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• 150****7973

  學(xué)區(qū)房投資價值大，但要量力而行。小學(xué)學(xué)區(qū)房更實用，初中學(xué)區(qū)房適合長期投資。

  查看全文↓ 2024-09-24 19:38:43
• 131****2282

  學(xué)區(qū)房投資回報率高，但需考慮貸款額度和還款能力。建議選擇信譽(yù)好的開發(fā)商，了解貸款政策，合理規(guī)劃財務(wù)。

  查看全文↓ 2024-09-23 23:09:27
• 185****4874

  小學(xué)學(xué)區(qū)房更貼近日常生活，孩子小，接送方便。初中學(xué)區(qū)房也重要，但孩子大了，可以自己上學(xué)。買學(xué)區(qū)房，要關(guān)注周邊環(huán)境，交通便利，生活設(shè)施完善。

  查看全文↓ 2024-09-23 22:59:10

相關(guān)問題

• 問 ??學(xué)區(qū)房和戶口有關(guān)系嗎？孩子上學(xué)戶口和學(xué)區(qū)房哪個更重要？
  答

  　　戶口更重要，孩子上學(xué)的學(xué)籍，一般以戶口所在地為準(zhǔn)：　　1，如果當(dāng)事人想就讀學(xué)區(qū)房的，可以把孩子的戶口隨遷到具體的房產(chǎn)上，這樣更有保障；　　2，具體可咨詢校方，以校方答復(fù)為準(zhǔn)?！　∫唬瑢W(xué)區(qū)：　　1，一個學(xué)區(qū)通常包括一到若干所公立**，小的學(xué)區(qū)可能只設(shè)有一所**，大的學(xué)區(qū)可能設(shè)有幾所**或**，設(shè)有多所**的學(xué)區(qū)，為方便學(xué)童就近入學(xué)；　　2，學(xué)生以鄰近區(qū)域就近入學(xué)為原則?！　《?，學(xué)籍：　　1，是指一個學(xué)生屬于某**的一種法律上的身份或者資格，登記學(xué)生姓名的冊子；　　2，專指作為某校學(xué)生的資格；　　3，2018年9月1日起，全國已經(jīng)初步建立了小中大學(xué)籍的信息管理系統(tǒng)。

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• 問 ??怎么買學(xué)區(qū)房?購買學(xué)區(qū)房要注意哪些問題？
  答

  1、首先需要了解所在區(qū)域的招生政策與招生細(xì)則有的時候不是你買了這里的房子就一定能上這里的**。每個**的招生政策都不一樣，有時還會有特殊的招生條件，比如學(xué)習(xí)成績的要求等等，都需要特別關(guān)注。當(dāng)然了，一般住的離得越近，入學(xué)的可能性越大。2、登記房產(chǎn)要避免變成不完全房產(chǎn)所謂不完全房產(chǎn)指的是，如果房產(chǎn)證業(yè)主除了小孩的父母外還有其他人，這樣的房產(chǎn)就屬于不完全房產(chǎn)。只有當(dāng)不完全房產(chǎn)滿足唯一房產(chǎn)、人戶一致的條件是，房主子女才能入住對口**。3、人戶一致，監(jiān)護(hù)人與戶主的居住地要一致有時會出現(xiàn)這樣的情況，夫妻雙方離婚后失去了孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)，那么孩子就不能在自己名下的學(xué)區(qū)房就讀了。孩子只能跟著監(jiān)護(hù)人入學(xué)。4、買學(xué)位房入不了學(xué)，也不能就此解除買房合同如果在買房過程中，學(xué)區(qū)學(xué)位發(fā)生調(diào)整，購買的房子失去了學(xué)位，購房者是不能以這個理由去解除合同的，因為無特殊要求，一般情況下購房合同里是沒有保證入學(xué)的條款的。如果是為了學(xué)位購房，一定要和開發(fā)商提前在合同里約定好。是不是發(fā)現(xiàn)買個學(xué)區(qū)房也是件很麻煩的事呢？的確是這樣，但是為了下一代有一個相對好一些的教育環(huán)境，有些辛苦也是值得的。

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• 問 保利香頌的小學(xué)學(xué)區(qū)和中學(xué)學(xué)區(qū)是什么？
  答

  保利香頌的小學(xué)學(xué)區(qū)是高新區(qū)實驗小學(xué)，中學(xué)暫定魯迅中學(xué)。位于東城區(qū)復(fù)興大道發(fā)展主軸，坐擁全優(yōu)配套，縱享東城區(qū)發(fā)展紅利，高效接駁繁華，暢快提速便捷生活，孝漢大道通車，漢孝一體化加速。咨詢管家領(lǐng)取特價房折扣!

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• 問 ??買學(xué)區(qū)房不住可以嗎？購買學(xué)區(qū)房要注意哪些問題？
  答

  購買學(xué)區(qū)房和購買普通的房子其實性質(zhì)是一樣，只是學(xué)區(qū)房要比普通的房子貴一些，主要原因就是看中孩子離**近，導(dǎo)致價格上升，這也是其中的市場規(guī)律。要注意哪些呢？1.學(xué)區(qū)房離孩子讀書**有多少路程？2.學(xué)區(qū)房附件醫(yī)藥離學(xué)區(qū)房和**多少距離？（主要考慮孩子生病后能快速得到醫(yī)療保證）3.菜市場離學(xué)區(qū)房多少公里？4.學(xué)區(qū)房離大型超市商場多少公里？這些是購買學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意的問題，其他還有些比如少年宮，公園，游樂場所等也是考慮的問題。

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• 問 樓層與房型哪個更重要
  答

  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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