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• 134****6520

  首套房認(rèn)定是家庭，利率問(wèn)銀行。

  查看全文↓ 2024-10-10 08:15:10
• 130****1796

  首套房認(rèn)定以家庭為單位，個(gè)人首套房貸款利率受銀行政策和市場(chǎng)影響，具體利率需咨詢銀行。

  查看全文↓ 2024-10-07 16:23:40
• 184****7236

  首套房認(rèn)定基于家庭，個(gè)人首套房貸款利率因銀行而異，建議咨詢具體銀行獲取最新利率信息。

  查看全文↓ 2024-10-03 17:24:27
• 181****2826

  首套房認(rèn)定以家庭為單位，個(gè)人首套房貸款利率受市場(chǎng)和政策影響，通常低于二套房，具體數(shù)值需查詢當(dāng)?shù)劂y行。

  查看全文↓ 2024-10-02 22:52:47
• 188****2231

  首套房的認(rèn)定通常是基于家庭為單位的，即夫妻雙方及未成年子女名下無(wú)房產(chǎn)記錄。個(gè)人首套房的貸款利率會(huì)根據(jù)銀行政策和市場(chǎng)情況有所變動(dòng)，但通常低于二套房利率。具體利率需咨詢當(dāng)?shù)劂y行，因?yàn)椴煌y行和地區(qū)可能會(huì)有不同的優(yōu)惠和政策。

  查看全文↓ 2024-10-02 19:31:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在首套房貸款利率是多少?首套房怎么認(rèn)定？
  答

  首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。首套房的界定房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。 查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。首套房?jī)?yōu)惠怎么申請(qǐng)?想要按照購(gòu)買“首套房”享受各種稅費(fèi) 減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同 和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)。各交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房證明。首套房貸款利率是多少?歲末年初多地銀行開始調(diào)整首套房貸款利率優(yōu)惠，部分城市出現(xiàn)了首套房貸利率收緊及批貸周期延長(zhǎng)的情況。銀行房貸利率政策確實(shí)出現(xiàn)“分化”現(xiàn)象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優(yōu)惠上調(diào)至9折。一般貸款收緊主要是先針對(duì)二手房市場(chǎng)，按照以往慣例，四季度銀行會(huì)根據(jù)今年的任務(wù)指標(biāo)完成情況來(lái)調(diào)整當(dāng)季貸款額度，尤其在當(dāng)前沒(méi)有降準(zhǔn)的情況下，銀行可能會(huì)優(yōu)先保證大企業(yè)、開發(fā)企業(yè)的貸款需求，而收緊首套房?jī)?yōu)惠。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房退稅是以個(gè)人還是家庭退？
  答

  需拿稅費(fèi)**至當(dāng)?shù)胤拷凰?辦理退稅手續(xù),辦理下來(lái)時(shí)間大概在兩三個(gè)月左右!

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人首套房貸利率是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 首套房貸利率是多少？首套房如何認(rèn)定 ？
  答

  理論上**高還是有七折,但是沒(méi)有銀行愿意做。目前一般是上浮10%,少數(shù)是基準(zhǔn)至上浮5.低于這個(gè)數(shù)在任何銀行你都不太可能拿到貸款。尤其你是二手房,不是大批量項(xiàng)目,只能單獨(dú)找銀行申請(qǐng),不像新房是幾十上百個(gè)客戶,所以你沒(méi)有議價(jià)權(quán),個(gè)人認(rèn)為上浮十能拿到貸款就很好了

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• 問(wèn) 首套房貸利率是多少？首套房怎么認(rèn)定 ？
  答

  首套房貸利率是什么　　在介紹首套房貸利率之前，我們先來(lái)了解一下房貸利率的概念。房產(chǎn)屬于大件商品，價(jià)錢較高，低則幾十萬(wàn)，高則上百萬(wàn)。很多人在買房的時(shí)候，并無(wú)力一次性支付這么多錢，因而都會(huì)選擇貸款的方式。房貸利率由此出現(xiàn)，一般是指人們利用房產(chǎn)在銀行辦理貸款時(shí)，需要按照銀行所規(guī)定的利率來(lái)支付利息。而首套房貸利率從字面上就不難理解，也就是人們?cè)谫?gòu)買首套房貸款時(shí)銀行所執(zhí)行的利率。相較于基準(zhǔn)利率來(lái)說(shuō)，首套房貸利率較低，購(gòu)買者所享受到的優(yōu)惠也更大一些。

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