已有3個回答

• 158****6930

  早交契稅省心，晚交可能多花錢。購房費用多，要精打細算。

  查看全文↓ 2024-10-12 09:23:09
• 150****8277

  契稅早交有助于貸款審批，晚交可能影響貸款進度。購房時需考慮首付、貸款利息、評估費等，建議提前規(guī)劃財務。

  查看全文↓ 2024-10-11 21:32:11
• 158****1074

  契稅早交可避免政策變動風險，晚交可能面臨額外費用。購房需繳納契稅、維修基金、物業(yè)費等，具體費用視地區(qū)政策而定。

  查看全文↓ 2024-10-11 21:23:43

相關問題

• 問 購房過程中需要哪些費用
  答

  買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米

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• 問 ?? 購房過程中需要哪些費用？是怎么收費的呢？
  答

  不同的房子 不一樣契稅必須要交其余的看房東情況 增值稅 個稅錢款自己不放心 不熟悉的找中介公司的會交一個居間服務費中介 服務參差不齊收費透明的只收居間費 錢款有問題的話有保障小公司會額外收取 貸款服務費 評估費 銀行打點費用等

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• 問 買房交易過程中需要繳納的基本費用有哪些？
  答

  交易過程中需交費用1、印花稅：房價款的萬分之五　　申辦產權證過程中需交費用　　1、登記費：每建筑平方米0.3元;　　2、房屋所有權證工本費：4元/本　　3、印花稅：5元/件　　4、契稅：普通住宅繳納房價款的1.5%；(注：別墅、度假村以及第建筑平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受此稅率，仍按3%繳納)　　5、住宅公用部分共有設備維修基金：購房款的2%

• 問 買房過程中要交哪些稅費
  答

  買房流程中繳納稅費包括以下幾個方面：一、交易過程中需交費用印花稅：房價款的萬分之五二、申辦產權證過程中需交費用登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等三、入住過程中需交費用物業(yè)管理費及供暖費四、辦理按揭須繳納的費用保險費：財險保險費總房款年費率年限系數(shù)。保費一次交。五、辦理公積金需繳納費用1、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。2、保險費：財險：保險費貸款額年費率年限系數(shù)綜合險：保險費貸款人年限對應系數(shù)貸款額購房合同需繳納的稅費一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿五年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納。

• 問 認籌和認購在購房過程中有何區(qū)別，各有何特點？
  答

  認籌交了意向金，認購交了定金，然后簽合同。

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