已有3個回答

• 151****6995

  法拍房涉及法律問題多，務必審查房屋權屬、債務情況，確保交易合法性。建議咨詢專業(yè)律師，保障自身權益。

  查看全文↓ 2024-10-06 16:05:09
• 180****1601

  法拍房市場波動大，需關注市場趨勢和政策變化。購買前應進行充分的市場調研和風險評估。

  查看全文↓ 2024-10-05 23:12:06
• 184****4686

  法拍房便宜但風險大，要仔細檢查房屋狀況，了解周邊環(huán)境，別被低價迷了眼。

  查看全文↓ 2024-10-05 21:30:12

相關問題

• 問 購買法拍房需要注意什么
  答

  購買法拍房時一定需要購房用戶充分了解法拍房源各項信息。避免在購買后造成不可預估的事件糾紛或者購買后不好出手的困境。核心注意以下4點：一：充分了解法拍房屋信息；二：確定好法拍房的：房產屬性、房屋質量、交房時間；三：清楚了解：產權、債權、過戶保障信息；四：確定清楚法拍房的購房資質、流程、費用明細；

• 問 購買法拍房需要注意哪些？
  答

  1、戶口買了法拍房之后，如果原房主不愿意遷出，法院也沒有強制其遷出的權利，那么購買法拍房時，戶口就有無法落戶的可能。2、原房主的身份房屋原業(yè)主很有可能因無法還債而被拍賣房屋，若原業(yè)主因債務跑路，則所拍的房屋，入住后可能會遭其他債權人追索。3、無法馬上入住如存在前、抵押在后的情形，拍賣成交后原租賃合同仍然有效。所以，因為承租人的存在，自己不能搬進去住。

• 問 法拍房是否可以購買？購買法拍房時有哪些注意事項？
  答

  法拍房可買，但要查清產權、質量、稅費，謹慎決策。

  全部5個回答>
• 問 購買法拍房需注意什么？
  答

  1、房產標的情況以實際現(xiàn)狀為準，包括但不限于地理位置、房屋結構及附屬設施、房屋實際用途、裝修、配套、物業(yè)、水電氣。2、部分城市房產如抵押未解除則無法過戶，請?zhí)崆昂藢嵔獬盅杭斑^戶流程。3、部分法拍房可能在未交付、存在產權共有人的情況下拍賣或前房主根本沒有取得產權證，沒有取得房屋產權證就需要看是否在房管局合同備案。而過戶這個問題不在法院拍賣管理范圍內，由買受人自行解決，就可能出現(xiàn)無法過戶的情況。

• 問 法拍房有哪些風險需要注意什么
  答

  法拍房的風險有：1、無法入住的風險大多數的法拍房都是因為一些經濟原因才會被拍賣，所以有些人為了保護自己的房產，可能在拍賣之前把房產租給別人，故意把租約簽得很長，這時就會出現(xiàn)無法入住的風險。2、復雜債務的問題可能存在多輪查封、多次抵押的情形，哪怕順利入住拍賣房都有可能會受到蠻橫債權人的追討。3、房屋產權問題法院只負責拍賣房屋，并不負責安排房子的過戶和騰房，房子可能存在不能過戶的風險。4、交易流程較復雜涉及到報名、競拍、付尾款、裁定文書、解抵押、解查封、辦證、騰退等。5、不能落戶的風險若原房主不愿遷出戶口，法院沒有強制其遷出的權利。6、欠稅欠費的問題包括物業(yè)費、水電費、燃氣費、寬帶費、有線費等。法拍房能按揭嗎如果打算購買法拍房的話，是不能夠走按揭的。在拍賣成功之后，需要在規(guī)定的時間之內，把拍賣款項轉到法院的賬號中，一次交清購房款后法院才給出具房產過戶的法律文書，有了過戶的法律文書，才能夠去辦理過戶，領取到新的房屋所有產權證。