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• 180****8444

  按揭房過戶可以，但要提前還清貸款，再辦理過戶手續(xù)。找中介幫忙，省時省力。

  查看全文↓ 2024-10-24 20:18:01
• 133****3504

  按揭房產(chǎn)過戶需遵循相關(guān)法律規(guī)定。賣方需先還清貸款，解除抵押權(quán)。過戶時，雙方需簽訂買賣合同，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。買方需重新申請按揭貸款。建議在過戶前咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-22 07:32:36
• 181****7554

  按揭房產(chǎn)過戶是可行的，但需注意提前還款、貸款轉(zhuǎn)移等關(guān)鍵步驟。過戶前，賣方需向銀行申請?zhí)崆斑€款，買方需支付首付款。過戶后，買方需重新申請按揭貸款。這一過程對市場流動性有積極影響，但也可能增加交易成本。

  查看全文↓ 2024-10-21 17:49:13
• 166****9185

  按揭中的房子是可以過戶的，但需要遵循一定的流程和條件。首先，賣方需要向銀行申請?zhí)崆斑€款，獲得銀行的同意后，方可進(jìn)行過戶。過戶前，買方需支付首付款，賣方則需還清剩余貸款。過戶時，雙方需攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、身份證、按揭合同等，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。過戶后，買方需重新申請按揭貸款，并將貸款金額支付給賣方。整個過程中，建議找專業(yè)的房產(chǎn)中介協(xié)助，以確保流程的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-10-21 16:50:41

相關(guān)問題

• 問 ??按揭房子可以過戶嗎?該如何辦理過戶手續(xù)?
  答

  1、還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。 2、“轉(zhuǎn)按揭”就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 　　3、“轉(zhuǎn)按揭”的實質(zhì)就是已購房產(chǎn)的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)；買入該房產(chǎn)的人，又可以向銀行申請二手房貸款。4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強后，將第一套房轉(zhuǎn)賣給他人，再購買條件較好的住房。

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• 問 按揭房產(chǎn)能否辦理過戶？
  答

  按揭房過戶不簡單，得先把貸款還清。不然銀行不放權(quán)，過戶難辦。提前跟銀行溝通好，才能順利過戶。

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• 問 ??按揭貸款房可以過戶嗎?如何辦理過戶手續(xù)?
  答

  房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)。方法如下：雙方簽訂貸款合同并約定誰來還款稅費繳納方一般賣方的貸款由買方的**來還 雙方到銀行簽訂貸款合同 銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款 結(jié)清貸款后在注銷他權(quán) 注銷他權(quán)后辦理過戶手續(xù) 過戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行 銀行放款 銀行放款后交易就結(jié)束了買方按時還款就可以了。

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• 問 ??按揭房子可以過戶嗎?怎么辦理過戶手續(xù)?
  答

  只能還清貸款，才能過戶。這個可以買賣雙方商量，先由買家把貸款還清，過戶，再給賣家多少錢。雙方商量妥了，就可以辦了。實在不行，可以找個中介給操作一

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房能否辦理過戶手續(xù)？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房一般不能過戶。

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