已有6個(gè)回答

• 150****8887

  從法律角度看，房貸未還清時(shí)房產(chǎn)證上加名字存在法律風(fēng)險(xiǎn)，建議按法律規(guī)定和貸款合同要求辦理，或咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-06-26 13:17:48
• 134****6855

  房貸未還清時(shí)，房產(chǎn)證加名受限。需分析貸款合同及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，或咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-06-25 15:31:32
• 184****9604

  房貸沒還完的話，房產(chǎn)證加名字會(huì)有麻煩哦?？赡芤荣J款還清，或者找律師和銀行咨詢。

  查看全文↓ 2024-06-20 09:37:43
• 188****6545

  聽說房貸沒還清時(shí)，給房產(chǎn)證加名字可能有點(diǎn)難。最好問問銀行或律師。

  查看全文↓ 2024-06-18 10:37:53
• 166****5626

  房貸未還清，不能直接加名。

  查看全文↓ 2024-06-17 22:48:24
• 188****3200

  房貸未還清時(shí)，通常不能直接增加名字到房產(chǎn)證上。建議還清貸款或咨詢銀行及律師，了解具體操作和風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-06-17 21:17:41

相關(guān)問題

• 問 尚未還清房貸的新房，能否出售?
  答

  你和買房者協(xié)商好先還清房貸也是可以的

  全部2個(gè)回答>
• 問 房貸未還清能加名字嗎
  答

  房貸還沒有還清，房子屬于抵押品，未經(jīng)銀行同意房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓或變更產(chǎn)權(quán)人。建議：首先去貸款銀行，溝通是否可以加配偶的名字。如果同意，需要和銀行簽署變更抵押人的合同；然后從銀行借出抵押證，辦理抵押撤銷手續(xù)。將重新簽署的變更抵押人的協(xié)議提交房管局，辦理新的抵押證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款未還清時(shí)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，貸款是否可以隨之轉(zhuǎn)讓？
  答

  可以。目前本市工行、建行、農(nóng)行均有此業(yè)務(wù)，俗稱“轉(zhuǎn)按”、“轉(zhuǎn)貸款”。在借款期間，借款人可以在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)轉(zhuǎn)讓自己的貸款，即將全部的未還貸款本金余額轉(zhuǎn)讓給新的購房人，只要其能通過貸款銀行的審批。轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)，解決了房地產(chǎn)三級(jí)市場交易的難題，方便了借款人的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，也降低了其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的成本，減輕了壓力，解決了借款人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)的后顧之憂。將房子抵押能否申請(qǐng)貸款工行近期擴(kuò)大了個(gè)人家居組合貸款品種的受理范圍，對(duì)于擁有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人來說，可以采取將自有產(chǎn)權(quán)住房抵押給工商銀行的辦法，獲得貸款。貸款額度為抵押物評(píng)估價(jià)值的6成，期限最長為20年，利率為期限利率。個(gè)人家居組合貸款是以個(gè)人的自有房產(chǎn)作為抵押的個(gè)人融資新途徑，并且，貸款是以現(xiàn)金方式發(fā)放的。

• 問 房貸未還清可以加名字嗎？
  答

  房貸未還清可以加名字。但加名前必須征得銀行同意，一般還清住房貸款之前，銀行不會(huì)輕易給改名字和增減名字。這是出于控制風(fēng)險(xiǎn)的考慮，因?yàn)闆]有還清貸款的房子增加了名字，相當(dāng)于改變了借款人，債權(quán)債務(wù)關(guān)系也會(huì)因此發(fā)生改變，對(duì)銀行來說存在潛在風(fēng)險(xiǎn)。

• 問 按揭貸款未還清時(shí)房產(chǎn)證遺失，應(yīng)如何處理？
  答

  房產(chǎn)證丟了？趕緊去登報(bào)掛失，然后去房管局補(bǔ)辦。

  全部2個(gè)回答>