已有5個回答

• 180****3700

  首付比例？首套30%，二套40%起，但政策常變，最好直接問銀行。

  查看全文↓ 2024-10-23 07:40:55
• 185****6205

  首付比例是購房者必須支付的最低金額，通常首套房為30%，二套房更高。法律上，首付比例的確定需符合國家和地方的房地產(chǎn)調(diào)控政策，同時(shí)保障購房者的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-21 15:12:47
• 132****3820

  首付比例受政策調(diào)控影響，首套房普遍30%，二套房40%-60%。市場供需、銀行信貸政策和購房者資質(zhì)是影響首付比例的關(guān)鍵因素。

  查看全文↓ 2024-10-17 16:18:44
• 132****7120

  首付比例？一套房30%，二套房40%起步，具體還得看銀行臉色。

  查看全文↓ 2024-10-16 17:13:34
• 180****2064

  根據(jù)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場政策，首套房的首付比例通常在30%左右，但具體比例可能會因城市、銀行以及購房者的信用狀況等因素而有所不同。對于二套房，首付比例可能會更高，通常在40%到60%之間。此外，購房者的個人信用記錄、收入水平和貸款額度也會影響首付比例。建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行或房產(chǎn)中介獲取最準(zhǔn)確的首付比例信息。

  查看全文↓ 2024-10-16 15:50:25

相關(guān)問題

• 問 買房首付比例是多少
  答

  買房首付比例一般是房屋總價(jià)的30%。對于購買首套普通自住房的購房者來說，貸款利率下限降低為貸款基準(zhǔn)利率的70%。但是部分地區(qū)規(guī)定，對于已經(jīng)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的購房者來說，如果是為了改善居住條件再次申請住房貸款，銀行等金融機(jī)構(gòu)可以采用首套住房貸款政策進(jìn)行貸款，而對于已經(jīng)擁有1套住房但是相應(yīng)購房貸款沒有結(jié)清的購房者來說，最低首付款比例不得低于房屋總價(jià)的40%。對于購房者來說，申請房貸時(shí)要量力而行，部分購房者認(rèn)為貸款額度越大越好，但事實(shí)并非如此，這樣一來，貸款期限越長、貸款額度越大，需要支付的利息也就越多，就會增加購房者的還款壓力。如果購房者存在信用卡不良信用記錄，一定要申請清除或是開具有關(guān)證明，以免貸款失敗。

• 問 現(xiàn)在購買商鋪的首付比例是多少？
  答

  不是很清楚哎，這個問題你可能要問一下房地產(chǎn)公司的工作人員。

  全部5個回答>
• 問 買房首付比例是多少
  答

  首套房商貸首付是30%，公積金是20%。二套房，最低首付為50%，是三套房，銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款。①二手房屋首付和新房相同，但最大區(qū)別是，二手房貸款采用評估價(jià)，而評估價(jià)只有成交價(jià)的80%，所以二手房額度比新房低，首付要高。②貸款額度和年限也是影響首付的因素，例如購房者可以選擇較多的首付和較少的年限或者較少的首付和較長的還款，要根據(jù)購房者資金計(jì)劃和個人需求，還款能力等判斷。③準(zhǔn)備首付款的時(shí)候，還需要注意自己儲備，不能把所有投入其中，要預(yù)留其他費(fèi)用。新房需要契稅，裝修費(fèi)用，月供等。二手房準(zhǔn)備契稅，增值及附加稅，個稅，中介費(fèi)，評估費(fèi)等。除此之外，裝修費(fèi)用，家具家電也需要列入其中，否則不裝修同樣無法入住。

• 問 買房時(shí)首付的比例通常是多少？
  答

  首付比例受政策影響，首套房30%起，二套房40%-70%。市場和政策變化是關(guān)鍵因素。

  全部3個回答>
• 問 南京首付比例是多少？
  答

  在南京如果你有買房的打算，之前一定要了解一下首付比例是多少，才能夠做好準(zhǔn)備。如果以家庭為單位購買的首套房子，一般來說比例要達(dá)到30%。如果申請貸款，最高額度能夠貸到房屋評估價(jià)的70%。也就是，如果一套房屋市價(jià)200萬，評估價(jià)達(dá)到了180萬，你就能夠貸到126萬元，而剩下來的74萬元就作為首付。如果在南京你購買的是二套房，首付比例就會有所提高，如果通過公積金購買，現(xiàn)在基本上已經(jīng)達(dá)到了40%，貸款比例就是60%。如果通過商業(yè)貸款，二套房的首付比例是60%。