已有4個回答

• 180****1734

  過戶稅費按政策計算，流程包括評估、合同、稅費、登記。

  查看全文↓ 2024-10-10 09:47:04
• 151****0722

  企業(yè)房產(chǎn)過戶流程包括評估、簽訂合同、繳納稅費、辦理過戶登記等。稅費計算需考慮房產(chǎn)性質、交易價格等因素，具體以當?shù)卣邽闇省?/span>

  查看全文↓ 2024-10-08 16:38:57
• 166****8258

  過戶稅費？問稅務局，他們最清楚。

  查看全文↓ 2024-10-07 21:43:31
• 181****1658

  公司名下房產(chǎn)過戶稅費計算需依據(jù)當?shù)卣?，通常包括契稅、增值稅、個人所得稅等。具體稅率和計算方法請參照最新稅法及地方規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-07 16:56:59

相關問題

• 問 公司名下房產(chǎn)過戶稅費需要多少呢？
  答

  過戶稅費計算方法如下： 賣方稅：1、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。 2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%） 買方稅：1、契稅：評估價*3%。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶費用如何計算？公司房產(chǎn)過戶稅費如何計算？
  答

  企業(yè)房產(chǎn)過戶費用是很多公司需要支付的一種費用。其中包含房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續(xù)費。下面為大家講講企業(yè)房產(chǎn)過戶費用是怎么計算的。企業(yè)過戶需要提交的證件企業(yè)方需要提交營業(yè)執(zhí)照(三證合一）、公司章程、股東決議、法人的身份證明、被委托人的合法身份證明、房產(chǎn)證、地產(chǎn)證等；在費用方面，企業(yè)過戶的時候會額外多出一個土地增值稅：如果是普通住宅類，預征率1.5%；如果是非普通住宅類，預征率3%；如果是非住宅類房地產(chǎn)，預征率5%。費用是由雙方協(xié)議所決定的。企業(yè)房產(chǎn)過戶流程首先要簽訂房地產(chǎn)買賣合同(到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易核心去簽訂),將雙方約定好的條件寫在里面,比如怎么付款,分幾次付款,一般是簽了買賣合同后先**3成,然后去過戶,過戶當日付6成,拿到房產(chǎn)證后支付較后的1成。企業(yè)房產(chǎn)過戶的費用1、買方要支付的稅費（1）印花稅 銷售價的 0.5 ‰房地產(chǎn)交易所（2）契稅銷售價的 1.5 %(普通住宅)房地產(chǎn)交易所銷售價的 3 %(非普通住宅)（3）土地出讓金當年成本價×建筑面積× 1 %(成本價購房)房地產(chǎn)交易所當年成本價×建筑面積× 7 %(優(yōu)惠價購房)視各區(qū)規(guī)定（4）其他政府各職能部門

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• 問 ??房產(chǎn)過戶費用如何計算？公司房產(chǎn)過戶稅費怎么計算？
  答

  企業(yè)房產(chǎn)過戶費用是很多公司需要支付的一種費用。其中包含房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續(xù)費。下面為大家講講企業(yè)房產(chǎn)過戶費用是怎么計算的。企業(yè)過戶需要提交的證件企業(yè)方需要提交營業(yè)執(zhí)照(三證合一）、公司章程、股東決議、法人的身份證明、被委托人的合法身份證明、房產(chǎn)證、地產(chǎn)證等；在費用方面，企業(yè)過戶的時候會額外多出一個土地增值稅：如果是普通住宅類，預征率1.5%；如果是非普通住宅類，預征率3%；如果是非住宅類房地產(chǎn)，預征率5%。費用是由雙方協(xié)議所決定的。企業(yè)房產(chǎn)過戶流程首先要簽訂房地產(chǎn)買賣合同(到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易核心去簽訂),將雙方約定好的條件寫在里面,比如怎么付款,分幾次付款,一般是簽了買賣合同后先**3成,然后去過戶,過戶當日付6成,拿到房產(chǎn)證后支付較后的1成。企業(yè)房產(chǎn)過戶的費用1、買方要支付的稅費（1）印花稅 銷售價的 0.5 ‰房地產(chǎn)交易所（2）契稅銷售價的 1.5 %(普通住宅)房地產(chǎn)交易所銷售價的 3 %(非普通住宅)（3）土地出讓金當年成本價×建筑面積× 1 %(成本價購房)房地產(chǎn)交易所當年成本價×建筑面積× 7 %(優(yōu)惠價購房)視各區(qū)規(guī)定（4）其他政府各職能部門（5）相關費用評估費:某些地區(qū)要求評估后交稅,費用不定評估公司其他:視各房管局規(guī)定2、賣方需要支付的稅費（1）印花稅銷售價的 0.5 ‰房地產(chǎn)交易所（2）營業(yè)稅五年內出售 銷售價的 5.5 %房地產(chǎn)交易所五年后(含五年)出售普通住宅不收非普通住宅:銷售差額的 5.5 %（3）個人所得稅五年內出售:銷售價的1%或(銷售價-合理費用)×20%房地產(chǎn)交易所（4）土地增值稅五年內出售的非普通住宅:銷售價的1%房地產(chǎn)交易所（5）其他視政府部門規(guī)定（6）相關費用其他:視各房管局規(guī)定

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• 問 我想將我的房產(chǎn)過戶公司名下需要什么手續(xù)
  答

  公司產(chǎn)權與個人產(chǎn)權過戶流程基本一樣，不過需要提供的材料需要多一些：主要需要提供的材料有：1.公司章程（蓋騎縫章）2.董事會或股東會決議書和成員名單并蓋章3.機構代碼證復印件并蓋章4.委托書并蓋章5.法人證件復印件并蓋章6.營業(yè)執(zhí)照原件（復印件并蓋章）

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• 問 公司名下的房產(chǎn)過戶到個人名下，大概要花多少錢?謝謝
  答

  與自然人之間房產(chǎn)過戶需繳納的稅費沒有差別，包括契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、評估費、交易手續(xù)費等，具體建議向稅務部門了解。

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