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• 150****9660

  首付比例不低于40%，利率按政策執(zhí)行。購房者應確保合同明確，保護自身權益。

  查看全文↓ 2024-10-22 21:41:22
• 131****5553

  首付40%，利率高一點，投資需謹慎。

  查看全文↓ 2024-10-19 19:28:58
• 130****2213

  根據中國人民銀行規(guī)定，第二套房首付比例不低于40%，利率不低于基準利率的1.1倍。具體政策可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-10-18 23:06:42
• 181****8885

  首付通常不低于40%，利率上浮10%左右。

  查看全文↓ 2024-10-18 21:52:57

相關問題

• 問 第二套房的首付比例是多少，第二套房的定義是什么？
  答

  首付比例依政策，第二套房是家庭已有一套后再次購買的房產。

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• 問 ??二套房**多少?第二套房利息怎么計算?
  答

  一、商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規(guī)定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。二、二套房的認定：　　要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬于第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數的認定標準。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低于當地平均水平，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房貸的貸款利率的調整　　為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且**成數也相對較高。四、二套房的貸款利率調整的作用　　可以有效的降低銀行信貸風險?？梢越档头康禺a價格的漲幅。降低投資房產的意愿，從而使高居不降的房價得到舒緩?？s小貧富差距。增進社會穩(wěn)定?！　】傊?，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調整都是國家對房市政策的調整和改善措施，對于過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經濟的整個調整改革都起到作用。

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• 問 第二套房子**要多少？第二套房利息怎么計算？
  答

  買第二套房按揭**比例？買第二套房按揭**根據新的房貸政策的調整，在新的房貸政策的細則要求要進一步提高第第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下第二套房**比例會上調，根據新的資料顯示，第二套房的**比例將會從以往的6成上調至七成，貸款利率也會上調至以往的1.3倍。買第二套房按揭**比例？第二套房利息怎么計算？第二套房利息怎么計算？1、對貸款買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。第二套房利息以貸款30萬，20年還清，采用等額本息還款為例。如果借款人所購住房為首套房，房貸利率按照現行五年期以上貸款基準利率6．55％計算，那么借款人每月需還款2245.56元，20年下來需要支付的總利息為238934.18元。2、如果借款人所購住房為第二套房，房貸利率則為基準利率的1.1倍，即7.205％，那么借款人每月需還款2362.96元，20年下來需要支付的總利息為267109.23元。從結果可以看出，第二套房貸20年下來所要支付的總利息將比首套房貸多28175.05元。當我們跟隨小編對買第二套房按揭**比例？第二套房利息怎么計算的知識學習了解后，我們才知道買房子首套還好說，有各種優(yōu)惠政策，要是買第二套房子的話，不僅**比例不同，貸款額度不同，它的利息也會比正常買房貴一些，所以我們要提前計算出貸款的金額和**的金額。

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• 問 ??購買二套房**多少?第二套房利息怎么計算?
  答

  現在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，**三成，利率各家銀行不一樣，**低差不多是基準利率的9折。認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統里已經登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結清，那么又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機構依然執(zhí)行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房并已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和**比例。假設自己名下有套房子且沒有貸款，或者已結清貸款，再買房時可以享受首套房貸款政策。但如果貸款未結清，將執(zhí)行二套房政策。值得一提的是，首套房二套房三套房認定標準都是以家庭為單位的。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。

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• 問 商業(yè)貸款購買第二套房的首付比例是多少？
  答

  聽說首付至少30%，但具體還得看銀行和政策。

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