已有5個(gè)回答

• 188****1062

  聽說動(dòng)遷房可以買賣，但具體流程和注意事項(xiàng)不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-23 17:38:28
• 158****7077

  動(dòng)遷房買賣要謹(jǐn)慎，注意產(chǎn)權(quán)、稅費(fèi)等問題，最好找專業(yè)中介協(xié)助。

  查看全文↓ 2024-10-19 07:52:52
• 151****1924

  動(dòng)遷房買賣可申請房貸，但需滿足銀行貸款條件。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和所需材料，確保貸款順利。

  查看全文↓ 2024-10-17 19:53:02
• 181****1184

  動(dòng)遷房在滿足一定條件后可以買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，動(dòng)遷房需取得產(chǎn)權(quán)證，且無抵押、查封等限制。買賣時(shí)需注意查驗(yàn)相關(guān)證件，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2024-10-16 23:22:17
• 133****7867

  動(dòng)遷房可以買賣，但要確保手續(xù)齊全，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-16 23:14:34

相關(guān)問題

• 問 動(dòng)遷房可以進(jìn)行買賣交易嗎
  答

  1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，動(dòng)遷房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷，按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。2、動(dòng)遷房即是拆遷安置房，拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

  全部3個(gè)回答>
• 問 動(dòng)遷房買賣
  答

  房東的產(chǎn)證滿3年。方可上市交易過戶!

  全部9個(gè)回答>
• 問 動(dòng)遷房買賣
  答

  動(dòng)遷房滿3年 是可以上市交易的。

  全部8個(gè)回答>
• 問 動(dòng)遷房幾年可以買賣
  答

  大的區(qū)別： 1，比房屋的拆遷較高的房地產(chǎn)價(jià)格。 2，不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，拆遷安置房的限制為五年。 3，商品房產(chǎn)權(quán)證的良好運(yùn)行，拆遷安置房是有限的。 4，它不是一個(gè)階級拆遷安置房和商業(yè)性質(zhì)的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 動(dòng)遷房可以買賣嗎？
  答

  動(dòng)遷房要拿到了產(chǎn)證才能判別，如果產(chǎn)證附記欄注明：重大工程配套商品房，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。那就要等五年了，沒有辦法的。如果沒有注明，則可以轉(zhuǎn)讓。 如果動(dòng)遷時(shí)于開發(fā)商簽過商品房出售合同或者存量房買賣合同，那這種房屋在那到產(chǎn)權(quán)證后肯定是可以直接轉(zhuǎn)讓的。如果是憑動(dòng)遷協(xié)議辦的產(chǎn)證，那要視情況而定了。現(xiàn)在一些城市中有三種動(dòng)遷房,一是建設(shè)動(dòng)遷回遷房;二是沉陷搬遷回遷房;三是棚戶搬遷回遷房.前一種回遷房是允許買賣的,后兩種屬政府照顧弱執(zhí)群體,讓其有房住,政府出一部分資金個(gè)人拿一少部分資金所建的公益性房屋,所以政府和沉陷、棚戶回遷戶有約定其房屋在本人使用一定年限后產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，到那時(shí)業(yè)主就可以將其出售。