已有5個(gè)回答

• 134****7034

  加兒子名字可以，但要考慮未來房產(chǎn)分割、繼承等問題。

  查看全文↓ 2024-11-01 22:38:50
• 180****7951

  可以加兒子名字，但要考慮房產(chǎn)分割、繼承等問題。

  查看全文↓ 2024-10-29 19:29:21
• 158****3094

  房產(chǎn)證上加兒子名字屬于共有產(chǎn)權(quán)變更，需提供相關(guān)證明。加父母名字可增加共有人，但可能涉及房產(chǎn)分割、繼承等法律問題，需慎重考慮。

  查看全文↓ 2024-10-27 19:58:09
• 188****7935

  可以加兒子名字，但要考慮未來房產(chǎn)分割、繼承等問題。

  查看全文↓ 2024-10-26 17:12:03
• 185****4045

  房產(chǎn)證上可以加上兒子的名字，這屬于共有產(chǎn)權(quán)的變更。在辦理過程中，需要提供相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本、親屬關(guān)系證明等。加上父母名字，可以增加房產(chǎn)的共有人，但也可能帶來一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，如房產(chǎn)分割、繼承等問題。建議在變更前，詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，或咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-26 16:10:26

相關(guān)問題

• 問 能否在房產(chǎn)證上加上父母的名字？如何操作？
  答

  加名可能影響貸款，需重新評(píng)估還款能力，建議咨詢銀行。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上可以加父母的名字嗎? 可否在房產(chǎn)證上加上父母名字
  答

  在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是是增加這個(gè)房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈(zèng)與。一、贈(zèng)予手續(xù)：1、贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)予的書面合同，即贈(zèng)予書。2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅;辦理公證。受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交申請(qǐng)書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)予書及公證書和契稅收據(jù)。贈(zèng)予人將房屋交付受贈(zèng)人。二、類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所占份額的契稅。1、父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿2年的，還需要繳納全額營業(yè)稅；2、夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。前提都是房子貸款已經(jīng)還清，否則需要先去銀行還清貸款，注銷掉之后,再拿著房產(chǎn)證去行政服務(wù)中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我能否在房產(chǎn)證上加上我的名字你
  答

  你好！如果你是結(jié)婚后的可以寫你的名字為共有人是可以的。如果你的父親有一套房子，你和你父親加上你的名字也可以的。都可以的。

  全部8個(gè)回答>
• 問 怎么將兒子名字加上房產(chǎn)證
  答

  你好!可以加名字的,費(fèi)用只要交手續(xù)費(fèi)3元一方一個(gè)人,工本費(fèi)就可以行了。

  全部12個(gè)回答>
• 問 ?? 房產(chǎn)證上怎么加上對(duì)方的名字
  答

  房產(chǎn)證上可以再家一個(gè)人的姓名。想要改動(dòng)房產(chǎn)證上的名字有幾種不同的方法，會(huì)涉及到產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、稅費(fèi)等各種問題。而且房產(chǎn)證改名字對(duì)于婚前、婚后，是否有貸款未償清有不同解釋，不同情況的辦理費(fèi)用也不相同。首先，搞清楚幾個(gè)名字：購房合同：寫幾個(gè)人的名字都可以，但是注意購房合同上填寫的購買人是誰，房產(chǎn)證就登記給誰。按揭貸款合同：只能寫一個(gè)人名字，因?yàn)榘唇屹彿恐荒馨凑照l貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)權(quán)證(也就是房產(chǎn)證)：上面只有一個(gè)人名字，要求是一人一證，第一業(yè)主持有，在占有房屋份額那欄填的是共有。房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證：房產(chǎn)其他共權(quán)人持有，同樣在占有房屋份額那欄填的是共有，這個(gè)證在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額。房產(chǎn)證改名有哪些方式？在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是是增加這個(gè)房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈(zèng)與。關(guān)于析產(chǎn)登記：很多人不是很清楚，一般是指原本為一個(gè)人所有的房產(chǎn)，后平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂?，就需要進(jìn)行析產(chǎn)登記。較多適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權(quán)人的方式。關(guān)于房產(chǎn)證減名字：類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所占份額的契稅。（一）父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿五年的，還需要繳納全額營業(yè)稅；（二）夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。婚后加名：這種情況屬于更正登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書》等申請(qǐng)材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個(gè)稅和營業(yè)稅，僅收取房屋登記費(fèi)和印花稅等。

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