 問 等額本息與等額本金的區(qū)別，哪種較為劃算
  答

  都差不多，如果貸款金額不是幾百萬的話，基本沒什么區(qū)別

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• 問 等額本息與等額本金哪個劃算？ 房貸的等額本息和等額本金哪個劃算？有什么區(qū)別
  答

  買房貸款想提前還款，等額本息還是等額本金哪個劃算？關(guān)鍵是你要提前還款，要提前還款的話，應(yīng)選擇“等額本金”劃算。等額本息還款：每月還款固定，起始還款壓力小，每月還款總金額一樣，其中大部分是還的利息。而且總體利息要多拿一些。等額本金是每月還款總金額不一樣，其中每月還款本金一樣，每月還款逐步遞減，總體利息要少一些，但是起始還款壓力較大。等額本息要給銀行的利息還得多，對自己不利，提前還款前，多付的利息就等于白付給銀行了。等額本金要給自己的本金還得多，對自己有利。舉例說明：如果是貸款540000元/15年/12月=3000元，利息就會隨著本金的減少而逐月減少。所以每月的還款總額逐月減少。這樣每月的還款總額中首先保證還了3000元本金，到你要提前還款時 ，也能夠清楚地知道自己還剩余多少本金。

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