已有4個回答

• 133****5010

  有房產證，但轉讓有限制。適合自住，投資價值有限。

  查看全文↓ 2024-10-10 13:57:07
• 131****0837

  有證，但別想輕易轉手。

  查看全文↓ 2024-10-06 13:39:11
• 134****6966

  經濟適用房有房產證，但5年內不得轉讓。適合自住，投資需謹慎。

  查看全文↓ 2024-10-05 22:40:39
• 188****9964

  經濟適用房有房產證，但轉讓受限。投資需考慮流動性。

  查看全文↓ 2024-10-05 21:10:09

相關問題

• 問 經濟適用房沒戶口如何辦房產證?經濟適用房如何辦理房產證
  答

  經濟適用房辦理房產證的流程與普通商品房房產證的流程是一樣的。一、房產證辦理流程房產證辦理，可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個人辦理，主要是看您與開發(fā)商對于相關事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果沒有需要與開發(fā)商協(xié)議。如果是由業(yè)主辦理房產證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產證辦理程序如下：1、企業(yè)持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請。2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現場查丈時間。3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產權。5、交費：申領房產證的產權人按規(guī)定交納辦證費。6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。二、辦理房產證需要提交申請材料(1)房屋買賣合同。(2)蓋章的申請表。(3)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

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• 問 購買經濟適用房不要貸款是否可以？經濟適用房是否有房產證和土地證？
  答

  可以來的，可以到相關部門了解下

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• 問 經濟適用房如何辦理房產證
  答

  1、初審。首先由工作人員對申請人提出的申請和提交的資料進行初步的審核，如果符合條件，則給予受理并開具收件回執(zhí)，約定現場查丈時間。2、如果是由企業(yè)帶上相關需要提交的證件來申請的，則可以向房管所提出申領房產證的申請。3、審批。有關部門依據申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產權。4、查丈。工作人員在預定的時間內到現場實地查丈，并且確定記錄好房屋的位置、結構、面積，同時繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。5、交費。申領房產證的產權人按規(guī)定交納辦證費。6、發(fā)證。房管部門在規(guī)定的時間內辦理完，然后由申請人到房管所領取房屋權證。

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• 問 經濟適用房是否有房產證和土地證？
  答

  有，但是不是完全產權！

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• 問 ??經濟適用房如何辦理房產證?辦理流程？
  答

  　　購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。　　辦理房產證和普通商品房流程一樣：　?。?）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。　?。?）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理?！　。?）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》?！　。?）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

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