已有6個(gè)回答

• 158****3295

  2024年房價(jià)走勢受多種因素影響，高庫存可能對房價(jià)產(chǎn)生壓力。作為房產(chǎn)律師，提醒購房者關(guān)注合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-22 09:32:33
• 130****6001

  2024年房價(jià)走勢受多種因素影響，高庫存可能對房價(jià)產(chǎn)生壓力。作為房貸顧問，建議購房者合理評估自身經(jīng)濟(jì)狀況，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-10-20 13:07:24
• 181****5519

  2024年房價(jià)走勢受經(jīng)濟(jì)、政策、供需等多重因素影響。高庫存可能對房價(jià)產(chǎn)生壓力，但樓市崩盤需考慮更多因素。建議關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，合理評估風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-16 10:07:39
• 184****8895

  2024年房價(jià)走勢受多種因素影響，高庫存可能帶來一定壓力。作為購房者，關(guān)注居住需求和預(yù)算，選擇合適的房子更重要。

  查看全文↓ 2024-10-13 13:16:45
• 158****1398

  2024年房價(jià)走勢需密切關(guān)注政策和市場變化。高庫存可能影響房價(jià)，但樓市崩盤可能性不大。投資需謹(jǐn)慎，分散風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-12 23:57:56
• 181****8864

  2024年房價(jià)走勢受多種因素影響，包括宏觀經(jīng)濟(jì)、政策調(diào)控、供需關(guān)系等。高庫存可能對房價(jià)產(chǎn)生壓力，但樓市崩盤需考慮更多因素，如金融穩(wěn)定性、市場信心等。建議關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，合理評估投資風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-12 23:07:02

相關(guān)問題

• 問 2024年房價(jià)走勢如何？
  答

  2024年房價(jià)走勢受經(jīng)濟(jì)、政策、供需等多重因素影響，需綜合分析。建議關(guān)注政策動(dòng)向，合理預(yù)判市場趨勢。

  全部5個(gè)回答>
• 問 2016年房價(jià)走勢如何 將會(huì)出現(xiàn)樓市崩盤嗎
  答

  2016年該不該買房？2016年初國加統(tǒng)計(jì)局**新數(shù)據(jù)顯示地產(chǎn)庫存達(dá)7億，研究庫存的專家表示這個(gè)數(shù)據(jù)是歷史峰值。庫存如此巨大，樓市面臨更大的風(fēng)險(xiǎn)很挑戰(zhàn)。作為普通購房者固然關(guān)心樓市，但是更關(guān)心的是房價(jià)走勢。對于難消化的庫存難題開發(fā)商能否降價(jià)加快資金回流，甚至整個(gè)樓市崩盤呢？也有人調(diào)侃說2016年**火的行業(yè)是炸藥行業(yè)，源于任大炮說，7億的庫存量中有相當(dāng)大一部分庫存屬于很難消化，既然這樣只能炸掉。開發(fā)商日子難過也好不難過也罷，購房者關(guān)心的是2016年究竟該不該買房？ 一、重點(diǎn)城市消化化周期 1、消化周期的定義是什么？ 消化就是樓盤銷售，消化周期就是指某地區(qū)過去開盤樓盤的剩余量和新開盤的剩余量總和的售空的時(shí)間。如：若某地區(qū)消化為12個(gè)月，那么就是指該地區(qū)房產(chǎn)市場中，新開盤的樓盤量加上過去已經(jīng)開過盤的樓盤剩余的數(shù)量之和，在12月內(nèi)可以全部售空。 2、消化周期長短和供應(yīng)有什么關(guān)系？ 相關(guān)知情人士表示，商品住宅的合理去化周期差不多在6-12個(gè)月之間，如果低于6個(gè)月，說明供應(yīng)趨緊，高于18個(gè)月就是警戒線。 以上數(shù)據(jù)可以看出大連、?？诤蜕蜿柕榷€城市去化周期已經(jīng)超過了去化周期警戒線，北上廣深等一線城市去化周期在平衡線一下，有的低于6個(gè)月處于供應(yīng)緊張狀態(tài)。一線城市由于財(cái)富資源匯集，就業(yè)機(jī)會(huì)較多，剛需求和改善型需求在2015年樓市利好政策后進(jìn)一步得到釋放；二三線城市高庫存危機(jī)明顯尤其是四線城市整體銷售狀況處于停滯狀態(tài)。 二、截止到2015年12月各級城市住宅房價(jià)走勢 1、各級城市整體房價(jià)走勢 2015年一線城市住宅均價(jià)累計(jì)漲幅17.2%，二線城市住宅均價(jià)累計(jì)下跌0.53%，三線城市住宅均價(jià)累計(jì)下跌1.09不難看出一線城市房價(jià)走勢雖有波動(dòng)，但是波動(dòng)幅度不大，樓市已然堅(jiān)挺，房價(jià)走勢依然明朗。二三線城市房價(jià)累計(jì)下跌不是很明顯。2015年政策紅利年整體房價(jià)平穩(wěn)。 2、一線城市房價(jià)走勢 可以看出，一線城市中重點(diǎn)項(xiàng)目的房價(jià)基本處于上揚(yáng)的狀態(tài)，庫存將進(jìn)一步得到釋放。房價(jià)依然堅(jiān)挺。 3、三線城市房價(jià)走勢 通過以下數(shù)據(jù)看出，某些二三線城市在庫存量壓力居高不下的情況下，某些重點(diǎn)樓盤的房價(jià)是呈現(xiàn)下跌的轉(zhuǎn)狀態(tài)。 以上2016年樓市崩盤不太可能，一線城市房價(jià)依然居高不下，受剛需和改善型需求刺激樓市一路上揚(yáng)，二三線城市庫存壓力較大，整體下調(diào)幅度不明顯?？梢钥闯鋈绻琴I房投資的時(shí)代一去不復(fù)返。高庫存壓力下的二三線城市整體房價(jià)不太可能出現(xiàn)立漲或立跌，房價(jià)整體變動(dòng)幅度不大，這里不排除某些開發(fā)商會(huì)割肉房血。2016年將是去化年，各地政府也會(huì)陸續(xù)出臺補(bǔ)貼政策，買房限制將進(jìn)一步得到放松。

• 問 深圳房價(jià)2024年房價(jià)走勢如何呢？
  答

  深圳房價(jià)2024年房價(jià)走勢是8月新房均價(jià)58431元/㎡，環(huán)比上月持平;深圳二手房8月掛牌均價(jià)56770元/㎡，環(huán)比上月持平。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2024年樓市走勢分析，房價(jià)是否會(huì)有所下降？
  答

  從法律角度看，房價(jià)漲跌與購房合同和交易風(fēng)險(xiǎn)密切相關(guān)。購房時(shí)需確保合同條款明確，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。對于房價(jià)趨勢，建議結(jié)合市場情況和個(gè)人需求綜合判斷。

  全部6個(gè)回答>
• 問 2024年房價(jià)走勢如何？未來兩年房價(jià)將如何變化？
  答

  聽說2024年房價(jià)可能會(huì)有波動(dòng)，但具體走勢還不清楚，建議多咨詢專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>