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交房時(shí)應(yīng)注意哪些問題——二手房交易1·驗(yàn)房的時(shí)候?qū)τ诜课莸慕Y(jié)構(gòu)·質(zhì)量以及線路的檢查大致的看一下，沒有太大的問題就可以，像是物業(yè)費(fèi)·水電費(fèi)·煤氣費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算清楚并有單據(jù)可以做為證明。2·查看清楚交易的金額·房屋的面積·買賣合同·以及發(fā)票是否足夠·各種證件是否齊全。3·開發(fā)商所給的房屋實(shí)測(cè)面積表·竣工備案表要看看原件。較好可以復(fù)印一份，所謂小心使得萬年船。4·收房時(shí)物業(yè)會(huì)一起查看，有問題向物業(yè)反應(yīng)清楚，方便及時(shí)修理。交房時(shí)應(yīng)注意哪些問題——新房交易1·新房交房時(shí)較好不要趕在人特別多的時(shí)候去驗(yàn)房，因?yàn)榈綍r(shí)候?qū)з?gòu)會(huì)很忙沒有太多時(shí)間陪你仔細(xì)驗(yàn)房，而且人太多難免打擾你驗(yàn)房的質(zhì)量。較好是推后幾天，這樣就可以仔細(xì)驗(yàn)房了。2·如果購(gòu)買的新房是在頂樓的話一定要檢查房頂?shù)姆浪欠褡龅暮细瘢搅擞昙臼欠駮?huì)有漏雨的現(xiàn)象發(fā)生。
全部3個(gè)回答>交房時(shí)應(yīng)如何測(cè)量房屋面積？交房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
150****2734 | 2024-10-23 21:22:02
已有6個(gè)回答
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150****7928
交房時(shí)，要親自量面積，檢查房屋質(zhì)量，核對(duì)合同條款，確保無誤。
查看全文↓ 2024-11-02 17:13:47 -
181****5284
交房時(shí)，量面積，查質(zhì)量，對(duì)合同。
查看全文↓ 2024-10-30 16:26:14 -
185****0089
交房時(shí)，應(yīng)核實(shí)房屋面積與貸款合同是否一致，以免影響貸款額度和還款計(jì)劃。同時(shí)，注意房屋質(zhì)量，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致額外的維修費(fèi)用。
查看全文↓ 2024-10-28 08:10:40 -
133****5600
交房時(shí)，應(yīng)關(guān)注房屋面積是否符合合同約定，是否存在質(zhì)量問題，以及公攤面積的合理性。這些因素會(huì)影響房屋的實(shí)際使用價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
查看全文↓ 2024-10-24 08:36:50 -
133****6947
交房時(shí)，用尺子量，用眼睛看，用腦子想。
查看全文↓ 2024-10-23 23:37:04 -
181****5726
交房時(shí)測(cè)量房屋面積，應(yīng)使用專業(yè)測(cè)量工具，如激光測(cè)距儀或卷尺，按照建筑面積計(jì)算規(guī)則，測(cè)量套內(nèi)使用面積、墻體面積和公攤面積。注意核對(duì)合同約定的面積與實(shí)際測(cè)量結(jié)果是否一致，確保面積誤差在合理范圍內(nèi)。同時(shí)，檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備是否符合合同約定，確保房屋質(zhì)量無問題。
查看全文↓ 2024-10-23 22:32:51
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交房時(shí)要仔細(xì)檢查，看看房子好不好。有問題就告訴開發(fā)商，讓他們改。
全部5個(gè)回答> -
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1、注意房款約定；2、物業(yè)費(fèi)繳納問題；3、業(yè)主應(yīng)該先驗(yàn)房后辦理手續(xù)，在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收處理，以免以后產(chǎn)生糾紛。4、建議業(yè)主集體收樓。
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交房時(shí)多留心細(xì)節(jié)，裝修不貪便宜，品質(zhì)最重要。
全部4個(gè)回答> -
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房型是否和圖紙相符;水、電、煤氣是否通;有線電視、寬帶、電話是否預(yù)留到戶;墻體是否開裂;門窗是否能開關(guān);地面和房頂是否有水漬。
全部6個(gè)回答>
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