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• 181****1439

  買房：選房、貸款、簽約、過戶，考慮政策、資格、預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-10-22 15:51:51
• 131****9527

  買房流程包括選房、貸款、簽約、過戶等。需考慮政策如限購、稅收，資格如社保年限，預(yù)算則根據(jù)個(gè)人收入和市場(chǎng)行情。

  查看全文↓ 2024-10-21 17:07:29
• 133****5659

  買房？先攢錢，再搖號(hào)，最后看運(yùn)氣。

  查看全文↓ 2024-10-21 10:47:13

相關(guān)問題

• 問 買房需要準(zhǔn)備多少預(yù)算？地價(jià)和房?jī)r(jià)的考慮因素有哪些？
  答

  預(yù)算：房?jī)r(jià)+稅費(fèi)+其他費(fèi)用。房?jī)r(jià)受市場(chǎng)、地段影響。

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• 問 買房考慮哪些
  答

  買房子需要注意的問題很多，比如開發(fā)商的資質(zhì)，證件是否齊全等，而且不要聽信廣告和置業(yè)顧問的話，有些東西要自己實(shí)地考察

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房考慮哪些
  答

  為一個(gè)購房者，你不能只關(guān)注房?jī)r(jià)的多少，一味追求低價(jià)。其實(shí)還有一些事情是需要購房前考慮的，看中的小區(qū)樓盤外部環(huán)境，周邊設(shè)施，物業(yè)管理等都需要考慮在內(nèi)。買房還是需要理性一點(diǎn)的。如今，人們理性購房意識(shí)淡漠一般來說，對(duì)于普羅大眾理性購房意識(shí)的培養(yǎng)，應(yīng)該是全社會(huì)的事情，只有消費(fèi)者多一分理智，房地產(chǎn)交易才能少一些糾紛（特別是與一些房產(chǎn)中介之間的矛盾）。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不僅要建房賣房，還應(yīng)為整個(gè)市場(chǎng)的規(guī)范和成熟多做一些努力。雖然有些項(xiàng)目一直在熱銷之中，但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，很多時(shí)候，部分業(yè)主僅僅是沖著價(jià)格優(yōu)惠來的，其中不少人尚缺乏購房的基本知識(shí)，對(duì)什么是“性價(jià)比”等簡(jiǎn)單問題都知之甚少。弊端，不能只考慮價(jià)格根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇適合的商品房，是應(yīng)該的，但消費(fèi)者在選購房子時(shí)還是應(yīng)該了解一些購房常識(shí)及國家相關(guān)的法規(guī)與政策，即要明明白白、清清楚楚購房，千萬不要只考慮房?jī)r(jià)這一條。隨著目前物質(zhì)生活水平的提高，人們的生活質(zhì)量追求也越來越高，這就給開發(fā)商提出了一個(gè)非常嚴(yán)肅的問題：業(yè)主尋找的僅僅是居住空間嗎?顯然不是。一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目不但要滿足住房人起碼的對(duì)生活空間的要求，而且還要滿足人們的環(huán)境要求、環(huán)保要求、便利要求、社區(qū)本體的區(qū)域要求、年老者的要求等各個(gè)方面。所以，定房前要考慮清楚隨著越來越多的普通百姓加入購房大軍，購房消費(fèi)中的糾紛和投訴也逐年增多。究其原因，除房地產(chǎn)市場(chǎng)不夠成熟等原因外，購房消費(fèi)者缺乏購房知識(shí)，據(jù)上海中原的一研究人員分析，消費(fèi)者不能“理性購房”是一個(gè)重要原因。那么，理性購房應(yīng)關(guān)注什么？對(duì)每一個(gè)購房者來說，要理性購房，首先應(yīng)該關(guān)注的是什么？首先應(yīng)該是樓盤的外部環(huán)境，如周邊有無污染，是否有不安定的場(chǎng)所，所處位置交通狀況，生活環(huán)境是否成熟等。同時(shí)，樓盤的規(guī)劃也很重要，它的優(yōu)劣直接決定了人們的生活質(zhì)量。具體到選購行為中，消費(fèi)者應(yīng)該首先確認(rèn)各種規(guī)劃指標(biāo)，如：項(xiàng)目的總體建筑面積、綠化覆蓋率、人均綠地、容積率、人口、建筑密度、車位占有率及各種配套設(shè)施的設(shè)置等。另外，購房者由于不太懂建筑，一般會(huì)忽略樓房建筑結(jié)構(gòu)類型的選擇，所以對(duì)于這些知識(shí)，購房前就應(yīng)去充分了解。

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• 問 購房前需要考慮的六大預(yù)算包括哪些？
  答

  聽說購房預(yù)算包括首付、貸款、稅費(fèi)、裝修、物業(yè)費(fèi)和應(yīng)急資金，但具體怎么算，還得請(qǐng)教專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買房需要考慮哪些方面
  答

  買房需要考慮的內(nèi)外因素:①房地產(chǎn)政策調(diào)控。主基調(diào)鼓勵(lì)支持合理的住房消費(fèi)需求，推進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)。多關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)政策，國家和本地的調(diào)控政策和金融政策。②開發(fā)商的品牌。選擇口碑和實(shí)力俱佳的開發(fā)商至關(guān)重要，降低風(fēng)險(xiǎn)。③自身經(jīng)濟(jì)狀況。有多大的力辦多大事，預(yù)算好購房資金，不鼓勵(lì)過度消費(fèi)，超出自身能力之外。因此要提前了解每種付款方式，選擇合適的付款方式，如果采用按揭貸款，貸款的條件和利息要了解，評(píng)估能否符合和承受，另外還要尤其注意征信情況。④當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況。了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況和樓盤詳情，選擇購房時(shí)機(jī)。⑤地理位置。周邊商業(yè)設(shè)施要充足，生活和購房方便。交通要發(fā)達(dá)，這樣去哪都很便捷。