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• 141****5541

  與自然人之間房產(chǎn)過戶需繳納的稅費沒有差別，包括契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、評估費、交易手續(xù)費等，具體建議向稅務(wù)部門了解。

  查看全文↓ 2018-08-02 17:46:06
• 158****0432

  公司房產(chǎn)過戶給個人是沒有減免政策的，只有做買賣形式是交稅**少的交易方式。
  一、稅費征收標準
  1、買方契稅
  普通住宅：
  90平米以下：總價*1%，
  90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%
  144平米（套內(nèi)120）以上或非普宅：總價*3%、
  商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%
  2014年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
  2、賣方企業(yè)所得稅
  普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
  3、賣方營業(yè)稅及附加
  普通住宅：總價*5.6%
  144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。
  144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
  附加是指城建稅和地方教育費附加
  4、印花稅：總價*0.05%
  5、土地增值稅：單位納稅人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：普通住宅為5%；別墅一類的非普通住宅及車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅（車庫除外）為8%。同時個人納稅人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)為6%。
  二、交易費征收標準
  1、交易手續(xù)費：買賣雙方各3元*建面
  2、交易登記費：80元
  3、權(quán)證印花：5元
  4、國土工本及制圖：90.8元
  三、其它
  如土地性質(zhì)為“劃撥”，則需要交納土地收益金：土地級別系數(shù)*建面，土地級別系數(shù)在國土局查詢。
  

  查看全文↓ 2018-08-02 17:45:50
• 137****7743

  可以。
  房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序
  1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。
  2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復。
  3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實還有現(xiàn)場評估。
  4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人繳納一定的稅費，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。
  

  查看全文↓ 2018-08-02 17:45:42
• 138****8114

  “自己 公司名下的房產(chǎn)過戶到自己名下需要繳稅嗎？好過戶嗎？”
  
  答：1.需要繳稅，稅種有：公司自己申報營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅，企業(yè)所得稅，土地使用稅、買受人契稅。相應(yīng)的比例視情況而定。
  2.好過戶。需要的相應(yīng)證件有：單位的“營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人代表身份證、公章、可委托他人辦理”，個人的“身份證，戶口本，婚姻狀況證明（已婚的結(jié)婚證）”

  查看全文↓ 2018-08-02 17:45:34

相關(guān)問題

• 問 個人以房產(chǎn)過戶到公司名下繳納什么稅
  答

  契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價的4%)。

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• 問 以公司名義買房，然后過戶到個人名下需要哪些費用？
  答

  公司名義可以入固定資產(chǎn)！以后可以一公司轉(zhuǎn)讓名義過戶！

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• 問 以公司名義買房，然后過戶到個人名下需要哪些費用？
  答

  如果說法人沒有達到購房條件，直接過戶給個人是不行的，如果要過戶稅費的大頭在土地增值稅，這個費用很高，一般情況下不建議這么做，不過你可以通過法院裁決這樣你的費用會少一點

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• 問 以公司名義買房，然后過戶到個人名下需要哪些費用？
  答

  對啊，但是要是他們認可的公司，同意辦理國土證

  全部4個回答>
• 問 我想把我個人的房產(chǎn)過戶到公司名下繳納什么稅
  答

  房地產(chǎn)交易收費，全國統(tǒng)一。

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