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  買房流程中繳納稅費(fèi)包括以下幾個(gè)方面：
  一、交易過程中需交費(fèi)用印花稅：房?jī)r(jià)款的萬分之五
  二、申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費(fèi)用登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等
  三、入住過程中需交費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)
  四、辦理按揭須繳納的費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)總房款年費(fèi)率年限系數(shù)。保費(fèi)一次交。
  五、辦理公積金需繳納費(fèi)用
  1、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。
  2、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)貸款額年費(fèi)率年限系數(shù)綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù)貸款額購房合同需繳納的稅費(fèi)一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行。二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納。

  查看全文↓ 2022-06-28 17:32:07

相關(guān)問題

• 問 買房過程中需要支付哪些稅費(fèi)？
  答

  購房需支付契稅、個(gè)稅等，具體費(fèi)用與房屋情況和政策有關(guān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋驗(yàn)收過程中需要繳納的稅費(fèi)有哪些？
  答

  不是只有維修基金的嗎?

  全部2個(gè)回答>
• 問 在辦理權(quán)證過程中要收取哪些費(fèi)用？
  答

  收費(fèi)嚴(yán)格按照物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，登記費(fèi)住宅房為80元/套，非住宅房為550元/件（宗），共有的每本權(quán)屬證書收工本費(fèi)10元；買賣、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移登記的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，住宅房6元/平方米（雙方各半），非住宅房10元/平方米（雙方各半），所有收費(fèi)都出具省財(cái)政統(tǒng)一的收費(fèi)憑據(jù)。在房產(chǎn)局的辦證大廳以及網(wǎng)站上公示了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，辦證須知和注意事項(xiàng)等，可以提高辦證的透明度。

• 問 購房過程中需要哪些費(fèi)用
  答

  買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 購房過程中需要哪些費(fèi)用？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  不同的房子 不一樣契稅必須要交其余的看房東情況 增值稅 個(gè)稅錢款自己不放心 不熟悉的找中介公司的會(huì)交一個(gè)居間服務(wù)費(fèi)中介 服務(wù)參差不齊收費(fèi)透明的只收居間費(fèi) 錢款有問題的話有保障小公司會(huì)額外收取 貸款服務(wù)費(fèi) 評(píng)估費(fèi) 銀行打點(diǎn)費(fèi)用等

  全部3個(gè)回答>