已有6個回答

• 134****6456

  房價有漲有跌，關鍵看時機和地段。

  查看全文↓ 2024-10-22 15:33:06
• 188****1179

  房價下降時，貸款者可考慮重新評估貸款條件，與銀行協(xié)商調整還款計劃。

  查看全文↓ 2024-10-20 08:14:52
• 184****7134

  房價受多種因素影響，2024年走勢難以預測。建議關注宏觀經濟、政策調控等關鍵指標。

  查看全文↓ 2024-10-16 17:29:41
• 185****3699

  房價漲跌，看天意，也看政策。

  查看全文↓ 2024-10-13 10:22:59
• 151****7061

  房價波動是常態(tài)，投資需謹慎。關注市場趨勢，適時調整策略。

  查看全文↓ 2024-10-12 23:23:51
• 188****3470

  預測2024年房價走勢需考慮經濟、政策、供需等多重因素。作為房產經紀人，我建議關注市場動態(tài)，合理評估房產價值。若房價下降，可通過協(xié)商、法律途徑維護權益。

  查看全文↓ 2024-10-12 23:13:28

相關問題

• 問 2024年房價會下降嗎？2024年房價會是低點嗎？
  答

  聽說2024年房價可能會有變化，但具體情況我也不太清楚。

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• 問 未來五年房價趨勢如何？房價是否會下降？
  答

  房價長期看漲，但短期波動難免。選對城市和地段是關鍵。

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• 問 09年房價上漲緣故，何時房價才會下降？？?。?/a>
  答

  現(xiàn)在房價基本上比較平穩(wěn)，現(xiàn)在也在穩(wěn)定的下降，向郊區(qū)有的地方房價降價趨勢比較明顯，現(xiàn)在買房子是比較合適的

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• 問 房價會下降嗎?
  答

  雖然政府不斷出臺新的調控措施,但是,政府也在不斷地抬高房價。誠然,政府加大了經濟實用房、廉租房等建設,可畢竟是杯水車薪。正如有些學者分析的,不到2020年,房價不可能會下降,至少南昌如此。本人作為一個普通市民,歸納了幾點房價必然上漲(至少不會下降)的理由。1、剛性需求的擴大:城市人口的不斷擴大,居民收入的不斷提高,追求高品質生活的需要不斷高漲。以金域名都3期為例,7000多的房價還是賣的很好,其中購房者多為教師、醫(yī)務人員和政府公務員。2、城市土地的日益缺乏:隨著科學、持續(xù)、環(huán)保發(fā)展的要求,政府必然會壓縮土地的供應。土地這一源頭的壓縮,必然導致房源的短缺,這一現(xiàn)象在今后幾年更突出。引用南昌市房管局關于新建商品房的幾個數(shù)據(jù) 住宅 非住宅 合計 總套數(shù) 66384 24563 90947 可售套數(shù) 9585 10126 19711 已售套數(shù) 56607 14434 71041 預定套數(shù) 192 3 195 總面積 767.01 173.44 940.45 可售面積 105.7 83.08 188.77 已售面積 658.9 90.32 749.23 預定面積 2.41 0.03 2.45 單位:套*萬m2 各位可以自己分析一下。3、建設成本的增加:①土地拍賣價格越來越高,容積率越來越低,必然導致每平米地價日新月異的增大。目前南昌市區(qū)土地單價基本上在400萬/畝以上,容積率一般在2.5左右,按此計算,樓面地價在4000000/1666=2000元/平米。②建材的大幅漲價,現(xiàn)在建安費要1300左右。③廣告、管理、稅務、綠化等費用也逐年提高,綜合需800左右。由此可見,硬性建設成本需要4100元/平米。如果再算上向有關部門納貢和開發(fā)商的收益,就可見房價如何。綜和1-3點所述,需求量的增加、供應量的減少、建設成本的加大,必然會促使房價的提高。當然,房子也是商品,也要受供求關系的調控,隨著人口結構的調整,到2020年左右,需求量必然會減少,為了必要的利益,開發(fā)商也就會逐步減少,相應,房價也就可能會下調了。以上只是個人一孔之見,也是從教訓中總結出來的一點經驗,正確與否不敢自斷。所謂橫看成嶺側成峰,對于房價各有各的看法,往樂觀的方向看,說不定政府會在這方面予以強力的支持(如同三農問題、教育問題等,當然這需要國家財力的大大增強,可惜目前政府還是要靠房地產對GDP做出貢獻),如果這如此的話,則我等平民百姓之大幸矣!我也就可以再去換套更好更大的房子享受享受了!備注:本人買的是2號樓的

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• 問 2011房價走勢怎么？會下降嗎
  答

  2011年已經過去了,房子價位也降了啊

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