買房貸款想提前還款,等額本息還是等額本金哪個劃算?關鍵是你要提前還款,要提前還款的話,應選擇“等額本金”劃算。等額本息還款:每月還款固定,起始還款壓力小,每月還款總金額一樣,其中大部分是還的利息。而且總體利息要多拿一些。等額本金是每月還款總金額不一樣,其中每月還款本金一樣,每月還款逐步遞減,總體利息要少一些,但是起始還款壓力較大。等額本息要給銀行的利息還得多,對自己不利,提前還款前,多付的利息就等于白付給銀行了。等額本金要給自己的本金還得多,對自己有利。舉例說明:如果是貸款540000元/15年/12月=3000元,利息就會隨著本金的減少而逐月減少。所以每月的還款總額逐月減少。這樣每月的還款總額中首先保證還了3000元本金,到你要提前還款時 ,也能夠清楚地知道自己還剩余多少本金。
全部4個回答>等額本息與等額本金的區(qū)別,哪種較為劃算
141****6636 | 2014-06-26 10:32:28
已有10個回答
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132****8952
都差不多,如果貸款金額不是幾百萬的話,基本沒什么區(qū)別
查看全文↓ 2014-07-05 11:30:38 -
153****1637
2個都查不多的,一個是還的多,以后還的少!
查看全文↓ 2014-07-02 08:56:34 -
136****6841
按時打算打算速度撒旦撒大廈的
查看全文↓ 2014-07-01 10:08:38 -
148****6188
dmsa 薩迦派撒刁啊是
查看全文↓ 2014-06-30 09:25:37 -
147****4026
志,。南。;‘候風地動儀 ’
查看全文↓ 2014-06-29 09:07:09 -
153****9037
提前還款嗎?
查看全文↓ 2014-06-27 11:41:32 -
135****6478
看是否提前還貸
查看全文↓ 2014-06-26 16:09:05 -
143****1138
都差不多 不必計較
查看全文↓ 2014-06-26 14:52:32 -
152****7408
等額本息的意思就是每個月還款額是一樣的,對于收入穩(wěn)定的可以選擇等額本息。等額本金就是前期還款數額較大,后期越還越少,如果你覺得前面幾年還款沒壓力的話,可以選擇等額本金。
查看全文↓ 2014-06-26 14:23:39 -
155****7570
看您的還款能力,等額本金是前期還款額度比較高,越還越少,如果提前還貸的話,建議選擇等額本金。 等額本息就是計算到你的還款期限,平均到每一個月,每月還款額度一樣。但**終計算下來的利息會多一些。
查看全文↓ 2014-06-26 11:09:13
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等額本金與等額本區(qū)別就是 等額本金每月的還款額相同 等額本金法每月的還款額不同
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等額本息和等額本金的區(qū)別在于辦理房屋抵押貸款之后,每個月還向銀行的本金和利息的區(qū)別。等額本金又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,每月的還款數額一致。等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款。從總體的利息額度來說,等額本息會比等額本金所出的利息要多很多,而且貸款期限越長,利息的差距也就越大。
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等額本金比等額本息合算一點
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等額本息這種還款方式每月還款額相同,便于購房者根據還款額來計劃每月支出,方便購房者理財;前期本金歸還少,利息歸還較多,購房者全期利息支出較等額本金還款法多。適合月收入比較穩(wěn)定,額外支出較少的家庭,以及買房自住、經濟條件不允許前期投入過大的人群。 等額本金還款法,每期歸還本金數額相同,購房者全期利息支出較等額本金還款法少;前幾期支付本金額較大,對于交**后手頭剩余資金較少的客戶,前期供款壓力較大。月收入較高或有提前還款計劃的人群,選擇等額本金法更為合算。
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