已有5個回答

• 180****8230

  可以，但得先還錢。

  查看全文↓ 2024-10-11 08:36:21
• 130****1407

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，貸款未還清的房產(chǎn)可以出售，但需先償還貸款或取得銀行同意。出售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性。

  查看全文↓ 2024-10-07 07:42:42
• 180****0305

  貸款沒還清也能賣房，但要處理好貸款和過戶，別影響買家。

  查看全文↓ 2024-10-05 09:30:24
• 132****4361

  可以，但要處理好貸款和過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-10-04 23:50:13
• 150****0064

  在貸款未還清的情況下，出售房產(chǎn)是可行的，但需要遵循一定的程序。首先，您需要聯(lián)系貸款銀行，了解提前還款的相關(guān)政策和費用。通常，銀行會要求支付一定的違約金。其次，您需要找到買家，并與買家簽訂購房合同。在合同中，應(yīng)明確約定貸款的償還方式，如買家承擔(dān)剩余貸款或雙方共同償還。最后，您需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買家。在整個過程中，建議您咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師，以確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-10-04 20:49:48

相關(guān)問題

• 問 貸款未還清時轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，貸款是否可以隨之轉(zhuǎn)讓？
  答

  可以。目前本市工行、建行、農(nóng)行均有此業(yè)務(wù)，俗稱“轉(zhuǎn)按”、“轉(zhuǎn)貸款”。在借款期間，借款人可以在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的同時轉(zhuǎn)讓自己的貸款，即將全部的未還貸款本金余額轉(zhuǎn)讓給新的購房人，只要其能通過貸款銀行的審批。轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)，解決了房地產(chǎn)三級市場交易的難題，方便了借款人的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，也降低了其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的成本，減輕了壓力，解決了借款人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時的后顧之憂。將房子抵押能否申請貸款工行近期擴大了個人家居組合貸款品種的受理范圍，對于擁有產(chǎn)權(quán)住房的個人來說，可以采取將自有產(chǎn)權(quán)住房抵押給工商銀行的辦法，獲得貸款。貸款額度為抵押物評估價值的6成，期限最長為20年，利率為期限利率。個人家居組合貸款是以個人的自有房產(chǎn)作為抵押的個人融資新途徑，并且，貸款是以現(xiàn)金方式發(fā)放的。

• 問 房貸未還清時是否可以辦理抵押貸款，有哪些條件？
  答

  聽說可以，但具體條件不清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 如果房貸未還清，可以出售房產(chǎn)嗎？
  答

  聽說房貸沒還完的房子也能賣，但好像得先還清貸款或者銀行同意才行。

  全部4個回答>
• 問 房貸未還清時能否增加名字？
  答

  從法律角度看，房貸未還清時房產(chǎn)證上加名字存在法律風(fēng)險，建議按法律規(guī)定和貸款合同要求辦理，或咨詢專業(yè)律師。

  全部6個回答>
• 問 如果房貸尚未還清，房子是否可以出售？
  答

  可以賣，但要處理好貸款和過戶問題。

  全部6個回答>