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• 158****5194

  維修基金應交物業(yè)管理部門，業(yè)主有權要求查看使用情況，確保權益。

  查看全文↓ 2024-10-02 20:52:58
• 131****6365

  通常由物業(yè)管理公司收取，建議查看購房合同或咨詢物業(yè)。

  查看全文↓ 2024-09-29 18:18:48
• 151****9473

  維修基金一般由物業(yè)管理公司管理，具體可查閱相關法規(guī)或咨詢專業(yè)機構。

  查看全文↓ 2024-09-26 18:25:59
• 132****1252

  物業(yè)收，問物業(yè)。

  查看全文↓ 2024-09-23 23:48:14
• 151****5606

  通常交給物業(yè)管理部門，也可通過小區(qū)公告或直接詢問物業(yè)了解詳情。

  查看全文↓ 2024-09-22 22:54:58
• 188****8499

  交給物業(yè)管理公司，可查小區(qū)公告或咨詢物業(yè)。

  查看全文↓ 2024-09-22 19:22:23

相關問題

• 問 維修基金應交給哪個部門？如何查詢？
  答

  交給物業(yè)，聯系物業(yè)查詢。

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• 問 維修基金交給哪個部門
  答

  　　維修基金由購房者交納之后，由房地產的主管部門指定的商業(yè)銀行進行管理。并且維修基金的是否使用也需要業(yè)主的共同決定。由政府的房地產主管部門所特別成立的專項維修基金專管賬戶，也要以物業(yè)管理區(qū)域的單位為賬戶主體，按照房屋的門牌號設為分賬戶。業(yè)主在交存專項維修基金之后，需要按照房屋的門號分別存入?！　≡谝呀浗患{了維修基金之后，可以到當地的住房基金處進行查詢，因為維修基金歸全體業(yè)主共同所有，而且維修基金是?？顚Ｓ茫邮芩袠I(yè)主的共同監(jiān)督。在對于自身房屋主體或者是其他附屬設備進行維修的過程當中，可以由業(yè)主進行表決，是否動用維修基金。在使用的過程當中，也需要由業(yè)主大會決定，并且層層上報提交給有關部門，才能夠申請使用維修基金。

• 問 維修基金應該交給哪個部門，有哪些繳納規(guī)定？
  答

  維修基金一般由物業(yè)管理部門收取，繳納規(guī)定依據當地政策，建議業(yè)主及時繳納，以免影響房屋使用和貸款審批。

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• 問 房屋維修基金怎么交? 房屋維修基金交給誰
  答

  房屋維修基金，初建時，由房管局作為發(fā)起人，以房管局的名義在銀行設立專用賬戶，買賣雙方都要向該賬戶里交錢（稱為維修基金初次歸集）。等到業(yè)委會成立后，業(yè)委會以自己的名義重新設立賬戶，房管局會將原先專用賬戶里的資金整體轉移至新賬戶里。以后該賬戶資金由業(yè)委會管理，管理制度由房管局制定。購房人在辦理小產證時，應繳納屬于購房人繳納的那部分維修基金。許多小業(yè)主習慣讓開發(fā)商代辦房產證，就把自己該交的這錢給了開發(fā)商，委托它去“跑腿”代繳。由此可見，維修基金既不是交給房管局的，也不是交給開發(fā)商的。

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• 問 如何申請房屋維修基金? 如何向主管部門申請房屋維修基金
  答

  《住宅專項維修資金管理辦法》第二十一條住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發(fā)建設單位或者公有住房單位應當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積，分攤維修和更新、改造費用。[1]第二十二條住宅專項維修資金劃轉業(yè)主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業(yè)服務企業(yè)根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業(yè)服務企業(yè)的，由相關業(yè)主提出使用建議；（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議；（三）物業(yè)服務企業(yè)或者相關業(yè)主組織實施使用方案；（四）物業(yè)服務企業(yè)或者相關業(yè)主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；（五）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意后，向專戶管理銀行發(fā)出劃轉住宅專項維修資金的通知；（六）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。

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